Intriga a fost deja cumpărată, și proiectul, toate formalitățile și pregătirile sunt butonate. Șantierul ar putea fi început dacă profesioniștii ar fi, de asemenea, gata să lucreze. Unde să găsiți o echipă de construcții de încredere? Sau poate construiți-vă un sistem economic? Vă sfătuim ce să căutați atunci când căutați profesioniști.
Construcția unei case poate fi comandată unui antreprenor profesionist sau realizată de un sistem economic. Prima metodă oferă investitorilor așa-numitul liniște sufletească, dar este mai scumpă. Clientul nu trebuie să se implice în cursul muncii. O companie profesionistă cu experiență adecvată garantează o înaltă calitate și un ritm de lucru eficient. Sistemul economic nu oferă astfel de garanții. În acest caz, investitorul realizează el însuși construcția; cumpără materiale de construcție, angajează profesioniști, le supraveghează munca și adesea participă el însuși. În acest fel, poate economisi mult și, în același timp, regla ritmul de lucru la capacitățile sale financiare, dar dacă nu are cunoștințele și experiența adecvate, sarcina va fi dificil de îndeplinit.
Unde să găsiți antreprenori?
Când planificați o investiție atât de mare precum construirea unei case, cu siguranță nu merită să riscați. O companie de construcții trebuie să fie la fel de solidă ca casa pe care urmează să o construiască. Internetul este, desigur, o bază de date imensă de antreprenori. Numărul și dimensiunea reclamelor nu se traduce neapărat în calitatea muncii companiei. Referințele despre care se poate lăuda au o valoare mai mare. Companiile de încredere le plasează pe site-urile lor web și nu împiedică contactul cu clienții anteriori. Merită să discutați cu clienții anteriori și chiar, dacă este posibil, să vedeți efectul muncii companiei. Merită să vă asigurați dacă au existat probleme în timpul cooperării - de exemplu cu termenele limită, bani sau păstrarea ordinului la șantier. Opiniile despre diverși contractori pot fi găsite și pe forumurile tematice în care investitorii își împărtășesc experiențele. Sau poate cineva dintre prietenii tăi construia o casă și poate recomanda profesioniști?
Certificate, referințe și în cele din urmă - un contract
Fiecare companie profesională este cu siguranță capabilă să prezinte o listă de prețuri și, atunci când vi se solicită o evaluare a lucrărilor, pregătiți gratuit o estimare a costurilor. Dacă are certificate, cu siguranță le va arăta. Merită, de asemenea, să verificăm dacă are echipamentul adecvat, câți angajați și cât de calificați angajează și dacă există o persoană dintre aceștia care are calificările necesare pentru a îndeplini funcția de manager de construcții. Amintiți-vă că managerul de construcții are o responsabilitate specială, deoarece este responsabil pentru implementarea întregului proiect, păstrarea jurnalului de construcție și respectarea termenelor limită.
Semnarea unui contract cu profesioniști, care nu este întotdeauna amintit atunci când construiți o casă cu un sistem economic, este necesară. Documentul ar trebui să includă, printre altele descrierile lucrărilor, etapele de plată, condițiile pentru depunerea jurnalului de construcție și prețul final. Contractul va deveni baza pentru respectarea termenelor și corectitudinea executării lucrărilor și, în cazul apariției unor probleme și a dezvăluirii erorilor, va sta la baza depunerii unei cereri de reparare a acestora, de exemplu în cadrul garanției.
Sursa: ToobaBydgoszcz.pl - birou de proiectare profesional: adaptări, proiecte, estimări ale costurilor, supravegherea construcției, construcție de case la cheie.
