O echipă de încredere este jumătate din luptă în timpul renovării. Prin urmare, înainte de a începe lucrul, merită să găsiți profesioniști dovediți care să garanteze servicii de reparații de înaltă calitate. Mai jos, vă vom arăta la ce să acordați o atenție specială atunci când alegeți un antreprenor și unde să căutați profesioniști pentru renovarea apartamentului.
Dacă doriți să primiți oferte de la contractori dovediți fără a fi nevoie să contactați toată lumea, completați acest formular.
Etapa de pregătire
Renovarea fiecărui apartament ar trebui să fie bine gândită și planificată. La început, să stabilim domeniul de lucru care trebuie efectuat și să alegem cele mai bune soluții. Cu cât suntem mai pregătiți, cu atât vom întâlni mai puține probleme. Să căutăm inspirație pentru designul interior și să ne cunoaștem prețurile materialelor necesare. Să stabilim și momentul optim pentru începerea lucrărilor de renovare.
Lucrările ar trebui planificate cu cel puțin câteva săptămâni înainte. Datorită acestui fapt, vom câștiga timp pentru a achiziționa materiale și pentru a găsi specialiștii potriviți. Unele companii de renovare execută multe comenzi, iar serviciul lor poate dura până la câteva luni. Să luăm în considerare acest lucru atunci când planificăm întregul proiect.
De asemenea, va fi bine să faceți o estimare inițială a costului investiției. Datorită acestui fapt, vom putea determina costul aproximativ al renovării, vom cunoaște tarifele medii ale contractorilor și vom compara prețurile diferitelor tehnologii. Estimarea costului reparației poate fi pregătită gratuit pe site-ul Calculatoare de construcții. Pe portal, vom găsi ratele actuale ale forței de muncă și costurile de achiziționare a materialelor. Calculele sunt foarte simple și generarea estimării costurilor nu va consuma mult timp.
Începem căutarea
Am stabilit deja amploarea lucrărilor de renovare și o estimare indicativă a costului investiției. Deci, următorul pas va fi să începeți să căutați o echipă de renovare adecvată. Cel mai simplu mod de a găsi un profesionist dovedit este să vă consultați prietenii și familia. Poate că una dintre rudele noastre și-a modernizat recent apartamentul și va putea recomanda un profesionist dovedit. Angajarea unei echipe la recomandare va fi cea mai sigură soluție pentru investitor.
Companiile de renovare recomandate, de regulă, se preocupă de reputația lor și depun toate eforturile pentru a satisface așteptările clientului. Cu toate acestea, în orice caz, merită să fiți vigilenți, să verificați ofertele contractorilor concurenți și, în același timp, să vă familiarizați cu calificările fiecărei echipe de renovare.
Căutăm prin Internet
Internetul a devenit o sursă neprețuită de informații. Este, de asemenea, o bază de cunoștințe despre companiile locale de renovare. Va fi bine să începeți căutarea unui specialist vizitând site-urile web din industrie. Vom găsi acolo evaluarea serviciilor individuale și vom face cunoștință cu specificul lucrărilor de renovare. Unele site-uri web ne permit să contactăm companii locale de renovare. Serviciul este un bun exemplu Căutați un artist pe Calculatoare de construcții. Tot ce trebuie să faceți este să completați formularul de contact gratuit, să specificați tipul lucrărilor de renovare, provincia și datele de contact. Apoi companiile de construcții dovedite ne vor contacta ele însele pentru a prezenta o ofertă pentru executarea tuturor lucrărilor. Pentru investitor, este o modalitate ușoară și în același timp foarte rapidă de a compara prețurile actuale și de a alege cel mai bun specialist.
De asemenea, va fi o idee bună să căutați opinii suplimentare despre compania de renovare sau despre un anumit antreprenor. Să verificăm datele de înregistrare, să vizităm site-ul web al companiei și să citim opiniile clienților anteriori. Cel mai simplu mod de a găsi recenzii este pe forumurile locale de internet.
