✅ Cât costă construirea unei case din lut expandat? Verificăm prețurile

Casele LECA sunt o tendință inovatoare în construcții, iar opiniile despre ele sunt foarte pozitive. Avantajele acestei tehnologii, viteza de construcție și durabilitatea elementelor prefabricate LECA ca material de construcție sunt auzite pe scară largă. Cu toate acestea, puțini oameni știu care sunt costurile reale ale construirii unei case LECA. Internetul este, de asemenea, tăcut pe această temă, vom găsi doar câteva companii care oferă proiecte și case din lut expandat gata făcute, dar adesea lista lor de prețuri nu este clară și are o mulțime de opțiuni. Deci, să facem cunoștință cu costurile aproximative de construcție și cu cele mai importante etape ale investiției.

Dacă doriți să găsiți o companie care vă va construi o casă LECA - completați acest formular. Cu toate acestea, puteți calcula costurile de construcție pe calculatorul de costuri de construcție.

Ce sunt casele LECA și de ce depind costurile construirii unei case LECA?

Casele LECA sunt populare de peste o duzină de ani. Argila expandată este un material ușor, dar foarte durabil, rezistent la mucegai și umiditate. O trăsătură caracteristică a clădirilor realizate din aceasta este pregătirea tuturor elementelor casei din fabrică. Elementele gata, prefabricate ajung la șantier, din care echipele specializate de construcții ridică o clădire nouă în maximum câteva săptămâni. Mai multe despre tehnologia LECA în sine puteți găsi în acest articol.

Costul construirii unei case LECA este strâns legat de proiect. În calculele noastre, vom prezenta o mică casă modulară cu un etaj, cu mansardă. Clădirea va avea o cubatură compactă și un acoperiș obișnuit, cu două ape, din țiglă de oțel. Suprafața utilă totală a clădirii de pe ambele etaje va fi de 100 m². Merită să ne amintim că companiile care produc case prefabricate din lut expandat au de ales între mai multe proiecte. Desigur, puteți folosi și alte proiecte, dar atunci prețul casei din lut expandat va fi mult mai mare. Dacă doriți să contactați o companie care oferă proiecte de astfel de case, completează acest formular.

Costul construirii unei case din lut expandat - scoică închisă

Prima etapă a lucrărilor este marcarea geodezică a clădirii, lucrările de terasament și construcția fundațiilor. În construcția caselor din lut expandat, cel mai adesea se utilizează fundații de plăci. De regulă, acestea nu trebuie să fie prea masive, deoarece pereții de lut expandat gata sunt aproape de două ori mai ușori decât omologii lor tradiționali (estimăm că 1 m²Un perete agregat de lut expandat gros de 38 cm cântărește doar 420 kg). Greutatea mai mică a structurii de susținere a clădirii se traduce prin cheltuieli reduse pentru construcția fundației. Costul total al lucrărilor de terasament și fundații pentru o casă cu o suprafață de construcție de 50 m² este de aproximativ 30.000 PLN. Scopul lucrărilor include îndepărtarea stratului de humus, construcția fundației, setarea elementelor de margine din polistiren, precum și umplerea betonului plăcii de fundație (grosime 15 cm). În cazul fundațiilor de plăci, este, de asemenea, necesar să se pre-distribuie instalația, să se realizeze un canal de canalizare care să introducă apă în clădire, să se creeze o parte subterană a sistemului de canalizare, drenaj circular și izolație orizontală a fundațiilor. Măsurile menționate mai sus vor crește costul construirii unei case LECA cu încă 6.000 PLN.

A doua etapă a construirii unei case LECA este execuția zidurilor exterioare și interioare. Toate lucrările vor consta în asamblarea casei din elemente prefabricate LECA gata făcute, fabricate în fabrică și transportate la șantier. Domeniul de activitate va include, prin urmare, transportul elementelor prefabricate, asamblarea, armarea structurii și umplerea canelurilor de asamblare.

Oferte pentru case din lut expandat

Dacă doriți să primiți o ofertă de la o companie dovedită care produce case LECA în regiunea dvs. - utilizați serviciul Căutare contractor. Ca răspuns la formularul completat, veți primi oferte atractive de la companii dovedite.

Verifica!

Pereții exteriori ai casei de lut expandat sunt de obicei cu un singur strat, iar grosimea lor este de aproximativ 15 cm + 20 cm de izolație cu polistiren. Izolația termică medie pentru un perete cu polistiren de grafit este U = 0,1514 W / m²* K, iar în cazul polistirenului alb 0,18.

Prefabricarea nu necesită zidărie din blocuri și mortar, pereții finisați sunt asamblați cu o macara, iar pereții sunt uniți la colțurile clădirii sau la locul pereților despărțitori.

Într-o casă cu o suprafață utilă de 100 m² se află la aproximativ 145 m² ziduri exterioare și 70 m² zidurile interioare. Costul total al construcției lor este de aproximativ 70.000 PLN. Important, astfel de pereți au conducte pentru instalații și tencuieli gata făcute, deci nu merită să comparați această cantitate cu tehnologiile de construcție tradiționale.

În etapa următoare, procedăm la implementarea tavanului din lemn și a structurii acoperișului. Atât tavanul, cât și pereții frontali interni vor fi acoperiți cu plăci OSB. Structură de acoperiș simplă (cu o suprafață de 75 m²) va fi acoperită cu o membrană și finisată cu o țiglă metalică. Domeniul lucrărilor include, de asemenea, canalizarea, instalarea de fum și coșuri de aerisire. Lista indicativă a prețurilor lucrărilor este:

20.000 PLN pentru tavan din lemn și panouri OSB
15.000 PLN pentru structura acoperișului
2.000 PLN pentru canalizare
7.000 PLN pentru instalarea coșurilor de fum și de ventilație

Prețul total este de aproximativ 44.000 PLN.

Ultima etapă este construirea scărilor interioare care duc la mansardă. Costul aproximativ al realizării scărilor cu un singur pas într-o casă LECA este același ca în cazul clădirilor tradiționale și se ridică la aproximativ 6.000 PLN.

Costul construirii unei case LECA până la scoica închisă a fost, prin urmare, de aproximativ 120-130 mii PLN. zlot. Interesant este faptul că data aproximativă de finalizare este de aproximativ 7 săptămâni, ceea ce este mult mai scurt decât în cazul caselor construite în tehnologia tradițională.

Dacă doriți să primiți oferte de la mai multe companii pentru construirea unei case LECA, utilizați serviciul gratuit Căutați un artist. Veți completa formularul și veți confirma detaliile anchetei. Companiile vă vor contacta cu o ofertă fără caracter obligatoriu, din care o puteți alege pe cea mai bună pentru dvs.

Case LECA - stare brută cu finisaje de fațadă

Finisarea fațadei exterioare a casei din beton din lut expandat include:

Încălzire - în casele din lut expandat se folosește cel mai des izolația din polistiren de 20 cm grosime. Plasa de armare, baza de ipsos și tencuiala acrilică reală sunt plasate pe polistiren. Colțurile din jurul clădirilor, colțurile ferestrelor și ușilor sunt fixate cu benzi de colț cu plasă de armare. Soclurile clădirii sunt acoperite cu tencuială mozaicată. Costul unei astfel de izolații într-o casă cu dimensiunile date va fi de aproximativ 20.000 PLN.

Soffit - acceptăm intrarea din streașină din lemn de pin sau molid. După finalizare, lemnul este vopsit o dată cu un agent de penetrare profundă. Costul realizării unui intradop în casa noastră nu trebuie să depășească 4.000 PLN.

Glafuri exterioare - presupunem că glafele din tablă de oțel acoperită vor fi amplasate în deschiderile exterioare ale ferestrelor. Capetele glafurilor vor fi asigurate suplimentar cu dopuri din PVC. Achiziționarea și instalarea pervazurilor nu ar trebui să coste mai mult de 2.000 PLN.

