Investitorii care intenționează să construiască o casă unifamilială trebuie să îndeplinească anumite condiții de teren, precum și structurile de construcție. Acestea au fost create pentru siguranța fundației clădirii. Merită să aflăm cum sunt prezentate exact categoriile geotehnice de sol și clădiri.
Dacă intenționați să construiți o casă, utilizați serviciul Contractor Search, disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea unui formular scurt, veți avea acces la cele mai bune oferte.
Categorii geotehnice de clădiri și reglementări legale
Nu există nicio prevedere standard în legea construcțiilor cu privire la modul în care ar trebui prezentate astfel de categorii. Prevederile în această materie sunt reglementate de Regulamentul ministrului transporturilor, construcțiilor și economiei maritime privind stabilirea condițiilor geotehnice pentru întemeierea clădirilor din 27 aprilie 2012. Regulamentul a fost stabilit în baza art. 34 sec. 6 pct. 2 din Legea din 7 iulie 1994 Legea clădirilor.
Datorită reglementărilor legale, învățăm de fapt cum să definim categoria condițiilor geotehnice ale clădirilor și solului. Mai mult, pe baza a ce categorii de obiecte au fost stabilite, se va ști ce tip de cercetare geotehnică ar trebui efectuată. De cele mai multe ori, totuși, se iau în considerare condițiile solului și mai precis tipul de sol, proprietățile sale chimice și fizice sau prezența și proprietățile apelor subterane.
Definiția categoriei de sol
Prima problemă care este luată în considerare în timpul studiilor geotehnice este complexitatea condițiilor solului. Dacă, în timpul cercetării geotehnice, definiția categoriei diferă de cea adoptată după cercetare, ar trebui luată în considerare o schimbare de categorie. Dacă condițiile de teren pentru o anumită instalație nu sunt favorabile, atunci autorizația de construire nu poate fi obținută.
În ceea ce privește condițiile solului, putem enumera categoriile geotehnice de sol, cum ar fi:
- Simplu - condiții de teren care sunt cele mai favorabile pentru fiecare structură. Condițiile geotehnice simple ale solului trebuie să se distingă prin straturi omogene genetic. În astfel de condiții, este posibil să nu existe sol slab mineral, sol organic și terasamente necontrolate. Mai mult decât atât, condițiile geotehnice simple ale solului nu trebuie să prezinte niciun fenomen geologic care ar fi în niciun fel nefavorabil pentru fundația clădirii.
- Complex - condițiile solului definite în acest mod se disting în primul rând prin straturi de soluri eterogene, care sunt variabile genetic și litologic. Așa cum condițiile geotehnice simple ale solului nu includeau diguri necontrolate, soluri organice și, de asemenea, soluri minerale cu rezistență redusă, astfel de condiții complexe sunt deja bogate în ele.
- Complicate - acoperă nu numai ceea ce este inclus în condiții geotehnice complexe și, în plus, întâlnim fenomene geologice nefavorabile în sol. Acestea includ, în special, fenomene carstice, alunecări de teren, furtuni de zăpadă, fenomene glacitectonice. În plus, categoriile complexe includ terenuri cu daune miniere, precum și terenuri cu caracteristici colapsante și expansive. Dacă siturile de fundație ale clădirii apar în apropierea văilor și deltelor râurilor, precum și în zonele maritime, avem de-a face și cu condiții geotehnice complexe ale solului. Dacă căutați mai multe sfaturi, consultați și voi articole despre construcții colectate aici.
Categorii geotehnice de clădiri
Pe lângă faptul că avizul poate acoperi condiții geotehnice simple, complexe și complicate ale solului, se ia în considerare și definirea categoriilor geotehnice ale structurii. Este necesară o opinie geotehnică pentru a verifica condițiile de fundație ale unei clădiri. În plus față de avize, sunt necesare cercetări ale solului, precum și un proiect geotehnic.
Pentru categoriile de clădiri sunt enumerate trei categorii geotehnice - categoria unu, două și trei:
- Prima categorie - această categorie include casele și clădirile agricole care constau din unul sau două etaje. În plus, diferența de niveluri a zidurilor de susținere și a prelungirilor de șanț nu poate depăși 2 metri. O altă condiție pe care prima categorie o are și trebuie să includă o opinie geotehnică, sunt terasamentele cu o înălțime maximă de 3 metri și săpăturile cu o adâncime maximă de 1,2 m. Prima categorie include, prin urmare, cele mai simple clădiri, fără niciun fel de lucrări de terasament complicate.
- A doua categorie - avizul pentru a doua categorie include obiecte de construcție care urmează să fie întemeiate pe condiții simple și complexe. A doua categorie include, printre altele, fundații directe sau profunde, piloni și stâlpi de pod, precum și ancore la sol. Trebuie amintit că a doua categorie necesită analize calitative și cantitative ale tuturor datelor.
- A treia categorie - această categorie include toate obiectele de construcție care sunt întemeiate pe teren cu condiții geotehnice complexe. În plus, a treia categorie include investiții a căror construcție poate reprezenta un risc pentru persoanele care le vor folosi. În plus, această categorie include clădirile înalte construite în aglomerări urbane. A treia categorie include, de asemenea, obiecte istorice și monumentale, precum și cele care aparțin infrastructurii critice.
