Izolarea fundațiilor într-o casă veche - modalități și prețuri dovedite

Izolarea verticală a fundațiilor joacă un rol important de protecție. Previne apariția umezelii și protejează pereții împotriva ciupercilor. Din păcate, în clădirile vechi, hidroizolația a fost adesea abandonată sau creată necorespunzător. Ani mai târziu, se dovedește că fundațiile trebuie reizolate în vechea casă. Mai jos vă vom spune cum să o faceți și ce cheltuieli trebuie să țineți cont.

Dacă intenționați să construiți o casă, utilizați serviciul Contractor Search, disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea formularului, veți avea acces la ofertele profesioniștilor dovediți.

De ce am nevoie de izolarea fundațiilor vechi?

Lipsa unei izolații corespunzătoare a fundațiilor din casă poate provoca umezeală pe termen lung a pereților din perete. Acest lucru, la rândul său, duce la apariția ciupercilor și a mucegaiurilor dăunătoare sănătății noastre. În acest caz, am putea scurge imediat pereții și putem îndepărta matrița de pe pereți. Cu toate acestea, baza va fi eliminarea cauzei problemei.

Izolarea strânsă a fundațiilor dintr-o casă veche este, de asemenea, importantă din motive economice. Amintiți-vă că pereții exteriori umezi din casă au izolație termică limitată. În practică, aceasta înseamnă că pereții exteriori se vor răcori mai repede și vor crește cererea de energie termică a clădirii. Izolația verticală bine realizată a fundațiilor va împiedica acest lucru. Dacă sunteți interesat de hidroizolarea clădirilor, mai multe despre asta veți citi în acest articol. Metodele de drenare a clădirilor, inclusiv drenarea pereților și drenarea pereților, variază. Pentru a preveni apariția umezelii în subsol și în casă, este necesar să fixați corect pereții fundației.

Cum se face o nouă izolație a fundației?

Izolarea fundațiilor într-o casă veche se poate face în mod similar cu hidroizolarea în clădirile noi. Proiectele de case contemporane au deja toate liniile directoare care indică modul în care ar trebui realizată izolația orizontală. În cazul clădirilor de tip mai vechi, suntem singuri. Mai jos, vă prezentăm cât de vechi sunt izolate fundațiile folosind metoda tradițională.

Izolarea fundațiilor vechi - excavarea fundațiilor

Prima etapă a activităților practice va fi excavarea fundațiilor. Această operație poate părea simplă, dar în practică provoacă multe probleme. Excavarea fundațiilor unei clădiri vechi se poate face numai pe baza câtorva reguli de bază. Primul este efectuarea lucrărilor în etape. Nu putem săpa toate fundațiile din jurul clădirii simultan. Acest lucru ar putea duce la limitarea stabilității acestora și la deteriorarea ireversibilă a structurii de susținere a clădirii. Prin urmare, excavarea fundațiilor se face la o adâncime de aproximativ 1 metru sub nivelul solului. Lungimea părții expuse a fundațiilor nu trebuie să depășească 2 metri. Datorită acestui fapt, vom reduce riscul de slăbire a acestora.

Recomandat pentru fundații - prețuri atractive!

Izolarea fundațiilor într-o casă veche - curățarea și uscarea clădirilor

După ce am săpat fragmentele de fundație, trecem la a doua etapă. Va fi curățarea și uscarea pereților. Amintiți-vă că hidroizolația trebuie creată numai pe suprafețe uscate în mod adecvat. Prin urmare, se recomandă ca fundația excavată să se usuce cel puțin câteva zile în condiții meteorologice favorabile. După acest timp, puteți curăța pereții fundației și completați eventualele pierderi.

Izolarea verticală a fundațiilor

Drenarea corectă a pereților ne va conduce la următoarea etapă de lucru. Aceasta va fi izolarea verticală a fundațiilor. Hidroizolarea trebuie adaptată la specificul clădirii și la condițiile de teren locale. Avem la dispoziție mastic, izolație prin pulverizare, pâslă termoizolabilă pentru acoperiș, etc. Metoda de instalare trebuie efectuată în conformitate cu cerințele materialului hidroizolant dat. Apropo, va fi bine să izolați fundațiile, ceea ce va elimina podurile termice formate sub nivelul solului. Puteți citi mai multe despre izolarea fundației În acest articol.

