Când un investitor decide să cumpere un teren și apoi începe lucrările de construcție, el caută hărți de diferite tipuri. Hărțile geodezice și hărțile topografice sunt disponibile pe geoportalele oficiale ale statului, precum și în sistemele de informații spațiale ale comunelor și orașelor individuale. Unde se caută exact documentația geodezică? Unde sunt hărțile tematice. Cum se utilizează serviciile geoportale ale hărții? Răspundem la aceste și la alte întrebări de mai jos.
Căutați un topograf dovedit? O veți găsi pe compania noastră de căutare!
Infrastructura informațiilor spațiale
Hărțile geodezice sunt împărțite în două tipuri de bază utilizate în procesul de construcție. Primul tip sunt hărți geodezice de bază (scriem despre cum să le obținem mai târziu în studiu). Acestea sunt hărți generale, din care vom afla care sunt limitele parcelelor și mass-media într-o anumită zonă. Acestea sunt obținute în diferite scopuri, unul dintre ele încearcă să obțină o decizie cu privire la condițiile de dezvoltare.
Hărțile geodezice sunt, de asemenea, hărți în scopuri de proiectare. Implementarea lor este rolul inspectorului. O etapă de proiectare, așa cum sugerează și numele, va fi necesară în etapa de proiectare și pentru obținerea unei autorizații de construire. Topograful realizează practic o hartă în mai multe exemplare. Merită să comandați o copie suplimentară, astfel încât să se poată face aranjamente suplimentare sau corecții.
În afară de hărțile geodezice sensu stricto, există o întreagă galaxie de alte hărți care sunt utilizate în diverse scopuri (inclusiv hărți tematice). De exemplu, hărțile hidrografice sunt necesare pentru studii cartografice și chiar meteorologice.
Hărțile geodezice, hărțile topografice și hărțile tematice sunt acum disponibile în registrele IT. Bazele de date sunt create de sau cu participarea oficiilor de stat, a organizațiilor și a instituțiilor administrației publice.
Modul de computerizare a accesului la hărți de diferite tipuri a fost deschis de legislație, în special de legile adoptate în ultimii zece ani. Una dintre cele mai importante reglementări în acest sens este Legea din 4 martie 2010 privind infrastructura informațională spațială (Journal of Laws 2010, nr. 76, articolul 489), astfel cum a fost modificată. d.
Legea specifică regulile pentru crearea infrastructurii pentru informații spațiale, precum și autoritățile competente și organismele responsabile de crearea acestora. Regulile pentru crearea unei infrastructuri de informații spațiale se referă în special la serviciile de date spațiale, datele spațiale în sens strict și utilizarea comună a acestora. Autoritățile au fost obligate legal să coopereze și să coordoneze lucrările în domeniul creării infrastructurii pentru informații spațiale.
Dispozițiile introduse de Legea privind infrastructura informațională spațială sunt destinate să sprijine, să faciliteze și să simplifice viața investitorilor care intenționează să înceapă construirea unei case sau intenționează să furnizeze canalizare clădirii sau clădirilor. În plus, prevederile acestui act au simplificat și au facilitat împărțirea terenurilor și desemnarea terenurilor pentru construirea unei case.
Informațiile privind datele spațiale includ limitele parcelelor, amplasarea clădirilor, a rețelelor de apă și telecomunicații și, de exemplu, distribuția populației.
Legea privind infrastructura informațională spațială obligă organismele sau instituțiile administrative care acționează în numele lor să creeze seturi de date spațiale, să le actualizeze constant și să le facă disponibile pe scară largă. În anexa la Legea menționată, există grupuri tematice de date spațiale care ar trebui să fie un factor determinant pentru crearea bazelor de date în acest domeniu.
Există trei grupuri tematice în apendice. Primul grup include subiecte legate de nume geografice, sisteme de rețea georeferențiate, rețele de transport și parcele de teren și informații despre locația imobilelor pe baza adresei, printre altele.
Al doilea grup tematic se referă în special la topografie, utilizarea terenului, ortoimagini și date geologice. Cu toate acestea, al treilea grup include probleme legate de dezvoltarea spațială, clădiri, sol, demografie, resurse minerale și alte probleme.
Alte reglementări legale importante în acest sens includ, de asemenea, Legea din 17 februarie 2005 privind computerizarea activităților entităților care îndeplinesc sarcini publice (Jurnalul de Legi din 2005, nr. 64, pct. 565), cu modificările ulterioare. d. Cadrul juridic este prevăzut și de Legea din 17 mai 1989, Legea geodezică și cartografică (Jurnalul de legi din 2010, nr. 193, articolul 1287), cu modificările ulterioare. d, reglementări executive elaborate pe baza delegației statutare cuprinse în Legea privind infrastructura informațională spațială și în Legea geodezică și cartografică.
Datorită actelor menționate mai sus, serviciile infrastructurilor de informații spațiale ar putea deveni disponibile pe scară largă prin intermediul internetului, nu numai pentru unitățile administrației centrale și locale, ci și pentru persoanele private, antreprenorii individuali și companiile.
Puteți afla mai multe despre sondaje în acest articol.
Hărți în geoportal
În prezent, fără a pleca de acasă, putem verifica hărțile geodezice pe site-urile create pentru orașe individuale, precum și într-un geoportal - un site web la nivel național.
Proiectul geoportal a fost implementat de sediul central pentru geodezie și cartografie. Istoria creației geoportalului datează din 2005, adică semințele sale existau înainte ca Legea privind infrastructura informațională spațială să intre în vigoare.
Baza de date geoportală este o sursă de informații spațiale. Putem găsi acolo hărți geodezice (harta de bază a țării), hărți topografice detaliate, hărți tematice și, printre altele, metadate ale colecțiilor și serviciilor.
Hărțile tematice de pe site-ul geoportal sunt disponibile sub forma unei hărți de diviziune administrativă, a unei hărți geografice generale, a unei hărți peisagistice și a unei hărți hidrografice. Există, de asemenea, o hartă sozologică.
Pentru ignoranți - harta sozologică arată starea actuală a mediului natural și efectele schimbărilor de mediu pozitive și negative care apar cel mai adesea ca urmare a activității umane. Pe site-ul geoportal, harta sozologică a Poloniei este disponibilă la o scară de 1: 50.000.
La rândul lor, pe site-ul geoportal hărțile geodezice pot fi vizualizate sau descărcate, printre altele, ca rețele de bază. Proiecte noi se desfășoară tot timpul. De asemenea, pe site-ul geoportal, hărțile trebuie oferite sub forma unei rețele cartografice geodezice de utilități. Există, de asemenea, un proiect în desfășurare care constă în crearea unui sistem integrat de informații imobiliare.
Fiecare topograf care se respectă folosește resurse geoportale pentru a-și îndeplini munca. De asemenea, este utilizat de antreprenori și investitori individuali. Serviciile geodezice includ adesea și selecția adecvată a hărților din datele geoportale. Inspectorul poate naviga pe portal într-o manieră profesională. Trebuie admis că, deși geoportalul este un instrument extrem de complet, nu este intuitiv de utilizat, așa că pentru un profan, utilizarea resurselor sale poate fi o problemă.
Pe site-ul geoportal, hărțile nu pot fi găsite. Geoportalul oferă, de asemenea, servicii pentru topografi. Un topograf poate folosi site-ul web pentru a trimite lucrări geodezice și pentru a vizualiza lucrările raportate. Există, de asemenea, formulare și recomandări pentru topografi pe site.
Unde mai puteți obține hărți geodezice?
Hărțile geodezice sunt disponibile și la departamentele de geodezie și cartografie din Poviat Starosty. Un investitor sau un topograf angajat de acesta poate comanda o hartă de bază a parcelei după finalizarea unei cereri adecvate. În majoritatea populațiilor, se percepe o taxă pentru emiterea unei copii a hărții de bază, în valoare de câteva zloti.
Hărțile geodezice de bază (esențiale) nu sunt destinate proiectării. Ele pot fi utile atunci când se evaluează un teren, se împart bunurile imobile, se emit condiții de zonare și în alte câteva cazuri.
O hartă pentru scopuri de proiectare va fi pregătită de un topograf care trebuie să efectueze măsurători adecvate. În plus, serviciile geodezice includ vânzarea de proiecte tipice, delimitarea și divizarea imobiliară și structuri de construcții.
Merită să știți că topograful va oferi și sfaturi cu privire la construcții și imobiliare. Serviciile geodezice merg adesea dincolo de problemele geodezice și cartografice înțelese pe scară largă.
Unde mai puteți găsi hărți geodezice? Ei bine, în Primărie. Primăria din orașele mai mari creează un sistem de informații spațiale.
Un exemplu este Primăria Wrocław, care a creat sistemul de informații spațiale Wrocław, unde rezidenții și investitorii pot obține informații despre date spațiale și descărca hărți geodezice topografice relevante.
