Casele din lemn sunt asociate cu naturalețe și eleganță. Acestea combină un aspect atractiv (atât case clasice din bușteni, cât și cele care imită clădirile tradiționale din cărămidă), funcționalitate și confort ridicat. În plus, multe case din lemn sunt construite astăzi folosind tehnologia de economisire a energiei. Construirea unei case din lemn poate genera costuri foarte diferite. Totul depinde de tehnologie, de specificul proiectului de construcție și de tipul de sol. Cu siguranță merită să stabiliți prețurile caselor din lemn și să le comparați cu imobilele ridicate folosind metoda tradițională. Deci, să vedem care este costul construirii unei case dintr-o cherestea.
Dacă sunteți în căutarea celei mai atractive oferte pentru construirea unei case din lemn, utilizați serviciul Contractor Search, companiile specializate vă vor contacta și vă vor prezenta o ofertă.
Costurile construirii unei case din lemn și tehnologiile disponibile pe piață
În Polonia, construirea unei case din lemn poate avea loc în mai multe moduri. Tehnologia construcției va fi foarte importantă atât pentru caracteristicile, cât și pentru costurile de construcție ale unei astfel de clădiri. Construim case de lemn pe tot parcursul anului în următoarele tehnologii:
Încadrați casele - permite o construcție rapidă și economică a unei case din lemn. Clădirile ridicate în această tehnologie au pereți subțiri, ceea ce permite o suprafață utilă mai mare. Scheletul unei case din lemn este realizat din grinzi speciale, impregnate, pe care le izolăm cu vată minerală și izolăm cu o folie permeabilă la vapori. Partea superioară a tavanelor este acoperită cu plăci OSB, iar din partea inferioară sunt montate plăci de ipsos. Fațada exterioară poate fi acoperită cu tencuială permeabilă la vapori, clincher sau panouri de fațadă. Pereții exteriori din lemn pot fi, de asemenea, vizibili. Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că în această situație va fi necesar să se impregneze în mod regulat întreaga fațadă.
Casele din lemn realizate în tehnologia cadrului sunt foarte ușoare. Acest lucru favorizează economiile asociate construcției fundațiilor. De asemenea, este demn de remarcat faptul că peste 70% din cadrul unei case din lemn este realizat în hale de producție. La șantier ajung elemente gata preparate. Acest lucru este legat de reducerea timpului de construcție. Aceste tipuri de case din lemn sunt construite în termen de două până la trei luni. Le putem construi în orice moment al anului …
Case din bușteni- este o tehnologie destul de costisitoare, care câștigă încet popularitate în Polonia. Casele de bușteni pe tot parcursul anului sunt încă relativ rare, această tehnologie este folosită în țara noastră mai degrabă pentru casele de vară.
Conectăm elementele de perete între ele cu limbi și caneluri. În unele regiuni ale țării noastre, totuși, sunt construite case de bușteni din lemn pe tot parcursul anului, care sunt potrivite pentru utilizare permanentă. Pereții sunt realizați din stâlpi verticali între care se introduc bușteni groși, orizontali. Izolația termică este realizată din vată minerală. Îl punem în interior. Pereții caselor din bușteni sunt puțin mai grei decât omologii lor de cadru. Cu toate acestea, greutatea lor totală rămâne încă mai mică decât cea a zidurilor de zidărie. Din păcate, toate economiile legate de construcția fundațiilor vor trebui cheltuite pe bușteni verticali, care întăresc corpul clădirii.
Interesant este că practic toate casele din lemn care sunt construite în prezent au parametri de izolație foarte buni, deci pot fi numite case cu economie de energie sau chiar case pasive. Dacă doriți să cunoașteți costul exact al construcției unei case eficiente din punct de vedere energetic - consultați acest articol.
Dacă sunteți în căutarea celei mai atractive oferte pentru construirea unei case pasive, cu economie de energie, utilizați acest formular, vă vom contacta în câteva zile și vă vom prezenta cea mai atractivă ofertă.
Sobe recomandate pentru casa dvs. - verificați promoțiile / h3>
O estimare a costurilor pentru construirea unei case din lemn - pe ce putem economisi?
După cum am menționat deja, cele mai mari economii sunt generate de casele din lemn de la fundații. O clădire mai ușoară va avea mai puține cerințe. În circumstanțe favorabile, se pot face fundații mai înguste, care nu vor trebui să se bazeze pe bănci largi. Pentru casele din lemn ușor, lățimea pereților fundației nu trebuie să fie mai groasă de 25 cm. Desigur, acest lucru se aplică caselor care nu vor fi încărcate cu plăci ceramice sau cu o fațadă exterioară masivă în viitor. Mai puține cerințe legate de fundații și grosimea pereților pot aduce investitorilor economii notabile. Prețul mediu al fundațiilor pentru o casă (picioare continue) este de aproximativ 250 - 300 PLN / m2.
Majoritatea desenelor caselor din lemn presupun un corp simplu al clădirii și un acoperiș tradițional, cu două ape. Amintiți-vă că acoperișurile și lucarnele cu mai multe coapse cresc costurile totale de investiții. Casele cu forme simple și clasice rămân cele mai ieftine de construit. Să fim atenți și la faptul că casele din lemn sunt ușor de finisat. În interior, nu avem probleme majore cu întinderea instalațiilor electrice sau sanitare. De asemenea, nu trebuie să aplicăm tencuieli scumpe. Atât pereții interni, cât și tavanele sunt finisate cu panouri de gips-carton economice. Presupunem că costul finisării încăperilor din casele din lemn poate fi cu până la 20% mai ieftin în comparație cu casele din cărămidă. Standardul este că casele ieftine din lemn se caracterizează prin costuri reduse de finisare.
Cum se alege o companie pentru construcții?Există din ce în ce mai multe companii care oferă diverse tipuri de case din lemn, economice de energie, modulare sau pasive. Acestea diferă atât prin preț, cât și prin calitatea caselor construite. Cum o găsești pe cea potrivită? Cu siguranță trebuie să obțineți oferte din cel puțin mai multe surse, să le comparați și abia apoi să luați o decizie.
Cum obțineți mai multe oferte rapid și ușor? Vă rugăm să completați acest formular simplu.. Pe baza sa, veți primi câteva oferte interesante de la companii dovedite.
Verifica!De asemenea, putem face economii mari la calitatea lemnului. Cu toate acestea, nu este recomandat, deoarece o calitate mai scăzută va reduce durata de viață a întregii clădiri. Pentru construcția caselor din lemn, ar trebui să fie folosit lemnul condimentat, uscat industrial. Umiditatea sa nu trebuie să depășească 18%. Elementele de construcție a casei din lemn trebuie să fie netede (ceea ce reduce absorbția umezelii) și marginile lor ușor rotunjite. Din păcate, în țara noastră, putem întâmpina anumite dificultăți legate de achiziționarea materialelor adecvate. Casele din lemn nu sunt încă foarte populare, iar accesul la materiale de cea mai bună calitate rămâne limitat. Mai mult, lemnul condimentat de cea mai bună calitate se dovedește a fi destul de scump de cumpărat.
Ce va crește costul construirii unei case din lemn?
Descrierea de mai sus a economiilor ar putea sugera că costul construirii caselor din lemn este mult mai mic decât construirea caselor în tehnologia tradițională. Cu toate acestea, nu trebuie neapărat să fie adevărat. În practică, se dovedește că investitorul are și multe cheltuieli, ceea ce duce la o creștere semnificativă a costurilor investiționale. Una dintre ele este nevoia de a achiziționa elemente din lemn de bună calitate, uscate corespunzător. Ofertele comerciale includ și materiale la prețuri medii, dar utilizarea lor nu va asigura cu siguranță o durată lungă de viață a casei din lemn. Materialele de cea mai bună calitate (recomandate) pot fi destul de scumpe.
Un alt inconvenient este asociat cu angajarea specialiștilor potriviți. Sistemul de construire a caselor cu structuri din lemn și a casei din bușteni necesită multă precizie și îndemânare. Numărul de buni profesioniști care activează în Polonia este încă destul de limitat. Costul angajării unei echipe de construcții calificate cu siguranță nu va fi o cheltuială mică pentru noi. Majoritatea constructorilor care lucrează pe piața noastră sunt specializați în construirea de case din cărămidă. Profesioniștii care pot construi case din lemn sunt mai puțin frecvente. Concurența ridicată pe piața construcțiilor înseamnă că costurile forței de muncă (cu tehnologia tradițională) pot fi mult mai mici decât în cazul construcției de case din lemn. Dacă doriți să primiți oferte de la companii de încredere - utilizați serviciul gratuit de căutare a contractorilor.
Atunci când se discută factorii de creștere a costurilor, merită menționat și specificul construcției de case din lemn. Entuziaștii acestei soluții subliniază că costul construirii pereților din lemn este mai mic decât în cazul pereților din beton. Desigur, acest lucru este adevărat. Cu toate acestea, când ne uităm la proiectele caselor din lemn, observăm că interiorul are un număr mai mare de stâlpi și pereți portanți. Costul ridicării unui perete de lemn poate fi mai mic decât costul fondării unui zid de beton. Cu toate acestea, numărul mai mare de coloane și pereți portanți fac comparabile costurile totale pentru casele din lemn și cele tradiționale.
Prețurile caselor din lemn - care sunt cele mai ieftine?
De fapt, o evaluare fără echivoc este destul de dificilă. Costurile totale ale construirii unei case din lemn depind de mulți factori. Cu toate acestea, putem spune că cele mai ieftine de construit sunt de obicei case din lemn realizate în tehnologia cadrelor. Acest tip de clădire ar trebui să fie cu aproximativ 5 - 8% mai ieftin în comparație cu o casă de cărămidă cu parametri similari. Desigur, acest lucru nu se aplică unei case pasive sau de economisire a energiei.
Nu este o mare diferență, dar cel mai mare avantaj al caselor din lemn este viteza de construcție a acestora. Durata maximă a lucrărilor de construcție nu trebuie să depășească 4 luni. Casele din lemn pot fi ridicate în orice perioadă a anului, deoarece singura activitate „umedă” este turnarea fundațiilor. Între timp, timpul de construcție al unei case tradiționale din cărămidă (realizat utilizând metoda economică) poate dura de la unu la trei ani.
Casele din lemn realizate în tehnologia cadrelor generează de obicei cele mai mici costuri. Cu toate acestea, omologii lor din jurnal sunt deja mult mai scumpi. Materialele necesare pentru realizarea unei case de bușteni sunt destul de scumpe (la fel și costurile angajării unei echipe de construcții dovedite). Costul total al unei astfel de investiții va fi comparabil cu prețul construirii unei case tradiționale. În unele cazuri, se dovedește chiar că prețul construirii unei case din bușteni este cu câteva procente mai mare (în comparație cu costurile pe care ar trebui să le cheltuim pentru construirea unei clădiri din cărămidă). Acest lucru se aplică caselor din lemn realizate din materiale de cea mai bună calitate.
Este demn de remarcat, totuși, că lemnul de cea mai bună calitate folosit la construirea casei asigură o durabilitate ridicată. Aceste tipuri de clădiri pot supraviețui în stare perfectă timp de mai multe decenii, iar confortul utilizării lor este foarte ridicat. Amintiți-vă că lemnul are capacitatea de a regla de sine nivelul de umiditate. Există un microclimat foarte favorabil în casele din lemn. De asemenea, nu există nicio problemă de ciupercă pe pereți sau uscare excesivă a aerului în sezonul de iarnă.
Vă reamintim că, dacă căutați cea mai atractivă ofertă pentru construirea unei case pasive, eficiente din punct de vedere energetic, utilizați acest formular, vă vom contacta în câteva zile și vă vom prezenta cea mai atractivă ofertă.
Comparați cheltuielile
După cum sa menționat deja, costul final al construirii unei case din lemn depinde de mulți factori individuali. Cea mai ieftină clădire va fi o clădire în formă simplă, cu un acoperiș în două ape, acoperit cu o foaie de metal. Fiecare terasă suplimentară, balcoane, înclinări ale acoperișului sau terase cresc suplimentar costurile de investiții.
Pentru comparație, să presupunem că investiția include o casă unifamilială cu mansardă. Când ne uităm la estimările de cost ale birourilor de proiectare, putem presupune că prețul construcției va fi de aproximativ:
Încadrați casele - costul investiției se poate ridica la aproximativ 2.000 PLN / m2. Vorbim despre aducerea clădirii la o carapace închisă. Costul construirii unei case-cadru la o condiție la cheie va fi deja în intervalul 2.500 PLN - 3.500 PLN. Casele cu o formă mai complicată se pot dovedi și mai scumpe de construit.
Case din bușteni - costul construirii unei case din bușteni va fi comparabil cu cheltuielile pe care le vom suporta pentru construcția caselor în tehnologia tradițională a cărămizilor. Prețul mediu de investiții este de aproximativ 2.500 PLN / m2 pentru aducerea clădirii la o cochilie închisă. Prețul construcției poate fi ușor mai mic dacă folosim materiale mai ieftine și angajăm specialiști mai ieftini. Cu toate acestea, aceasta nu este o soluție recomandată. Costul de construcție la cheie se va ridica la o medie de 3.000-4.000 PLN / m2. Prețul construcției poate fi ușor mai mic dacă folosim materiale de calitate inferioară și angajăm specialiști mai ieftini. Cu toate acestea, aceasta nu este o soluție recomandată.
De asemenea, ar trebui să ne amintim că prețul unei case cu forme mai complexe sau amenajarea neobișnuită a camerelor poate fi mult mai mare. De asemenea, vor fi mai scumpe (pe metru pătrat)2 suprafață utilă) case cu un singur etaj fără pod. Acest lucru se datorează, printre altele, nevoii de a construi fundații mai mari.
