Durata construcției nu este specificată în prevederile legii construcțiilor. Totul depinde de specificul proiectului de construcție, tehnologia construcției, precum și de resursele financiare disponibile investitorului. Mai jos, vom prezenta durata aproximativă a etapelor de construcție individuale în tehnologia tradițională, precum și va indica cât timp sunt construite casele în tehnologia cadrului. În cele din urmă, vom prezenta alte modalități de a construi o casă rapid.
Vă întrebați cât va costa construirea unei case? Utilizați serviciul Contractor Search și primiți oferte gratuite de la companii interesate să vă implementeze investiția. De asemenea, puteți calcula singur costul construcției folosind acest calculator.
Cât durează construirea unei case în tehnologia tradițională?
Casele de cărămidă sunt cele mai populare din Polonia. Este o tehnologie tradițională care are un timp de execuție destul de lung. Baza pentru construirea eficientă a unei case este implementarea unui program de lucru precis. Printre acestea merită menționat
Starea zero - aceasta este prima etapă a oricărei construcții pe care o putem face într-un ritm relativ rapid. Nivelarea și pregătirea parcelei ne poate duce de la 2 zile (cu excavatoare) la două săptămâni (cu lucrări manuale). O altă zi ar trebui să fie dedicată demarcării clădirii. Implementarea fundațiilor depinde de specificul acestora. Vom realiza bănci tradiționale și pereți de fundație în aproximativ 2 săptămâni. Acest lucru se datorează faptului că între turnarea fundației și construcția pereților fundației, ar trebui să existe cel puțin o pauză de 3 zile. Putem construi pereți portanți în aproximativ 3 săptămâni. O alternativă este construirea unei plăci de fundație (necesară pentru case pasive și eficiente din punct de vedere energetic). O placă de bază modernă economisește timp. Vom realiza acest tip de fundație într-o săptămână, iar după încă o săptămână vom putea începe să construim zidurile.
Deschideți cochilia - aceasta este o etapă destul de lungă a lucrărilor, care poate dura mai mult de jumătate de an. În acest moment, merită enumerate cele mai importante etape de construcție.
- Zidarea zidurilor și a coșurilor de fum - zidirea zidurilor portante pe un etaj și execuția tavanelor vor dura între 5 și 10 săptămâni. Excepția este tehnologia de economisire a energiei, care necesită construirea de pereți cu două sau trei straturi. Timpul lor de construcție poate fi de aproximativ 15 săptămâni. Două săptămâni suplimentare vor fi cheltuite pentru întreținerea tavanului și realizarea scărilor.
- Pereții cotului - după două săptămâni, puteți începe să construiți pereții cotului. Etapa de mai sus a lucrărilor va dura de la 4 zile la o săptămână. Realizarea unei coroane de flori sub panou durează încă două zile de muncă.
- Scaun și acoperiș de acoperiș - după următoarele două săptămâni, se poate realiza șanț și acoperiș. Timpul de execuție a lucrărilor depinde de mulți factori (inclusiv forma acoperișului, tipul de înveliș și acoperiș). Conform estimărilor conservatoare, execuția șarpantei acoperișului și acoperirea acestuia va dura de la 2 săptămâni la o lună și jumătate. Cel mai rapid în construcție vor fi grinzi prefabricate, care vor ajunge în piață în elemente gata făcute. O echipă de asamblare calificată va realiza structuri prefabricate în câteva zile.
Timpul total pentru aducerea clădirii la o carcasă deschisă va fi de la 2 la 4 luni.
Știi că…Prețurile serviciilor companiilor de construcții pot diferi chiar de două ori. Prin urmare, înainte de semnarea contractului, este bine să comparați ofertele din diferite surse.
Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să utilizați serviciul Contractor Search de la KB.pl. Completați un formular simplu și pe baza acestuia primiți oferte de la companii de încredere din zona dvs. Formularul este disponibil aici.
Verifica!Starea brută a fost închisă - include instalarea de ferestre, uși exterioare și o ușă de garaj în clădire. Trebuie să petreceți cel puțin două săptămâni pe această etapă de construcție.
Izolarea clădirii și finisarea interioară - izolarea fațadei în sine va dura de la 2 săptămâni la două luni. Va dura trei până la cinci luni pentru a finaliza interiorul (tencuială, pardoseală, vopsire, instalare). Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că finalizarea rapidă a lucrărilor de finisare necesită coordonarea tuturor echipelor sau construirea unui sistem comandat. Dacă construim o casă cu un sistem economic, orice întârziere de către un singur antreprenor va cauza întârzieri la începerea lucrărilor ulterioare. La rândul său, aceasta va prelungi termenele pentru finalizarea clădirii.
Putem presupune că timpul mediu pentru construirea unei case folosind tehnologia tradițională este de doi ani (primul an este de a aduce clădirea la o carcasă închisă, al doilea pentru a termina interiorul). Casele pasive necesită și mai mult timp pentru a finaliza lucrarea. Amintiți-vă că tehnologia de economisire a energiei poate prelungi timpul de construcție până la trei ani. Este legat de necesitatea utilizării altor materiale de construcție, a izolației termice mai precise și a instalațiilor suplimentare (de exemplu, un sistem de recuperare).
Puteți obține oferte de la companii cu un program de lucru aproximativ folosind serviciul Căutați un contractor pe calculatoarele de construcții.
Sau poate case în tehnologie cadru?
Tehnologia construirii caselor cu cadru nu este încă bine cunoscută în Polonia. Cu toate acestea, cel mai mare avantaj al său este viteza de lucru. O casă-cadru este construită pe o placă de fundație, care va dura aproximativ 2-4 săptămâni pentru a se completa și usca.
După acest timp, puteți începe instalarea pereților. Pentru construcții sunt utilizate elemente prefabricate, care accelerează semnificativ lucrarea. Elementele structurale ale pereților și acoperișului vin pe șantier într-o formă gata și necesită doar asamblare. Timpul total necesar pentru construirea unei case-cadru poate dura de la câteva săptămâni la cinci luni, ceea ce este un rezultat mult mai bun decât construirea cu tehnologie tradițională. Interesant este faptul că elementele prefabricate sunt, de asemenea, din ce în ce mai utilizate în construcția caselor cu consum redus de energie. Cererea maximă de energie termică a clădirii (tehnologie de economisire a energiei) este de 70 kWh / (m² · an). O clădire cu structură din lemn bine izolată poate avea o cerere de 20 până la 60 kWh / (m² · an). Acesta este un rezultat destul de bun care reduce costurile de operare.
Puteți obține oferte atractive pentru construcția unei case rame prin intermediul serviciului Căutați un artist.
Alte modalități de a construi o casă rapid
Cel mai simplu mod de a construi rapid o casă este de a angaja profesioniști cu experiență și de a efectua lucrările pe bază de comandă. O companie specializată în construcții va finaliza comanda mai repede decât un investitor care construiește o casă cu un sistem economic. Realizarea de sine a construcției poate aduce economii, dar cu siguranță nu va scurta timpul de finalizare a lucrărilor.
O altă problemă care influențează îmbunătățirea lucrărilor este alegerea unei tehnologii rapide de construcție. Dacă vrem să reducem semnificativ timpul, merită să luăm în considerare structurile prefabricate. Cu toate acestea, ar trebui să ne amintim că casele prefabricate sunt construite în diverse tehnologii. În locuințele unifamiliale, se folosesc de obicei elemente prefabricate de dimensiuni mari (de obicei pereți întregi care necesită doar asamblare pricepută). Elementele de format mare au deschideri pentru ferestre, deschideri pentru uși, precum și caneluri și prize pregătite pentru instalare. După instalarea acestora, trebuie doar să completați golurile, să terminați interiorul și să izolați fațadele.
O altă modalitate interesantă de a implementa rapid o investiție este de a construi o casă de bușteni. Timpul pentru pregătirea unei structuri de case din lemn este de 6 până la 11 săptămâni. Construcția clădirii și aducerea la o carcasă închisă durează încă 3 săptămâni (presupunând că am făcut deja placa de fundație). Mai mult, casele din bușteni se caracterizează printr-un aspect eficient, atemporal și pot fi la fel de funcționale ca clădirile ridicate cu tehnologie tradițională.
Puteți obține oferte atractive pentru construirea unei case în orice tehnologie prin intermediul serviciului Căutați un artist.
