✅ Ce nu poate face un handyman singur pe un șantier?

Construirea unei case cu un sistem economic poate aduce investitorului - economistului vizibil. Din păcate, pe șantier vor exista și o serie de activități care pot fi efectuate doar de un specialist calificat. Nu vom face nimic fără managerul de construcții corespunzător. În acest articol, vom descrie toată munca pe care un handyman fără autorizație nu o poate face de unul singur.

Căutați companii de construcții dovedite? Utilizați serviciul Contractor Search - veți găsi acolo companii de construcții, atât specializate în industrii înguste, cât și cele care construiesc case în mod cuprinzător.

În primul rând, un topograf

Nu vom începe nicio construcție de case fără munca efectuată de un topograf. Un specialist certificat trebuie să pregătească un plan de dezvoltare a parcelei. Documentul este necesar pentru obținerea autorizației de construire. Înainte de începerea lucrărilor de construcție, va fi, de asemenea, necesar să se delimiteze clădirea pe parcela prin supraveghere. Doar pe baza măsurătorilor geodezice și a proiectului de construcție, putem începe lucrările de construcție.

Vom avea ultima întâlnire cu topograful la crearea inventarului așa cum este construit. Sarcina specialistului este de a marca clădirea pe hartă (cu conexiuni vizibile ale tuturor utilităților). Măsurătorile geodezice din inventar trebuie să fie introduse în jurnalul de construcție și să devină baza pentru acceptarea clădirii.

În al doilea rând, managerul de construcții

Investitorul are obligația legală de a angaja un manager de construcții. Este un specialist care trebuie să țină un jurnal de construcții. Sarcina sa rămâne supravegherea construcției și actualizarea periodică a jurnalului cu intrări din fiecare etapă a lucrărilor. Managerul va supraveghea din momentul turnării fundațiilor până la crearea inventarului. La finalizarea lucrărilor de construcție, managerul furnizează investitorului o declarație de conformitate cu condițiile de proiectare și autorizație de construire. Important, managerul este, de asemenea, responsabil pentru realizarea inventarului așa cum este construit.

Merită să ne amintim că managerul de construcții poate fi doar o persoană care are o educație profesională adecvată, câțiva ani de experiență pe șantier și aparține camerei corespunzătoare de auto-guvernare profesională. Veți primi oferte de la manageri de construcții dovediți și independenți după completarea acestui formular.

Cine va face certificatul de performanță energetică a clădirilor?

Un certificat de performanță energetică este, cu alte cuvinte, un certificat energetic. Documentul este necesar pentru colectarea clădirii. Conține informații despre cererea de energie a clădirii, precum și sursele de energie utilizate. Un certificat energetic poate fi eliberat de un specialist care:

A absolvit studii de inginerie în domeniul construcțiilor.
El are calificări de proiectare sau clădiri executive în specialitatea arhitectură, instalare, construcții și construcții.
A promovat examenul ministerial relevant.

Calificările pentru eliberarea unui certificat energetic trebuie dovedite cu un certificat special. Mai multe detalii despre procedură și despre cum să obțineți un certificat energetic veți găsi aici.

Instrumente recomandate pentru fiecare pasionat de bricolaj - consultați ofertele

Profesioniștii au nevoie pentru a efectua recepția media

Fiecare casă unifamilială are acces la utilități (apă, canalizare, electricitate, eventual gaz). Investitorul semnează adesea contracte cu furnizorii de media în timpul lucrărilor de construcție. Cu toate acestea, trebuie amintit că, înainte de acceptarea clădirii, va fi necesar să colectați toate conexiunile. În acest caz, veți avea nevoie de:

Mătura - cine trebuie să verifice toate curentele de evacuare și ventilație. Vizita acestui specialist trebuie confirmată printr-un protocol special.

Gazownik - trebuie să aibă autorizație specială pentru a accepta instalații interne de gaze. Sarcina sa va fi efectuarea unui test de scurgere și evaluarea stării instalației. Revizuirea trebuie confirmată printr-un protocol adecvat.

Electrician - va fi necesar pentru acceptarea instalației electrice. În practică, cel mai bine este să îl angajați în etapa de creare a instalației. Un profesionist certificat va distribui instalațiile în jurul clădirii și apoi va emite declarația de acceptare necesară.

Unde să găsiți acești profesioniști? De preferință printr-un serviciu Căutați un artist. Completați formularul și primiți oferte de la profesioniști. Economisiți timp și bani comparând ofertele din mai multe surse.

Dacă pe proprietatea noastră există un rezervor septic, va fi necesar un certificat de igienă al rezervorului fără scurgere. Ar trebui să o obținem de la producătorul sau vânzătorul fosei septice.

Unde să găsiți un profesionist dovedit care are certificatele necesare?

Cel mai bun mod de a găsi un bun specialist (indiferent dacă va fi topograf, manager de construcții sau electrician) este să folosiți recomandarea prietenilor dvs. Merită să căutați informații de la oameni care au finalizat deja construcția casei. Poate că vor putea recomanda un bun specialist care are autorizațiile și certificatele corespunzătoare. Un specialist selectat prin recomandare va fi de obicei cea mai bună și, în același timp, cea mai sigură soluție pentru investitor. Cu toate acestea, dacă nu putem găsi un specialist la recomandare, citiți forumurile de internet din industrie. Poate că vom găsi informații utile despre specialiști experimentați și recomandați acolo. Ultima soluție este de a căuta prin reclame în presa locală și pe internet.