Înregistrați hărți - aplicație, tipuri de hărți, sfaturi practice

Nu doar construirea unei case fără permis, ci și începerea lucrărilor de construcție fără formalități adecvate este tratată ca o construcție neautorizată. Și acest lucru este asociat nu numai cu sancțiuni administrative, ci și cu sancțiuni penale. Nu este de mirare că înainte de a începe drumul spre casa ta de vis, trebuie mai întâi să colecționezi o mulțime de documente, inclusiv câteva hărți. Printre acestea va exista cu siguranță o hartă de bază a parcelei sau o hartă de carte funciară.

Dacă intenționați să construiți o casă, utilizați serviciul Contractor Search, disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea unui formular scurt, veți avea acces la cele mai bune oferte.

Harta cadastrală - tipul de bază al hărții geodezice

Harta cadastrală și de inventar

Conform definiției Dicționarului PWN al limbii poloneze, „cadastru” înseamnă „un registru oficial al imobilelor cu o estimare a valorii lor”. Prin urmare, o hartă cadastrală care conține un registru funciar și al clădirilor este numită uneori și hartă cadastrală. Harta de bază și harta cadastrală sunt create în birouri și reprezintă baza pentru ca topografii să pregătească hărțile în scopuri de proiectare.

Pregătirea hărții incintei cadastrale, adică a hărții cadastrale, este reglementată de regulamentul ministerial privind înregistrarea terenurilor și clădirilor din 2001. Hărțile cadastrale de lungă durată au fost realizate manual cu ajutorul diferitelor tehnici. Dezvoltarea și diseminarea sistemelor IT a avut ca rezultat accesul online la hărțile numerice ale districtelor de înregistrare. O hartă numerică a graficelor de înregistrare este disponibilă pe un computer cu software adecvat.

O copie a hărții cadastrale, carte funciară, poate fi obținută la Centrul de Documentare Geodezică și Cartografică Poviat de la starosty după depunerea unei cereri corespunzătoare. Costul unei copii a hărții de înregistrare este de aproximativ 120 PLN (există o taxă de timbru pentru cerere). Timpul de așteptare pentru executarea cererii este de obicei de până la 10 zile. Sau poate te va interesa și tu acest articol despre harta cadastrală?

Studii geodezice standard - tipuri de bază de hărți

Hărțile geodezice sunt create pe baza colecțiilor aflate la dispoziția Centrului de Stat pentru Documentare Geodezică și Cartografică. Normele de aplicare relevante definesc lucrările cartografice standard și includ:

  • Harta geografică generală (scara 1: 250.000, 1: 500.000, 1: 1.000.000).
  • Harta topografică (scara 1: 10.000, 1: 25.000, 1: 50.000, 1: 100.000).
  • Harta de bază (scara 1: 500, 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000) - conține informații despre locația în spațiu:
    • parcele de înregistrare,
    • clădiri,
    • rețele de utilități,
    • contururile utilității la sol,
    • clădiri, dispozitive și alte obiecte topografice.
  • Înregistrați harta (scara 1: 500, 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000).

Harta cadastrală - baza pentru alte hărți

Elemente componente ale hărții cadastrale

Harta cadastrală cadastrală completează harta de bază. Datele conținute de acesta permit inspectorului să pregătească o hartă în scopuri de proiectare. Accesul la versiunile numerice ale hărților cadastrale este posibil online de pe computer. Conform catalogului oficial al liniilor directoare ale sediului central de geodezie și cartografie, harta cadastrală ar trebui să conțină:

  • Granițele de stat, împărțirea teritorială a statului, incinte și parcele de înregistrare.
  • Puncte de frontieră, printre care puncte stabilite permanent pe teren.
  • Contururile terenului și marcajele acestora.
  • Contururile claselor de evaluare a terenurilor.
  • Contururile clădirilor.
  • Numărul de parcele de înregistrare.
  • Informații descriptive, în special:
    • numele unităților de diviziune teritorială ale țării,
    • desemnarea unității de înregistrare și a secției,
    • numele obiectelor fiziografice - străzi, piețe, cursuri de apă și rezervoare etc.,
    • numere valide de drumuri publice,
    • numere de înregistrare a clădirii,
    • desemnarea funcțiilor clădirii (de exemplu, rezidențiale, de birouri, comerciale etc.),
    • numărul celor mai înalte etaje ale clădirilor de la sol sau a celor mai joase clădiri subterane.
    • nume de complexe urbane, cătune etc.

Aplicarea hărții cadastrale

Harta cadastrală, care conține parcursul tuturor frontierelor și amplasarea tuturor clădirilor, numerotarea și marcarea acestora, este utilizată pentru a pregăti alte hărți. Ei includ:

  • harta diviziunii - este întocmită atunci când un complot mai mare trebuie împărțit în altele mai mici,
  • o hartă în scopuri juridice - este utilizată în principal pentru stabilirea unui registru funciar și ipotecar,
  • hartă în scopuri de proiectare - topograful o pregătește pe baza unei hărți de bază și cadastrale.

Harta terenurilor din țară online

O hartă interactivă cu numere de parcele și limite este disponibilă gratuit pe geoportal. Împreună cu serviciul de registre funciare și ipotecare, este posibil să găsiți toate datele pe un teren dat.

Pe harta parcelelor de înregistrare, puteți localiza un anumit parcel, știind locația acestuia. Mărirea hărții în locația selectată va duce la apariția limitelor parcelei pe hartă. După ce faceți clic pe zona sa, va fi afișată o fereastră cu o descriere detaliată a parcelei.

Hărțile de dovezi disponibile prin intermediul unui computer sunt de mare ajutor pentru oamenii care caută un teren pentru ei înșiși. În loc să piardă timpul în căutarea unui proprietar care să ofere informații, acesta poate fi vizualizat pe o hartă cu detalii. În plus, puteți face măsurători adăugând puncte pe hartă și, în cele din urmă, să o imprimați. Desigur, harta cadastrală online este doar ilustrativă și, în scopuri practice, de exemplu, atunci când planificați dezvoltarea unui teren, trebuie să mergeți la biroul corespunzător și la un topograf autorizat.

Încă o hartă înainte de a vă deplasa

Înainte ca mult așteptata mutare în casa de vis finalizată în cele din urmă să aibă loc, trebuie îndeplinite alte formalități. Este necesar să declarați casa pentru utilizare și să atașați câteva declarații și protocoale, precum și o hartă de inventar aplicației.

Pe copia hărții de bază sau a hărții de înregistrare, inspectorul plasează ceea ce a fost construit. Diferă de la o hartă la scopuri de proiectare prin faptul că nu prezintă planuri, ci obiecte finalizate. Pentru a ridica casa, trebuie să arătați locația clădirii, conexiunile de apă, electricitate și gaz, precum și metoda de eliminare a apelor uzate pe hartă. Harta este realizată la o scară de 1: 500, la fel ca harta de proiectare, ceea ce face mai ușoară compararea planului cu execuția.

wave wave wave wave wave