Respectarea legii privind un șantier de construcții este o problemă extrem de importantă, care trebuie amintită atunci când implementăm fiecare investiție de la zero. Elementul său important este dezvoltarea șantierului. Acesta ar trebui abordat înainte de începerea construcției și să se asigure că lucrările viitoare se desfășoară eficient și în conformitate cu legea construcțiilor.
Dacă intenționați să construiți o casă, utilizați serviciul Contractor Search, disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea unui formular scurt, veți avea acces la cele mai bune oferte.
Dezvoltarea șantierului în practică
Scopul dezvoltării terenurilor
Din punct de vedere legal, începerea acestei forme de lucrări pregătitoare pe șantier este, de asemenea, începutul întregii investiții. Scopul dezvoltării terenurilor include, printre altele, aspecte precum:
- Îngrădirea zonei și desemnarea locurilor sale periculoase
- Construcția drumurilor, ieșirilor și trecerilor de pietoni
- Electricitate, alimentare cu apă și evacuare / tratare a apelor uzate
- Amenajarea camerelor igienice, sanitare și sociale
- Furnizarea de iluminat natural și artificial
- Asigurarea unei ventilații adecvate
- Furnizarea de comunicații telefonice
- Dispozitivul de depozitare a materialelor și a lucrărilor
Având grijă de aceste probleme, este mult mai ușor să efectuați lucrări de construcții în practică. Este responsabilitatea directorului de construcții să pună în aplicare prevederile relevante ale legii construcțiilor, ale codului muncii sau ale reglementărilor privind sănătatea și siguranța.
Proiect de dezvoltare a terenului de construcție - ce este?
Proiectul de dezvoltare a parcelei de construcție este unul dintre cele mai importante elemente ale proiectului de construcție. Nu poate fi pregătit de o persoană accidentală, deoarece trebuie să aibă permisiunile corespunzătoare. Cu toate acestea, nu este necesar ca acesta să fie autorul proiectării arhitecturale a clădirii.
Proiectarea pentru dezvoltarea parcelei de construcție ia în considerare elemente precum: marcarea limitelor sale, amplasarea și relațiile reciproce ale clădirilor viitoare și existente, rețelelor și conexiunilor și alte elemente caracteristice.
Pentru ca un teren construibil să poată fi dezvoltat, este necesar să se obțină o hartă actualizată, care va fi realizată de un topograf autorizat. Merită să știm că nu este valabil pe termen nelimitat, se emite timp de 3 ani, după care îi expiră valabilitatea. Dacă căutați mai multe sfaturi și informații, consultați și voi articolul despre construirea unei case colectat aici.
Proiect de amenajare a terenului - preț, hartă
Amintiți-vă că există multe probleme importante din proiectarea amenajării terenurilor, inclusiv modul în care va fi amplasată casa în raport cu laturile lumii. În practică, cel mai adesea se întâmplă ca partea din față a clădirii să fie orientată spre est sau nord, dar există excepții. Este demn de remarcat faptul că proiectarea amenajării terenurilor este pregătită pe harta actuală în scopul proiectării. Numai o astfel de hartă poate trece prin verificare pozitivă. Proiectul de dezvoltare include, de asemenea, o parte descriptivă cu o mulțime de informații importante despre investiție.
Cât de mult ar trebui să plătiți pentru achiziționarea unui proiect de amenajare a unui teren construibil? Prețul este destul de variat și depinde, printre altele, dacă avem de-a face cu un proiect complex sau extrem de simplu. Gradul de dificultate al muncii necesare pentru a fi executat este de o mare importanță aici. Există, de asemenea, diferențe locale foarte clare în ceea ce privește listele de prețuri.
În unele părți ale țării sumele sunt mai mari, iar în unele părți puteți plăti puțin mai puțin. De obicei, însă, prețurile variază de la câteva sute la câteva mii de zloti și asta trebuie să plătească investitorii din țara noastră. Cu toate acestea, atunci când decid să achiziționeze un proiect creat pe o comandă individuală, vorbim despre tarife mult mai mari, o duzină de aproximativ zece mii de zloti este atunci norma.
Dezvoltarea geodezică a unui plan de dezvoltare a parcelei - ce este?
Știi că…Prețurile serviciilor companiilor de construcții pot diferi chiar de două ori. Prin urmare, înainte de semnarea contractului, este bine să comparați ofertele din diferite surse.
Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să utilizați serviciul Contractor Search de la KB.pl. Completați un formular simplu și pe baza acestuia primiți oferte de la companii de încredere din zona dvs. Formularul este disponibil aici.
Verifica!Când proiectul de investiții este gata, este timpul pentru o pregătire geodezică a planului de dezvoltare a parcelei. Ce este în practică?
Conform ipotezelor sale, proiectarea construcției ar trebui analizată cu atenție din punct de vedere al aspectelor geometrice și a modului în care clădirea trebuie asociată cu zona înconjurătoare. De asemenea, ar trebui să colectați măsuri de control și să calculați punctele caracteristice care vor trebui determinate în zonă.
Marea importanță a dezvoltării geodezice a planului de dezvoltare a parcelei este, printre altele, că atunci când se creează o schiță completă de documentare, geodezul va putea începe lucrări legate de trasarea obiectului clădirii. Etapa sa finală este o schiță de miză, care are un rol semnificativ pentru întreaga investiție. Prin urmare, trebuie să fie efectuat de un topograf cu experiență. Merită subliniat faptul că dezvoltarea unui plan de dezvoltare a parcelei ar trebui să se bazeze absolut pe un complot geodezic.
Dezvoltarea șantierului - informații importante
O bună organizare a șantierului este cheia succesului
Atunci când dezvoltarea șantierului este îngrijită în mod cuprinzător, lucrările executate vor putea rula fără probleme și continuu. Desigur, o problemă extrem de importantă este siguranța angajaților din acea zonă și a celor din afară.
În ceea ce privește acestea din urmă, trebuie să se acorde atenție prevenirii intrării persoanelor neautorizate pe șantier. Acest lucru ar putea duce la multe consecințe, cum ar fi un accident grav.
Prin urmare, gardul șantierului deja menționat este un punct atât de important. Desigur, poate fi parțial temporar, astfel încât este posibil să intrați în zonă cu echipamente grele și să aduceți cu ușurință materialele de construcție necesare.
Facilități de construcție și dezvoltarea șantierului
Angajaților ar trebui să li se ofere condițiile adecvate pentru îndeplinirea sarcinilor lor. Prin urmare, trebuie să existe un loc unde să poată mânca și schimba hainele, de obicei se folosesc containere sociale în acest scop. Îi poți transporta dintr-un loc în altul și își îndeplinesc foarte bine funcția.
Când vine vorba de toalete pe șantier, modelele Toi Toi sunt utilizate în marea majoritate a cazurilor astăzi. Principalul lor avantaj este mobilitatea și faptul că nu trebuie să aplicați pentru o conexiune de apă și canalizare pentru a le utiliza cu succes.
De asemenea, merită să ne amintim că efectuarea lucrărilor de construcție nu vă eliberează de obligația de a vă îngriji de starea mediului natural și de relațiile de vecinătate. Prin urmare, ar trebui depuse toate eforturile pentru a împiedica pământul să fie devastat excesiv și să nu fie excesiv de împovărătoare pentru locuitori.