Izolarea vechilor fundații completate cu înmormântare

Să presupunem că izolarea noastră a vechilor fundații este deja pregătită. Ultimul pas va fi îngroparea pereților de fundație izolați. Învelișul izolant nu trebuie deteriorat în timpul lucrului. Folia îndoită se dovedește a fi un mare ajutor aici. Substanțele chimice pentru construcții, cum ar fi folia îndoită, ajută la performanța izolației. Sarcina sa principală va fi protejarea peretelui împotriva deteriorărilor mecanice cauzate de solul acoperit. De asemenea, merită să ne amintim că folia cu gropițe sprijină îndepărtarea umezelii de pe suprafețele verticale. Așezați-l cu găleți spre perete. În acest fel, există spațiu liber între perete și găleți. Acest lucru favorizează circulația aerului și, astfel, eliminarea umidității. Folia cu gropițe instalată corect va proteja, de asemenea, fundațiile împotriva presiunii directe a nivelului ridicat al apei subterane. Cu siguranță merită să investești în crearea izolației fundației într-o clădire veche. În timpul instalării, este de asemenea necesar să ne amintim că folia cu gropițe ar trebui să iasă deasupra nivelului solului. Veți afla mai multe despre parametrii și aplicația acestuia din acest articol.

Companie dovedită pentru fundații

Dacă sunteți în căutarea unei companii dovedite pentru a face fundații, completează acest formular. Pe baza acestuia, veți primi oferte fără caracter obligatoriu de la companii dovedite. Serviciul este gratuit.

Verifica!

O regulă importantă este, de asemenea, să nu folosim același substrat pe care l-am săpat pentru a umple pereții fundației. Nisipul sau pietrișul sunt mult mai bune aici. Datorită acestui fapt, vom face ca apa de ploaie să curgă mai repede către straturile inferioare ale substratului.

Izolarea fundațiilor vechi - sau poate a unei diafragme hidrofobe?

Izolarea fundațiilor într-o casă veche poate fi realizată în multe feluri. Una dintre ele este realizarea unei diafragme hidrofobe. Este o uscare simultană a clădirilor și implementarea unei izolații strânse împotriva umezelii. Diafragma hidrofobă creează o barieră de protecție care protejează pereții împotriva acțiunii capilare ascendente. Constă în saturarea pereților cu preparate adecvate (prin metode de injectare). Injecția de fundații ia în general două forme.

Uscarea pereților - injecție de cristal

Uscarea clădirilor este foarte eficientă și durabilă. Injecția cristalină reduce fenomenul de creștere a umidității capilare, adică umezeala care se acumulează în microcanalele peretelui. Metoda constă în scobirea unor canale mici în perete. Se aplică un mortar special pe canale, format din ciment Portlan, apă și un activator de silice. Amestecul se răspândește la câțiva centimetri de canalul de injecție. Microcanalele în care s-a acumulat umezeala sunt completate cu un mortar strâns. Ca rezultat, se creează o izolație verticală permanentă a fundațiilor.

O astfel de uscare a clădirilor înseamnă că umezeala nu se mai acumulează în microcanale și nu se scurge în încăperi. Bariera de protecție realizată din metoda de injectare este recomandată în special pentru izolarea fundațiilor caselor vechi. Va fi eficient chiar dacă nu există izolație orizontală a fundației sub clădire.

Uscarea pereților - injecție termică

Acesta este un alt mod eficient de uscare a clădirilor. Injecția termică folosește un flux de aer fierbinte care este forțat în găurile pre-găurite. Datorită acestui fapt, pereții sunt uscați foarte rapid și eficient. Canalele goale sunt completate cu un amestec special de rășini de metil silicon. Acest lucru are ca rezultat o izolare orizontală și verticală eficientă a fundațiilor.

Izolarea fundațiilor vechi cu metode de injectare este foarte eficientă. Cu toate acestea, necesită multe cunoștințe, echipamente adecvate și cunoștințe tehnologice. Prin urmare, nu o vom conduce singuri. Merită să angajați o echipă experimentată de antreprenori pentru lucrări. Lista de prețuri a serviciilor este prezentată individual, pe baza condițiilor locale ale solului, a suprafețelor de fundație și a specificității acestora. Consultați și articolul nostru, cum să efectuați corect izolarea umedă.

Cât costă izolarea fundației într-o casă veche?

Știi că…

Prețurile serviciilor companiilor de construcții pot diferi chiar de două ori. Prin urmare, înainte de semnarea contractului, este bine să comparați ofertele din diferite surse.

Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să utilizați serviciul Contractor Search de la KB.pl. Completați un formular simplu și pe baza acestuia primiți oferte de la companii de încredere din zona dvs. Formularul este disponibil aici.

Verifica!

Estimarea costurilor este posibilă numai după o analiză atentă a dimensiunii clădirii, a structurii acesteia și a gradului de umiditate. Izolarea verticală a fundațiilor descrisă chiar la început (cu excavarea și aplicarea de noi straturi de impermeabilizare) va costa cu siguranță câteva sute de zloti pe metru pătrat. Lista de prețuri a lucrărilor este convenită individual cu contractantul. Va fi, fără îndoială, influențat de tipul de materiale din care va fi realizată noua impermeabilizare. Cu toate acestea, izolarea tradițională a fundațiilor într-o casă veche este întotdeauna destul de scumpă și supărătoare. Prin urmare, diafragmele hidrofobe se dovedesc a fi o alternativă din ce în ce mai populară. Datorită acestora, se creează o izolație orizontală și verticală eficientă pe pereții fundației, iar pereții fundației și întreaga clădire sunt protejați împotriva creșterii umidității capilare. Lista de prețuri pentru uscarea pereților utilizând metoda de injectare poate fi foarte diversă. Tariful va varia în funcție de contractant. Vom plăti cel mai puțin pentru injecții într-un perete de cărămidă. Încă ceva pentru injecții în pereți de piatră, cărămidă și beton. Uscarea pereților din beton armat se va dovedi a fi cea mai mare cheltuială.

Îndepărtarea sigură a mucegaiului și uscarea clădirilor

Izolația tradițională a fundațiilor dintr-o casă veche nu înseamnă că toți pereții camerelor au fost suficient de uscați. Dacă în clădire există flori și mucegaiuri, merită să efectuați o uscare suplimentară a pereților. Cel mai simplu, neinvaziv, este încălzirea camerelor. În acest scop, mărim temperatura în clădire la maximum 35 ⁰C. Datorită temperaturii mai ridicate, umezeala din straturile de suprafață ale peretelui începe să se evapore. Vaporii de apă rezultați vor fi descărcați prin sistemul de ventilație al clădirii.

Din păcate, acest tip de uscare a pereților funcționează numai cu o ușoară umiditate a suprafeței. Nu va elimina umezeala din straturile profunde ale peretelui. În cazul lor, merită să folosiți condensul sau uscarea cu microunde a pereților. Acestea sunt alte metode neinvazive care pot fi utilizate în interiorul clădirii. Metodele de condensare și microunde sunt foarte eficiente, dar necesită utilizarea unor echipamente specializate și, prin urmare, costul implementării lor este destul de ridicat. Citește și articolul nostru: Cum funcționează uscarea clădirilor atunci când casa este umedă?

După uscarea pereților, putem îndepărta matrița care a apărut pe perete. Cea mai ușoară modalitate vor fi preparatele fungicide și mucegai, pe care le putem cumpăra în fiecare magazin specializat. Acestea sunt preparate foarte concentrate aplicate pe perete cu un atomizor. După ce le-ai aplicat pe perete, trebuie să aștepți câteva ore și apoi să ștergi suprafața cu o cârpă curată. Regulile de aplicare a fungicidelor pot diferi în funcție de producător. Prin urmare, merită să urmați instrucțiunile date pe ambalajul produsului în timpul lucrărilor. De asemenea, nu ar trebui să uităm de îmbrăcămintea de protecție care protejează împotriva contactului direct cu substanțe fungicide și care elimină mucegaiul.

Listele de prețuri ale serviciilor asociate acestui articol

• Lista prețurilor pentru izolația pereților de subsol 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Lista prețurilor zidurilor Larsen - permanente și temporare - în peste 160 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Listă de prețuri pentru hidroizolarea fundațiilor cu pâslă de acoperiș pe lut 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Listă de prețuri pentru hidroizolații pentru fundații grele 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Listă de prețuri pentru injecție cristalină 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Listă de prețuri pentru izolarea fundațiilor cu styrodur 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult