În 2017, a existat o creștere a numărului de locuințe finalizate (cu 9,3%) față de 2016. Același lucru este valabil și pentru numărul de locuințe pentru care au fost eliberate autorizații (o creștere cu 19,1%) și a căror construcție a început (o crește cu 18,4%). Pe de altă parte, a existat o ușoară scădere a spațiului mediu util al locuințelor care au fost date în folosință (cu 1,8 m2).
Apartamente date în folosință în 2022
În 2022, 178.460 locuințe au fost finalizate, adică cu 15.135 mai mult decât în 2016. Aceasta reprezintă o creștere de 9,3%. Mai multe apartamente în 2022, comparativ cu anul precedent, au fost puse în funcțiune în construcții pentru vânzare și închiriere. Aici s-a înregistrat o creștere cu 11 211 de apartamente. În construcțiile private, s-a înregistrat o creștere cu 4.369 apartamente, în timp ce în locuințele cu închiriere socială, au fost finalizate 146 apartamente mai mult decât în anul precedent. O scădere a numărului de apartamente care au fost date în folosință a fost înregistrată în locuințele cooperatiste, comerciale și municipale, cu 395 de apartamente, respectiv 164 de apartamente și respectiv 32 de apartamente.
Suprafața utilă medie a locuințelor finalizată în 2022 a fost de 92,7 m2. Aceasta înseamnă o ușoară scădere de 1,8 m2 comparativ cu 2016. Apartamentele cu o suprafață mai mare au fost puse în funcțiune în construcții de societăți, cooperative și municipale, precum și pentru vânzare sau închiriere. În cazul construcției fabricii, aceasta avea 76,3 m2, o creștere de 13,1 m2, în cazul locuințelor cooperative 57,7 m2, ceea ce reprezintă o creștere de 2,0 m2în cazul construcției de locuințe municipale 43,3 m2, ceea ce reprezintă o creștere de 0,8 m2în timp ce în cazul construcției de vânzare sau închiriere 58,7 m2 adică o creștere de 0,5 m2. Apartamentele cu o suprafață mai mică au fost puse în funcțiune în locuințe de închiriat private și sociale, respectiv 132,7 m22, adică o scădere de 1,9 m2 și 49,2 m2, adică o scădere de 1,6 m2.
În 2022, ponderea locuințelor în construcții de vânzare sau de închiriat în structura locuințelor finalizate a crescut cu 2,2 puncte procentuale față de 2016. Pe de altă parte, ponderea construcțiilor individuale, cooperatiste, municipale și a companiilor a scăzut. Cu 1,6 puncte procentuale, 0,4 puncte procentuale și 0,1 puncte procentuale fiecare.
În 2022, 82,1% din numărul total de locuințe finalizate pentru a fi utilizate în construcții private (efectuate de persoane fizice, fundații, biserici și asociații religioase) au fost puse la dispoziția investitorului și a familiei sale. Pe de altă parte, comandat de persoane fizice care au construit pentru vânzare sau închiriere pentru a obține profit, a reprezentat 17,9%.
În 2022, un total de 78.740 de clădiri rezidențiale noi au fost predate pentru utilizare, cu o cubură totală de 79.865,6 diguri3. 69.714 clădiri rezidențiale noi cu o medie de 723,8 m3 a fost construit de investitori individuali. Pentru comparație, în 2016 erau 66.465 de clădiri cu o medie de 723,1 m3. Ponderea acestor clădiri în numărul total de clădiri rezidențiale noi care au fost puse în funcțiune a fost de 88,5%, în timp ce în cubatura totală a fost de 63,2%. Pentru comparație, în anul precedent din 2016 a fost: 64,9% din totalul cubaturii și 89,5% din clădiri. Durata medie a construcției s-a scurtat față de 2016, s-a ridicat la 54,7 luni.
Pe de altă parte, pe lângă construcția privată, în 2022 au fost construite 9.026 de clădiri rezidențiale noi, a căror medie a cuburii a fost de 3.258,0 m3. Pentru comparație, în anul precedent din 2016 era vorba de 7.762 de clădiri cu o medie de 3,343,5 m3. Ponderea clădirilor ridicate în afara construcțiilor private în numărul total de clădiri rezidențiale noi finalizate în 2016 a fost de 11,5%, în timp ce în totalul cubaturii a fost de 36,8%. La începutul anului 2016, era respectiv: 10,5% din clădiri și 35,1% din totalul cubaturii.
Durata medie a construcției de clădiri rezidențiale nerezidențiale noi a fost de 21,9 luni. Pentru comparație, cu un an mai devreme era în medie 21,1 luni. Durata medie a construcției numai în construcțiile municipale a scăzut cu 3,4 luni și a durat 16,4 luni în 2022. În construcțiile companiei, destinate vânzării sau închirierii, construcțiilor cooperatiste și construcțiilor de închiriere socială, durata medie a construcției a crescut. În construcția fabricii, a durat 18,8 luni și a fost prelungită cu 1,8 luni. În construcții de vânzare sau închiriere, a durat 22,0 luni, prelungindu-se cu 0,9 luni. În construcția cooperativă a crescut cu 0,8 luni până la 22,5 luni. În locuințele sociale de închiriat, a durat 18,2 luni, prelungindu-se cu 0,3 luni.
Clădiri rezidențiale care au fost extinse în 2022
Pe lângă construcția de noi clădiri rezidențiale, au fost extinse și clădirile existente. Cubatura lor a crescut cu 884.946 m3. Au fost 2.216 apartamente noi în care au fost construite 7.973 de camere noi. Suprafața utilă a acestor apartamente este de 201.295 m2. Pentru comparație, în 2016, respectiv, cubura clădirilor existente a crescut cu 778.245 m3S-au construit acolo 1.891 de apartamente noi, cu un total de 6.873 de camere. Suprafața utilă a acestor apartamente în 2016 a fost de 176 328 m2.
Apartamente a căror construcție a început în 2022
În 2022 a început construcția a 205.990 de apartamente. Este vorba de 32.058 de apartamente, ceea ce reprezintă 18,4% mai mult decât în anul precedent. Au fost începute mai multe apartamente în construcții pentru vânzare sau închiriere, construcții individuale, sociale, de cooperare și companii. În construcțiile destinate vânzării sau închirierii, aceasta era de 105.401 apartamente, adică cu 19.904 mai mult decât în anul precedent. În locuințele private erau 94.483 de apartamente, adică 10.903 de apartamente mai mult decât în 2016. În construcția de locuințe sociale, 1.690 de apartamente au fost începute, 1.033 de apartamente mai mult decât în 2016. În locuințele de tip cooperativ, 2.746 de apartamente au fost începute și 559 de apartamente au fost începute. decât în anul precedent. Pe de altă parte, în construcțiile companiei, erau 176 de apartamente, cu 20 mai mult decât în anul precedent. Mai puține apartamente au fost începute în locuințele municipale. Au fost 1.494 de apartamente, adică cu 361 mai puțin decât în 2016.
Pe scurt, anul 2022, comparativ cu 2016, a adus o creștere a locuințelor finalizate, o creștere a numărului de locuințe pentru care s-au eliberat permise, precum și o creștere a numărului de locuințe în construcție. O ușoară scădere a fost înregistrată în spațiul mediu util al acestor apartamente.
