Costul plăcii de fundație și timpul necesar pentru realizarea acesteia - verificăm și explicăm

În locuințele unifamiliale poloneze, casele construite pe o placă de fundație apar tot mai des. O astfel de placă de fundație este o soluție destul de modernă, care poate fi utilizată în condiții dificile de sol. O astfel de fundație se asigură că clădirea se așează uniform, iar prețul implementării sale poate fi destul de atractiv. Prin urmare, în articolul de mai jos, vom prezenta etapele construcției sale, vom estima timpul de execuție și costul plăcii de fundație.

Vrei să găsești un antreprenor dovedit care să-ți facă placa de fundație? Utilizați serviciul Căutare pentru un contractor și primiți oferte atractive de la companii care cooperează cu noi.

Placă pas cu pas - timp și cost de construcție

Construcția plăcii de fundație este relativ simplă. Practic, urmează cinci pași neschimbabili care sunt:

Pasul 1 - îndepărtați humusul și marcați fundațiile - placa de fundație poate fi construită numai pe o suprafață curată și nivelată. Înainte de a începe lucrul, humusul trebuie îndepărtat. Este stratul superior al solului, gros de aproximativ 30 cm

Pasul 2 - construirea unui strat de drenaj și bază - fondul de ten este cel mai adesea din pietriș de nisip. Este un material ușor de compactat cu un compactor mecanic. O alternativă la pietriș este o piatră fină de granulare. Cel mai mare avantaj al pietrei este că nu atrage umezeala și oferă o protecție completă împotriva dăunătorilor. Din păcate, fundația din piatră este cel puțin pe jumătate mai scumpă decât în ​​comparație cu nisipul de nisip. Problemele legate de compactare sunt, de asemenea, un dezavantaj suplimentar. Prin urmare, puțini investitori aleg această soluție.

După ce drenajul și stratul de bază au fost compactate, fundația de beton slab poate fi turnată. Grosimea sa depinde de specificul plăcii de fundație și ajunge de obicei la 10 - 15 cm.

Pasul 3 - armarea și turnarea plăcii de fundație - la început, trebuie făcută armarea completă. Specificitatea armăturii trebuie descrisă cu precizie în documentația de proiectare. Acordați o atenție deosebită armării plăcii de fundație în locurile în care trebuie să stea pereții portanți. Acestea sunt fragmentele de fundații care vor suporta cele mai mari sarcini. Aici oferim armarea plăcii de fundație din partea inferioară. Datorită acestui fapt, vom asigura structura împotriva îndoirii. Armarea plăcii de fundație de sub pereții portanți face un pic diferit. În acest caz, trebuie să instalați așa-numitul armătură superioară, care contracarează flotabilitatea solului.

Un mortar special de beton (clasa C 20 sau C 25) este turnat peste armătura completă a plăcii de fundație. Placa de fundație standard are o grosime de 17-30 cm. Suprafața sa devine imediat podeaua etajului inferior al clădirii. Prin urmare, toate instalațiile subterane ar trebui realizate în mod corespunzător prin intermediul acestuia. Placa de fundare poate fi echipată și cu încălzire prin pardoseală. Cu toate acestea, trebuie să fie prevăzut în etapa de creare a proiectului de construcție.

Pasul 4 - instalarea izolației termice - izolarea termică a fundațiilor se realizează de obicei pe partea superioară a plăcii. Cu toate acestea, în unele cazuri, poate fi realizat și direct pe o bază de beton slabă (totuși, în acest caz, trebuie utilizate materiale cu rezistență la compresiune mai mare). Pentru izolarea termică pe partea superioară a panoului, putem folosi polistiren de tip acoperiș / podea (EPS 100 038). Grosimea preferată a izolației termice este de 12 până la 15 cm.

Pasul 5 - instalarea izolației anti-umiditate - De asemenea, merită să ne amintim că fiecare placă de fundație necesită izolație anti-umiditate. Singura excepție sunt plăcile din beton impermeabil. Cu toate acestea, construcția lor consumă costuri mult mai mari, ceea ce înseamnă că puțini investitori decid să folosească acest tip de soluție. Izolația umedă a plăcii standard de fundație este foarte simplă de implementat. Este suficient să acoperiți partea superioară a plăcii cu folie de fundație din poliester (folosind suprapuneri de minimum 15 cm). Izolația poate fi făcută și din pâslă termoizolabilă pentru acoperiș sau preparate bituminoase speciale care asigură etanșeitate completă și protecție împotriva umezelii ascendente.

Sau poate o placă de fundație cu încălzire?

Construcția sa nu diferă prea mult de instalarea panourilor fără încălzire. Țevile de oțel și o unitate specială cu încălzitoare electrice trebuie lăsate în șapă de beton. Dacă decidem să folosim încălzirea apei, este suficient să folosim un încălzitor de apă în locul unui agregat. Sarcina țevilor de oțel va fi distribuirea căldurii și încălzirea plăcii de fundație. Acestea din urmă, la rândul lor, le vor acumula și le vor readuce încet în locuințe.

Utilizarea regulatoarelor moderne înseamnă că încălzirea degajă câtă căldură este necesară pentru a obține temperatura optimă în camere. Este demn de remarcat, totuși, că placa de fundație de încălzire necesită o izolație termică completă, așezată direct pe baza de beton slabă. Grosimea plăcii în sine nu trebuie să fie mai mică de 25 cm, ceea ce poate crește semnificativ costul construirii plăcii pe m2. Armătura plăcii de fundație și tipul de mortar de beton rămân neschimbate.

Care este costul realizării unei plăci de fundație?

Companie dovedită pentru fundații

Dacă sunteți în căutarea unei companii dovedite pentru a face fundații, completează acest formular. Pe baza acestuia, veți primi oferte fără caracter obligatoriu de la companii dovedite. Serviciul este gratuit.

Verifica!

Costul realizării unei plăci de fundație poate fi destul de variat, de obicei puțin mai mare decât pentru fundațiile tradiționale cu benzi (aici veți găsi o comparație costurile de construcție a plăcii de fundație și a picioarelor de bandă). Prețul final al plăcii de fundație depinde, printre altele, de grosimea acesteia, de calitatea oțelului utilizat pentru armare, de consumul de material și de tipul de sol pe care este planificată construcția. Prin urmare, înainte de a începe calculele, merită să revizuiți cu atenție proiectul de construcție. Conține cele mai importante linii directoare privind specificațiile tehnice ale plăcii.

Să presupunem că placa noastră de fundație are o grosime standard de 20 cm și este adaptată la construcția unei clădiri cu o suprafață a etajului inferior care nu depășește 100 m². Prețul aproximativ pentru realizarea unei plăci pe un teren stabil este o cheltuială de 20-25 mii PLN. zlot. Această sumă este similară cu costul construirii fundațiilor de benzi tradiționale.

Cu toate acestea, estimarea costurilor variază pentru zonele umede cu capacitate portantă redusă. Costul realizării plăcii de fundație poate fi puțin mai mare în acest caz. Este legat de necesitatea realizării unei șape de beton mai groase și a unei calități mai bune a izolației anti-umiditate. Prețul aproximativ al unei plăci de fundație cu grosimea de 30 cm este de 25-30 mii PLN. zlot. Limita superioară a prețului este dificil de definit. Cu toate acestea, dacă se utilizează beton impermeabil, costul poate crește la peste 40.000 PLN.

Amintiți-vă, de asemenea, că costul realizării plăcii de fundație depinde foarte mult de compania cu care ați semnat contractul. Merită să vă familiarizați cu ofertele a cel puțin câțiva contractori înainte de a lua o decizie. Este o idee bună să utilizați serviciile disponibile pe Internet care vă permit să primiți oferte de la companii dovedite - cum ar fi Căutați un contractor pe calculatoarele de construcții.

Recomandat pentru fundații - prețuri atractive!

Cât durează o placă de beton și care sunt pauzele tehnologice necesare?

Timpul aproximativ de realizare a plăcii de fundație nu trebuie să depășească o săptămână. Dacă lucrarea este încredințată unei echipe cu experiență, putem vorbi despre trei până la patru zile (dintre care majoritatea vor fi cheltuite pentru întărirea plăcii de fundație, așezarea instalației și turnarea mortarului de beton).

Timpul inițial de uscare al plăcii este de câteva zile. Cu toate acestea, pauza tehnologică necesară este de două săptămâni complete. Este timpul necesar pentru a fixa complet mortarul de beton și a-și atinge rezistența. După 14 zile de la turnarea plăcii de fundație, puteți începe să construiți primul etaj al clădirii. Cu toate acestea, decizia finală privind data începerii următoarelor etape de construcție revine întotdeauna managerului de construcții. În cazuri speciale, poate întârzia începerea lucrărilor pentru câteva zile consecutive.

Deci, putem vedea că placa de fundație este construită destul de repede. Pauzele tehnologice necesare sunt mult mai scurte aici decât în ​​cazul fundațiilor tradiționale cu benzi (timpul lor minim de uscare este de 4 săptămâni). Datorită pauzelor tehnologice relativ scurte, lucrările de construcții pot fi accelerate suplimentar.

Unde merită să folosiți plăci de fundație?

Nu există practic restricții privind utilizarea plăcilor de fundație. Le putem construi atât în ​​zone uscate, cât și în zone umede. Cu toate acestea, este demn de remarcat faptul că placa de fundație va funcționa deosebit de bine pe suporturi cu capacitate portantă slabă. Adică, oriunde construcția unei bănci tradiționale ar fi dificil de implementat și prea costisitoare.

Plăcile de fundație merită folosite și în clădirile cu cerere redusă de energie pentru încălzire. Este un element indispensabil al caselor pasive și eficiente din punct de vedere energetic. Plăcile moderne elimină podurile termice de la sol și, în același timp, asigură o izolare termică eficientă a clădirii. De aceea, aproape fiecare proiect de casă pasivă prevede construcția acestui tip de fundație.

În cele din urmă, merită adăugat, de asemenea, că placa de fundație este potrivită pentru construcția tuturor tipurilor de clădiri. Le putem folosi cu tehnologia tradițională din cărămidă, atunci când ridicăm case din lemn și clădiri prefabricate. Posibilitățile de utilizare a acestor fundații depind în totalitate de imaginația designerilor.

Listele de prețuri ale serviciilor asociate acestui articol

• Lista prețurilor zidurilor Larsen - permanente și temporare - în peste 160 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Lista de prețuri pentru buldoexcavatoare 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Lista prețurilor plăcilor de fundație 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
• Listă de prețuri pentru hidroizolații pentru fundații grele 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult