Când ne planificăm propriul „M”, ne confruntăm cu o adevărată dilemă. Ne întrebăm ce ar trebui să evităm pentru a nu regreta decizia luată o dată. O alegere greșită de cazare poate deveni o pacoste pe tot parcursul vieții, iar un cartier inadecvat poate deveni o povară imensă. Deci, la ce ar trebui să fiți atenți atunci când planificați achiziționarea unui apartament?
Dacă intenționați să renovați sau să terminați un apartament, utilizați serviciul Căutare contractor, disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea unui formular scurt, veți avea acces la cele mai bune oferte.
1. Așezarea
Locul în care ne așezăm este de o mare importanță. Distanța față de centrul orașului, disponibilitatea mijloacelor de transport în comun și apropierea de supermarketuri sunt un avantaj important. Din păcate, de multe ori nu îi acordăm atenție atunci când planificăm cumpărarea unui apartament și ar trebui.
2. Planul de dezvoltare spațială
Înainte de a cumpăra un apartament, merită să aflați dacă există un plan de zonare pentru parcelele din vecinătate. După ceva timp, ne putem da seama că o companie, o discotecă sau un magazin de 24 de ore vor apărea lângă blocul nostru. Atâta timp cât magazinul nu este o problemă, discoteca va fi. Cluburile de noapte se caracterizează prin faptul că există întotdeauna trafic și există și zgomote.
3. Anul construcției
Contrar aparențelor, anul de construcție al unității are o mare importanță. În trecut, blocurile erau compuse din module numite „record mare”. Acest tip de construcție nu se bucură astăzi de o bună reputație. În afară de crăparea pereților, o pierdere semnificativă de căldură este minoră, dar totuși supărătoare. Din păcate, acest tip de construcție se poate dovedi a fi cea mai proastă soluție din viitor.
4. Tracțiunea feroviară
Vrem să ne simțim bine, confortabil și confortabil în propriul apartament. Pe de o parte, distanța scurtă până la liniile de cale ferată garantează o bună comunicare pe distanțe mai mari, dar din păcate cu prețul păcii. Toată lumea știe zgomotul unui tren care se apropie, este imposibil să te obișnuiești cu el. În ciuda costului mai mic al achiziționării unui astfel de apartament, pur și simplu nu putem suporta zgomotul.
Bai - accesorii renovare!
5. Dotări
În funcție de dimensiunea orașului, blocurile sunt de la câteva până la o duzină de etaje. Dacă există un lift în ele, este o mare comoditate. Dacă, pe de altă parte, nu există lift și condițiile de construcție nu permit implementarea acestuia, un astfel de apartament poate fi o achiziție proastă.
6. Încălzire
Noile construcții au o cameră de cazan, unde directorul clădirii este responsabil de încălzire. Blocurile puțin mai vechi (nu este o regulă) uneori nu au încălzire centrală. Apoi, trebuie să încălzim singur apartamentul.
Coborârea la subsol pentru a introduce cărbune în cuptor este foarte obositoare. În afară de tinerii care au suficientă energie pentru a coborî la subsol. Va fi o mulțime de probleme pentru persoanele în vârstă. Toți îmbătrânim, dacă decidem să avem un astfel de apartament, merită să ne gândim și să luăm cea mai bună decizie pentru noi.
7. Preț bun - cumpărare rapidă
Timpul poate fi în favoarea noastră sau invers. În funcție de agenția imobiliară la care mergem. Cuvinte frumoase, o mulțime de avantaje, preț scăzut sunt câteva dintre argumentele care sunt „apăsate” de noi de către diferite agenții. Mai ales în acest caz, merită analizat cu atenție, verificarea documentației și starea reală a apartamentului. Este bine să aveți alături un specialist care să cunoască industria construcțiilor și care vă va sfătui cu privire la achiziție și posibilă renovare.
8. Apartamente pentru renovare
În ciuda prețului lor relativ scăzut, putem cădea în capcana ignoranței noastre. Apartamentele pentru renovare, adesea vândute la un preț foarte redus, au multe neajunsuri ascunse. Deseori renovarea lor necesită prea mult efort financiar pentru a fi benefică. Desigur, putem găsi o bijuterie, dar este ca și cum ai câștiga la loto. Imobilul este o ramură a economiei în care este foarte ușor să pierdem bani dacă nu avem cunoștințe adecvate.
9. District
În zilele noastre, cartierul orașului în care vrem să cumpărăm un apartament este foarte important. Se întâmplă ca unele moșii să fie mai predispuse la furt și la alte infracțiuni. De teama propriului viitor, merită să folosiți ajutorul poliției și să aflați amploarea criminalității într-un anumit loc. Limitând riscul la minimum, vom evita toate tipurile de neplăceri, care la rândul lor ne pot afecta sentimentul de securitate.
10. Locatari
În funcție de vârsta chiriașilor, putem deduce dacă ne putem aclimatiza cu ușurință la un anumit apartament. Fiind de vârstă mijlocie și având vecini foarte tineri, este posibil să nu fim liniștiți. Pe de altă parte, persoanele în vârstă au nevoie de mai multă liniște, iar acest lucru se poate traduce într-o interdicție de a organiza întâlniri mai puternice cu familia. Acestea pot părea lucruri minore, dar pot deveni insuportabile în timp.
Cumpărarea propriului apartament este o mare bucurie și un sentiment de împlinire. În sfârșit avem propriul nostru colț. Cu toate acestea, înainte de a-l cumpăra, merită să profitați de sfaturi bune, astfel încât bucuria să nu se dovedească a fi prematură.
