Investitorii care construiesc o casă se confruntă în mod constant cu o întrebare cheie: cât va costa? Întrebarea se referă în primul rând la costurile construirii unei clădiri, dar merită să acoperim și perspectiva ulterioară legată de cheltuielile de întreținere a locuințelor. Adesea, utilizarea posibilităților surselor de energie regenerabile cu ajutorul, de exemplu, a colectoarelor solare, a pompelor de căldură sau a fermelor eoliene de acasă permite nu numai reducerea impactului casei asupra mediului, ci și a costurilor de întreținere a casei. Problemele potențialei finanțări sunt, de asemenea, importante - pentru construcția unei case ecologice, puteți primi finanțare solidă din Fondul Național pentru Protecția Mediului și Gestionarea Apelor. Construcția ecologică are viitor - vezi de ce!
Puteți calcula singur costul construirii unei case în câteva minute folosind calculatorul nostru de costuri de construcție.
Cum numim o casă ecologică?
O casă ecologică (sau eficientă din punct de vedere energetic), în care costurile de încălzire sunt reduse la minimum, din păcate nu este cea mai ieftină de construit. În acest caz, pentru a economisi, mai întâi trebuie să suportați costuri ușor mai mari. Se estimează că construcția unei case ecologice, în comparație cu implementarea unei clădiri standard, necesită o creștere a bugetului cu 20-30 la sută. Rentabilitatea construcției ecologice este evaluată numai după mulți ani, deși confortul de a trăi într-o clădire bine izolată poate fi apreciat mult mai devreme - în timpul primei ierni petrecute într-o casă nouă, ecologică.
Caracteristica comună a celor mai ieftine clădiri și a caselor ecologice este forma simplă a clădirii. Cu cât este mai simplu, cu atât este mai ieftin. Construcția tuturor vitrinelor, lucernelor sau balcoanelor crește costul construirii unei case - această problemă pare destul de evidentă. Dar renunțând la ornamente arhitecturale similare, îmbunătățim și eficiența energetică a clădirii. - Alegând un design de casă cu o formă compactă și simplă, limităm riscul podurilor termice - explică Mikołaj Bykowski de la Tooba.pl, care oferă modele de case gata făcute. - Podurile termice sunt locuri în care căldura scapă spre exterior. Cel mai adesea apar ca urmare a manoperei defecte sau a unui strat prea subțire de izolație. Construirea unei case cu un bloc complex este o sarcină mai dificilă și crește probabilitatea unor astfel de locuri - el adauga.
Case ecologice cu suprataxă
O casă ieftină de construit are un corp simplu în care este mai ușor să se asigure etanșeitatea. Dar acesta este doar un factor care contribuie la consumul redus de energie al clădirii în timpul utilizării. Când construiți o casă ecologică, este necesar să utilizați materiale cu parametri de izolație termică foarte buni. Același lucru se aplică ferestrelor și ușilor exterioare. De asemenea, este necesar să utilizați dispozitive de instalare cu parametri tehnici corespunzători, inclusiv ventilație mecanică cu recuperare de căldură. Toate acestea ridică costurile construcției ecologice, dar generează economii semnificative în perioada ulterioară.
Cu toate acestea, investitorii care decid să construiască o casă ecologică pot beneficia de finanțare. Programul de subvenționare a împrumuturilor pentru construcția de case ecologice a fost pregătit de Fondul Național pentru Protecția Mediului și Gospodărirea Apelor. Construcția ecologică este susținută. Construind o casă în standardul NF40, puteți obține 30 de mii. PLN brut, iar la construirea unei clădiri în standardul NF15 - 50 mii. PLN brut. Condițiile pentru eficiența sistemului de încălzire și pentru prepararea apei menajere trebuie, de asemenea, îndeplinite. Merită să ne amintim că parametrii menționați mai sus sunt verificați în detaliu atât în etapa de solicitare a cofinanțării, cât și după construcția instalației (atunci se efectuează testele de etanșeitate ale acesteia).
Prosumerul câștigă de două ori - adică construcția ecologică pentru toată lumea
Construind o casă ecologică (de economisire a energiei) echipată cu instalații moderne, nu numai că vă puteți reduce facturile de funcționare, dar chiar puteți începe să câștigați bani. Pentru ca acest lucru să fie posibil, trebuie instalate instalații care utilizează surse regenerabile de energie. Cu această ocazie, merită să profitați de un alt program oferit de Fondul Național pentru Protecția Mediului și Gestionarea Apelor. Cofinanțarea în cadrul Prosumer este destinată achiziționării de pompe de căldură, surse de căldură alimentate cu biomasă, colectoare solare cu o capacitate termică instalată de până la 300 kWt și sisteme fotovoltaice, ferme eoliene mici și sisteme de microgenerare cu o capacitate electrică de până la 40 kWe. O subvenție nerambursabilă pentru construcția de case ecologice este de la 20 la 40% din costurile eligibile, restul este un împrumut acordat în condiții preferențiale (rata dobânzii sale este de 1% pe an, iar timpul maxim de rambursare este de 15 ani).
Investitorii consumatori pot de asemenea să devină producători. Deci prosumatori. Acest lucru este favorizat de actul privind sursele de energie regenerabile, adoptat de Sejm la începutul anului 2015, legat de construcția ecologică. Acesta introduce prețuri de achiziție constante - ridicate pentru energia produsă în instalațiile casnice pentru o perioadă de 15 ani. Datorită listei de prețuri introduse, prosumatorii vor putea vinde profitabil surplus de energie, iar casele ecologice vor începe să câștige pentru ele.
Articolul a fost pregătit de editorii Tooba.pl
