Locuirea într-un bloc, case de locuit sau case multifamiliale este de obicei o soluție foarte convenabilă. Imobilele nu sunt scumpe de întreținut și, în același timp, nu trebuie să ne facem griji cu privire la încălzirea apei și a apartamentului în sine. Cu toate acestea, uneori există vecini enervanți care generează mult zgomot. Merită să aflăm ce să facem cu un vecin zgomotos, ce este legea și cum putem lupta pentru a păstra mirul acasă.
Dacă intenționați renovarea sau finisarea interioară, utilizați serviciul Căutare contractor disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea unui formular scurt, veți avea acces la cele mai bune oferte.
Un vecin deranjant nu este doar zgomot persistent
Cel mai adesea, locuind într-un bloc, avem un risc foarte mare ca casa noastră să fie deranjată de un vecin persistent. Cel mai adesea este zgomotul persistent generat de acești chiriași. Vecinii zgomotoși petrec cu voce tare noaptea târziu sau chiar dimineața. Auzi des țipete sau muzică puternică. Cu toate acestea, un vecin persistent este și comportamentul său care are un impact direct asupra păcii noastre.
De asemenea, vom numi chiriașii vecini supărați care, prin modul lor de viață, emit o duhoare sau provoacă daune bunurilor noastre. Cel mai frecvent exemplu este inundarea unui apartament de către vecinii de sus. Dar poate fi, de asemenea, o pagubă cauzată de o renovare expansivă a apartamentului, care poate, de exemplu, să provoace daune ușii noastre sau mult praf în apartamentul nostru.
Ce trebuie să facem când locuim într-un bloc cu vecini supărați? Adesea situația pare foarte dificilă. Cu toate acestea, înainte de a profita de oportunitățile oferite de lege, merită să încercăm să luptăm pentru mir-ul acasă în cel mai amiabil mod. Prin urmare, problema trebuie raportată întotdeauna direct creatorilor blocării. Poate că nu-și dau seama că sunt atât de zgomotoși încât îngreunează funcționarea altora. Nu orice zgomot persistent este cauzat de rea-voință a unui vecin. Uneori este o situație temporară pe care încearcă să o repare rapid. Numai dacă medierea personală nu aduce rezultatul scontat, merită să raportați problema serviciilor sau instituțiilor corespunzătoare.
Legea și vecinii supărați
Înainte de a dori chiar să facem ceva pentru a-l face pe vecinul nostru enervant să nu mai facă zgomot, este o idee bună să aflăm ce anume spune legea despre momentul în care casa noastră este tulburată constant. Atunci vom ști că acțiunile noastre nu depășesc prevederile legale. În plus, vom ști exact ce acțiuni sunt persistente și de natură insuportabilă.
Documentul legal care reglementează funcționarea comună a chiriașilor într-un bloc de apartamente sau într-un alt cartier este Legea din 23 aprilie 1964 Cod civil:
"Artă. 144. Proprietarul imobilului ar trebui, atunci când își exercită dreptul, să se abțină de la acțiuni care ar interfera cu utilizarea imobilelor învecinate peste nivelul mediu, rezultat din destinația socio-economică a imobilului și a relațiilor locale. "
În plus, puteți face referire și la Legea din 21 iunie 2001 privind protecția drepturilor chiriașilor, fondul locativ al comunei și modificarea Codului civil:
„Art. 13.1. În cazul în care chiriașul încalcă în mod flagrant sau persistent ordinul casei, făcând greoaie utilizarea altor spații din clădire, un alt chiriaș sau proprietarul altor spații din această clădire poate introduce o acțiune de reziliere de către instanță a raportului juridic care autorizează utilizarea sediul și ordonând eliberarea acestuia. "
Vecinii supărați pot fi pedepsiți pentru că deranjează atmosfera de acasă, în special tulburând noaptea. Consecințele vecinilor care produc zgomot sunt, de asemenea, reglementate, printre altele, de Legea din 20 mai 1971 Codul infracțiunilor mărunte:
"Artă. 51.1. Oricine tulbură pacea, ordinea publică, se odihnește noaptea sau provoacă scandal într-un loc public cu un strigăt, zgomot, alarmă sau altă farsă, va fi pedepsit cu detenție, restricție de libertate sau amendă. " Dacă căutați mai multe sfaturi, consultați și voi acest articol despre deranjarea stării de curgere.
Consultanță juridică - unde să raportați o problemă?
Trebuie remarcat faptul că nicio dispoziție legală nu specifică exact ce înseamnă deranjarea copreia. Prin urmare, fiecare asociație de locuințe este obligată să reglementeze problema menținerii ordinii și a miracolului în reglementările interne. Cu toate acestea, cel mai adesea, orele de liniște durează de obicei de la 22 la 6 a.m. Dacă avem o problemă cu vecinii deranjați și medierea personală nu a ajutat, putem raporta infracțiunea la poliție. Cel mai adesea, poliția notează datele chiriașilor și emite un memento. Cu toate acestea, încălcările frecvente ale legii pot duce la emiterea unui bilet.
Merită să căutați sfaturi juridice profesionale despre cum să vă luptați cu vecinii dvs. supărați. El vă va ajuta să formulați o cerere civilă care va fi depusă la instanță. Vecinii cu probleme sunt chemați la o audiere care decide care parte are dreptate. Dacă vecinul obositor este de fapt vinovat pentru faptele sale, atunci el va fi pedepsit în consecință. În cazul în care un vecin supărător ne face viața de zi cu zi extrem de dificilă, putem lupta pentru evacuarea lui.
Dacă știm că consultanța juridică confirmă existența unei modalități de curățare a chiriașilor dificili, merită să folosiți astfel de soluții. De asemenea, este bine să vă gândiți la asigurarea comodă a locuinței. Este util când chiriașul tău enervant îți provoacă daune materiale. Desigur, compensația nu se plătește atunci când vecinul face zgomot în vreun fel. Cu toate acestea, într-o situație în care un chiriaș insuportabil ne demolează ușa, inundă apartamentul sau provoacă alte daune, atunci vom putea conta pe despăgubiri.
După cum puteți vedea, un vecin plictisitor nu se poate simți nepedepsit. Când răbdarea dvs. se epuizează, ar trebui să solicitați consiliere juridică profesională cât mai curând posibil. Atunci vom ști ce anume putem face. După cum sa menționat deja, nu trebuie să recurgem neapărat la cele mai severe măsuri, dar vecinul anterior supărător poate fi mustrat de noi sau deja de poliție. Numai atunci când acțiunile noastre nu aduc rezultate putem iniția un dosar în instanță. Un vecin insuportabil și împovărător ar trebui să suporte consecințele acțiunilor sale. Chiar dacă ar atrage evacuarea din locul de reședință actual sau ar suporta o amendă foarte grea.