O altă bază de date din acest domeniu este Centrul Central de Documentare Geodezică și Cartografică (CODGiK) și care funcționează împreună cu Centrul Central - Centrul Județean de Documentare Geodezică și Cartografică pentru un voievodat dat.
Centrele de documentare geodezică sunt situate în orașele voievodale și în localitățile poviat. De multe ori au baze de date electronice. Baza de date electronică are, de asemenea, Centrul Central de Documentare Geodezică și Cartografică, ale cărei sarcini principale includ:
rularea unei baze de date geodezice cartografice;
- crearea, operarea și actualizarea serviciilor de date spațiale;
- menținerea și implementarea soluțiilor care să permită funcționarea corectă a geo-portalului infrastructurii de informații spațiale;
- organizarea de instruire pentru utilizatori și entități care co-creează această infrastructură.
Baza de date a Centrului Central de Documentare Geodezică și Cartografică include hărți geodezice, hărți geodezice topografice, imagini aeriene, modele numerice de teren, studii tematice și multe altele. Pe site-ul web CODGiK, puteți trimite o cerere de acces la resursele cartografice și geodezice. Datele din documentația cartografică geodezică sunt supuse unor taxe, care, totuși, nu sunt semnificative.
Există un calculator util pe site-ul web CODGiK, datorită căruia topograful și investitorul sunt capabili să calculeze comisioanele pentru datele geodezice.
Accesul la informații cartografice geodezice, într-o măsură limitată, este, de asemenea, gratuit. CODGiK furnizează date care nu sunt supuse taxelor, în special date despre modelul numeric al terenului, intervalul de rețea de cel puțin 100 m - NMT 100 și rețelele index pentru hărțile topografice.
Servicii geodezice și hărți geodezice
Cel mai rapid mod de a găsi hărțile care vă interesează și de a dezvolta hărți detaliate este de a angaja un topograf.
Hărțile de pe site-ul geoportal sunt disponibile tuturor, dar dacă nu suntem un specialist în acest domeniu, nu vom ști întotdeauna ce și cum să îl căutăm. În plus, investițiile în construcții necesită pregătirea hărților, adesea foarte personalizate.
Hărțile geodezice și hărțile în scopuri de proiectare pot fi comandate la orice birou geodezic. Serviciile geodezice includ, de asemenea, după cum sa menționat anterior, marcarea axelor clădirilor, măsurători și studiul deplasărilor și așezărilor.
Inspectorul ne va pregăti, de asemenea, hărți de inventar. Harta de inventar este un rezumat al procesului de construcție și este necesară pentru a trimite clădirea spre utilizare. Există mai multe tipuri de astfel de hărți. Acestea sunt hărțile unui gard de proprietate, o clădire rezidențială, precum și o hartă a conexiunilor.
Ajutorul unui topograf poate fi necesar nu numai în cazul investițiilor în construcții. De asemenea, vom folosi serviciile sale pentru pregătirea hărților în scopuri judiciare. De exemplu, acestea vor fi hărți pentru împărțirea parcelelor sau pentru multe acte juridice, inclusiv uzucapiunea sau stabilirea unui registru funciar și ipotecar.
Companiile geodezice actualizează, de asemenea, hărțile geodezice de bază. Hărțile geologice, hărțile situaționale și de înălțime, precum și stabilirea în diferite scopuri nu epuizează catalogul serviciilor geodezice oferite de companiile geodezice.
Multe companii se ocupă și de a-și îndruma clienții prin procesul dificil de obținere a autorizației de construire. Birourile de topografie oferă servicii în domeniul formalităților legate de construcții. Anuarul firmelor de topografie veți găsi aici.
Hărțile sunt disponibile pe scară largă pe site-ul geoportal, dar ar trebui tratate în principal ca auxiliare (în special în cazul construirii unei case sau a activităților de drept civil). Serviciile geodezice sunt necesare în aproape fiecare etapă a investiției în construcții. Hărțile geodezice de bază sunt obținute de pe site-urile web relevante, dar hărțile geodezice în scopuri de proiectare trebuie încredințate unui topograf pentru pregătire.
Verificați și prețurile actuale ale serviciilor geodezice.
Listele de prețuri ale serviciilor asociate acestui articol
- Listă de prețuri pentru implementarea inventarului geodezic așa-construit în peste 160 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
- Listă de prețuri pentru amenajarea clădirii 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
- Listă de prețuri pentru împărțirea unui complot de către un topograf în 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
- Listă de prețuri pentru reînnoirea semnelor de frontieră 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
- Costul realizării unei hărți în scopuri de proiectare în peste 160 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