În total, lucrările de pe fațada casei LECA ne-au costat mai puțin de 25 de mii. zlot.

Costul construirii unei case din lut expandat - finisarea interiorului la standardul dezvoltatorului

Finisarea unei case din lut expandat la starea dezvoltatorului nu diferă prea mult de finisarea unei case tradiționale în tehnologia cărămizii. Costul construirii unei case din lut expandat va fi influențat în primul rând de factori precum:

Finalizarea instalației electrice din clădire împreună cu cutia de siguranțe (conexiunea electrică la clădire trebuie făcută de investitor și va constitui un cost suplimentar de până la câteva zeci de mii de zloti în funcție de distanța de la rețeaua electrică). Estimăm că vor exista aproximativ 75 de puncte de instalare electrică în casă. Costul distribuției și conectării cutiei de siguranțe este de aproximativ 8.000 PLN.
Instalație de apă și canalizare. Vom plăti aproximativ 6 700 PLN pentru executarea a 17 puncte de instalare.
Încălzire centrală - Vom plăti 11.000 PLN pentru instalarea încălzirii centrale, achiziționarea și instalarea caloriferelor. Clădirea va fi alimentată de un cazan pe gaz, al cărui cost de achiziție nu ar trebui să depășească 17.000 PLN (inclusiv instalarea și echipamentele suplimentare pentru camera de cazan).
Izolarea termică a mansardei - vată minerală de 25 cm grosime, grătare din secțiuni metalice, folie barieră de vapori și plăci de ipsos vor fi utilizate pentru lucrări. Șanțurile vor fi umplute o singură dată. Presupunem că suprafața pereților și a înclinărilor pentru izolare este de 70 m². Costul etapei de mai sus a lucrărilor ar trebui să fie de 6.500 PLN.
Tâmplărie pentru ferestre - ferestre standard din PVC alb cu cinci camere. Într-o casă cu o suprafață utilă de 100 m² ar trebui să aibă aproximativ 20 m² ferestre. Costul total al achiziționării și asamblării acestora este de 8.200 PLN. Ferestrele de economisire a energiei sunt, de asemenea, demne de luat în considerare, dar în cazul lor costul poate fi de până la trei ori mai mare.
Uși exterioare - domeniul de activitate include transportul și asamblarea ușilor antiefracție din oțel. Costurile ar trebui să fie aproape de 2.300 PLN.
Tencuieli - Pereții din agregate de lut expandat au o textură uniformă care nu necesită tencuială. Nu ne putem gândi decât să le punem tencuială. Presupunem că suprafața totală a pereților și tavanelor care trebuie lustruite este de 360 m². Costul acestei etape de lucrări este de aproximativ 7.600 PLN.

În total, ar trebui estimat că costurile construirii unei case LECA pentru statul dezvoltator vor fi pe m2:

3.000-3200 PLN / m2 pentru case cu un etaj
2600-2800 PLN / m2 pentru casele cu pod

Timpul aproximativ al investiției cu implicarea deplină a echipei de construcții este de 13 săptămâni. Puteți primi oferte pentru contractarea cuprinzătoare prin completarea acestui formular.

Șemineu suplimentar

Casa noastră unifamilială LECA va fi încălzită cu energie electrică, dar vom instala și un șemineu suplimentar în interior. Va avea atât funcții decorative, cât și energetice. Deci va fi necesar:

Construirea unui șemineu din garnituri de lut expandat.
Instalarea unui capac de coș de fum din beton armat.
Instalarea a 2 bănci și 8 trepte de coș.
Achiziționarea și instalarea unui insert pentru șemineu.

Lucrările de mai sus ne vor crește cheltuielile cu cel puțin încă 5.200 PLN.

Costul final al construirii unei case din lut expandat

Construcția unei case unifamiliale exemplare, mici, din lut expandat, costă aproximativ 200.000 PLN. Transformat la 1 m² de spațiu utilizabil, acesta oferă prețul de 2.000 PLN.