Înainte de a începe construcția unei case, luăm în considerare adesea costurile investiției și încercăm, de asemenea, să stabilim timpul aproximativ de execuție a tuturor lucrărilor. În Polonia, clădirile ridicate folosind tehnologia tradițională sunt cele mai populare. Cu toate acestea, merită să ne amintim și despre soluțiile alternative - casele prefabricate din lemn sau lut expandat câștigă popularitate. Mai jos vom descrie tehnologiile moderne de construcție care vă permit să reduceți costurile de investiții și să accelerați semnificativ lucrările de construcție.
Puteți calcula rapid costul construirii unei case pe calculatorul costurilor de construcție. Cu toate acestea, completând acest formular, veți primi oferte de la companii care vor construi această casă pentru dvs.!
Încadrați casele
Tehnologia construirii caselor cu cadru tocmai intră pe piața poloneză, dar devine din ce în ce mai populară. Principalul său avantaj este viteza de lucru, precum și costul relativ scăzut al construcției. Potrivit calculelor orientative, o casă construită în tehnologia cadrului poate fi cu 10-15% mai ieftină în comparație cu casele construite în tehnologia tradițională.
De asemenea, merită subliniat faptul că o casă cadru poate fi construită în orice moment al anului. Lipsa îmbinărilor din beton nu necesită pauze tehnologice, iar timpul de construcție este de la 2 la 6 luni. Pereții acestui tip de clădire ocupă mai puțin spațiu, iar întreaga structură este mult mai ușoară. Datorită acestui fapt, putem construi încăperi mari care nu necesită întăriri din stâlpii de susținere. Oferta companiilor specializate în construcția de case-cadru devine din ce în ce mai bogată în fiecare an. În prezent, avem deja la dispoziție multe proiecte interesante, care nu sunt în niciun caz inferioare proiectelor de case ridicate cu tehnologie tradițională. Singurul dezavantaj semnificativ al acestei soluții poate fi o acustică slabă între camere.
Ofertele disponibile pe piață includ două tipuri de cadre:
- Schelet de lemn - constă dintr-o structură portantă din lemn, un schelet din lemn al tavanului, un acoperiș și pereți. Montat pe o placă de fundație cu grosimea adecvată. Scheletul de lemn este cel mai popular pentru costul redus, ușurința prelucrării lemnului, precum și durabilitatea și funcționalitatea acestuia. Pereții sunt din stâlpi de lemn (3,8 x 14 cm), distanțate axial, la fiecare 50 - 60 cm. Structura de susținere este conectată la fundație, iar frontonul său este baza pentru acoperiș. Scheletul de lemn este umplut cu vată minerală, izolat și acoperit cu gips-carton (din interior). Din exterior se folosesc tencuieli tradiționale sau cofraj din lemn.
- Schelet de oțel - mai puțin frecvent utilizate în construcția caselor unifamiliale. Structura de susținere a oțelului constă din tablă zincată cu grosimea de 1,0 până la 1,5 mm. În fabrici, acesta este combinat în panouri speciale care stau la baza pereților portanți. Întregul schelet de oțel este construit în hale de producție și ajunge la șantier în elemente gata făcute. Este suficient să-l atașați la fundații cu șuruburi și cuie. De asemenea, conectăm structura portantă cu grinzile acoperișului. Scheletul de oțel nu necesită nicio lucrare „umedă”, așa că îl putem instala pe o fundație realizată anterior în orice moment al anului, indiferent de temperatură.
Bai - accesorii renovare!
Merită subliniat faptul că o casă cu cadru bine izolată poate avea o cerere foarte mică de energie termică. Unele companii subliniază că casele construite în cadrul cadrului îndeplinesc cerințele caselor eficiente din punct de vedere energetic și uneori chiar pasive.
Case din bușteni
Aceasta este o altă tehnologie uscată pe care o putem realiza în orice moment al anului. Casele din bușteni nu sunt noi, dar numai în ultimii ani au câștigat mai multă popularitate. Construirea unei case pliabile pe un șantier poate dura de la 2 la 4 luni. Cu toate acestea, există puține companii specializate în Polonia, astfel încât uneori se întâmplă ca investitorul să aștepte înainte de a începe lucrul. Busteni de 6 - 9 cm grosime sunt folosiți pentru construcții. Buștenii din lemn nativ (pin, molid, zada) sunt puțin mai puțin frecvente. Construcția clădirii se poate face în două moduri.
- Construcția carcasei - realizate din busteni de diferite dimensiuni, realizate în mai multe straturi. Primul strat este pragul, care este montat direct pe fundație. Jurnalele sunt conectate între ele folosind crestături triunghiulare care fac suprapunerea elementelor individuale. Pereții sunt compuși din mai multe straturi de bușteni întinse pe toată lungimea. Pentru a întări structura, pereții sunt înșurubați cu dibluri din lemn. Colțurile sunt conectate între ele pe așa-numitele Coada de rândunică. Această conexiune face ca buștenii să iasă ușor dincolo de colț și să joace un rol decorativ în același timp.
- Construcție post-post - realizat din stâlpi orizontali (sume) montați în caneluri pe colț și stâlpi intermediari (buncărele). Coloanele orizontale sunt plasate una lângă cealaltă, creând o umplere strânsă a pereților.
Tehnologia construirii caselor din bușteni a câștigat părerea destul de sublimă și luxoasă. Casele din bușteni arată distinctiv și se încadrează perfect în stilul tradițional. De asemenea, merită să ne amintim că lemnul are capacitatea de a regla umiditatea. Datorită acestui fapt, există un microclimat favorabil în interiorul camerelor.
Case prefabricate
Casele prefabricate sunt construite folosind multe tehnologii (una dintre ele poate fi tehnologia cadrului descrisă mai sus). Construcția poate dura de la câteva zile la câteva luni. Totul depinde de specificul elementelor prefabricate. Elementele prefabricate sunt pregătite direct în fabrici și ajung la șantier în elemente gata făcute care trebuie instalate pe fundații pregătite anterior. Printre tehnologiile prefabricate, următoarele sunt cele mai populare:
Știi că…Prețurile serviciilor companiilor de construcții pot diferi chiar de două ori. Prin urmare, înainte de semnarea contractului, este bine să comparați ofertele din diferite surse.
Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să utilizați serviciul Contractor Search de la KB.pl. Completați un formular simplu și pe baza acestuia primiți oferte de la companii de încredere din zona dvs. Formularul este disponibil aici.
Verifica!Case din elemente prefabricate de dimensiuni mici - prefabricatele de dimensiuni mici iau forme standard (mai mari decât cărămizile și cărămizile goale). Cu toate acestea, dimensiunea lor nu depășește înălțimea unei etaje a clădirii. Utilizarea prefabricatelor de dimensiuni mici accelerează semnificativ lucrările de construcții. Datorită utilizării formatelor standard, putem tăia elemente prefabricate pe șantier. Merită o atenție specială
- PAL de ciment - din așchii de lemn presate împreună cu sticlă de apă și masă de ciment. Plăcile sunt cofraje permanente și sunt așezate pe fundații (paralele) din interiorul și exteriorul casei. Tot ce trebuie să faceți este să fixați cu catarame speciale. Ofertele noastre comerciale includ așchii de lemn izolate, pe care le folosim pentru a construi pereți exteriori. Panourile neizolate sunt potrivite numai pentru construcția pereților interiori.
- Panouri din PVC - acesta este un alt cofraj pierdut. Panourile pentru pereți exteriori au o grosime de 15 - 20 cm. Acestea constau din camere verticale care trebuie turnate cu amestec de ciment după instalare. Datorită acestui fapt, pereții portanți vor câștiga o rezistență ridicată. După ce betonul s-a instalat și structura clădirii a fost finalizată, ar trebui să se facă izolație termică pe fațadă. Izolarea se poate face în același mod ca și în casele construite în tehnologia tradițională.
- Panouri din polistiren - prefabricate interesante care asigură un nivel ridicat de izolare termică a clădirii. Panoul de polistiren pentru pereții exteriori trebuie să aibă o grosime de 19 cm. Fiecare panou are armături din unghiuri de oțel, care asigură rigiditatea structurii portante. Panourile de 14 cm grosime sunt utilizate pentru construcția pereților despărțitori. După finalizarea ansamblului, trebuie totuși să terminați pereții în interior și în exterior. Merită să ne amintim că cel mai mare avantaj al panourilor prefabricate din polistiren este lipsa podurilor termice. Clădirea nu necesită izolație suplimentară și are o cerere redusă de energie termică.
Case prefabricate de dimensiuni mari - Aceasta este o soluție interesantă care devine din ce în ce mai populară. Prefabricatele de dimensiuni mari sunt de obicei pereți întregi care sunt asamblate în hale mari de producție. Elementele sunt realizate la comandă, creează degajări la ferestre, degajări ale ușilor și distribuie deseori instalațiile și realizează izolații termice. Prefabricatele de dimensiuni mari pot fi asamblate în câteva zile și asigură o durabilitate ridicată a clădirii. Cele mai interesante sunt:
- Agregate de lut expandat prefabricate - acestea sunt elemente prefabricate gata preparate, cu trei straturi, de diferite dimensiuni. Acestea constau dintr-un strat de argilă expandată (cel mai adesea 10 cm grosime), izolație termică din polistiren (9-20 cm grosime), precum și un strat subțire de fațadă. Ofertele producătorilor includ, de asemenea, plăci LECA monostrat puțin mai ieftine. Cu toate acestea, acestea necesită izolare și finisare pe ambele părți. Puteți primi oferte de la companii dovedite care construiesc case din lut expandat prin completarea acestui formular.
- Prefabricate din beton armat - Prefabricatele din beton armat pot avea o grosime de 15 până la 24 cm. Pentru construcția pereților exteriori, se folosesc de obicei elemente prefabricate cu strat de izolație. De regulă, acestea sunt, de asemenea, acoperite cu tencuială decorativă. Elementele prefabricate pentru pereții despărțitori pot fi tencuite și au distribuție de izolație. Ca urmare, timpul de construcție este semnificativ redus.
Merită să investești în noi tehnologii?
Noile tehnologii sunt o alternativă interesantă la construcția tradițională. Cel mai mare avantaj al caselor prefabricate sau al lemnului este finalizarea rapidă a construcției. De asemenea, merită să ne amintim că unele tehnologii (de exemplu, coloana vertebrală) vă permit să faceți unele economii financiare. Soluțiile tehnologice moderne nu sunt în niciun fel inferioare construcțiilor tradiționale, iar casele pot fi izolate corespunzător, durabile și funcționale. Cu siguranță merită măcar să privim tehnologiile moderne de construcție și să le evaluăm utilitatea. Alegerea finală trebuie totuși să depindă de nevoile și așteptările individuale ale investitorului.