Să fim vigilenți, pentru că și forumurile sunt o sursă de informații neconfirmate. Prin urmare, este, de asemenea, o idee bună să discutați cu furnizorul de servicii însuși și să evaluați personal competența acestuia. Să-l întrebăm despre vechime, experiența angajaților și sfera serviciilor de reparații oferite. Deseori se dovedește că un specialist în toate nu este cea mai bună soluție. O gamă prea largă de servicii de reparații poate dovedi că există puține competențe. Prin urmare, va fi o idee mult mai bună să angajezi profesioniști specializați într-un singur domeniu.
Evaluarea renovării
Este dificil să se definească clar prețul unei renovări de apartamente. Totul depinde de starea interiorului și de specificul lucrării. Prin urmare, un bun specialist nu ne va arăta prin telefon evaluarea finală. Merită să faceți o programare într-un apartament renovat, să indicați domeniul de lucru și să stabiliți împreună cea mai bună soluție. Pe baza liniilor directoare ale investitorului și a stării proprietății, contractantul va determina evaluarea serviciilor sale. De asemenea, ar trebui să ne amintim că această evaluare nu trebuie să fie valoarea finală. În timpul lucrărilor de renovare, puteți întâlni cheltuieli neprevăzute, care vor fi cu siguranță listate în decontarea finală.
Merită să-l angajezi pe cel mai ieftin specialist?
Din păcate, ieftin aproape niciodată nu este bun. Cei mai ieftini profesioniști de multe ori nu oferă servicii într-o manieră satisfăcătoare. De obicei, se dovedește că serviciul efectuat la cel mai mic cost necesită ajustări suplimentare. La rândul său, acest lucru mărește costul final al renovării și îl întârzie. Dacă ne pasă de servicii de înaltă calitate, nu ar trebui să ne concentrăm doar pe prețul performanței sale. Profesioniști dovediți știu valoarea muncii lor. Dacă găsim o echipă ieftină și în același timp bună, cu siguranță nu se va plânge de lipsa comenzilor. Timpul de așteptare pentru începerea lucrărilor depășește adesea câteva luni. Prin urmare, merită să începeți căutarea unui specialist cât mai curând posibil.
Când parcurgem ofertele companiilor de renovare, întâlnim și rate ridicate de servicii. Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că rata ridicată nu garantează încă o calitate ridicată. Să verificăm credibilitatea unui astfel de ofertant și să întrebăm despre experiență, calificări și instruire. Cele mai bune și costisitoare echipe de renovare vor putea să prezinte referințele complete, precum și să indice comenzile finalizate anterior.
Să ne amintim despre formalități
Specialistul nostru este deja preselectat. Următorul pas va fi semnarea unui contract adecvat. Contractul ar trebui să conțină o descriere detaliată a lucrărilor de renovare, data aproximativă de finalizare, precum și forma și perioada de remunerare. La semnarea unui contract cu o companie de renovare, acordați o atenție specială paragrafului dedicat condițiilor de garanție.
Amintiți-vă că acordul oral încheiat între investitor și contractant nu este obligatoriu din punct de vedere juridic. Prin urmare, nu este o idee bună să renunțați la un contract scris. Unele servicii de renovare sunt atât de mici încât nici măcar nu ne gândim să semnăm documentația relevantă. Cu toate acestea, în acest caz, merită să solicitați cel puțin o factură sau o factură personală. Orice companie de renovare și construcție care se respectă va putea să ne pregătească documentația necesară.
Finanțare sigură a renovării
Problema remunerației ar trebui convenită în mod clar cu contractanții. Să definim suma plății în avans și problemele de finanțare pentru fiecare etapă a lucrărilor de renovare. De asemenea, va fi bine să stabiliți reguli pentru achiziționarea de materiale. Companiile de renovare mai mari au de obicei reduceri și pot cumpăra materiale la prețuri avantajoase. Cu toate acestea, nu există nimic care să împiedice investitorul să fie singurul responsabil pentru achiziție.
O altă problemă importantă este data transferului remunerației. Unii profesioniști se așteaptă la remunerație numai după finalizarea tuturor lucrărilor. Pentru investitor, aceasta este o situație favorabilă care îmbunătățește securitatea investiției sale. Cu toate acestea, uneori întâlnim și contractanți care solicită remunerație completă înainte de sfârșitul serviciului. Evitați o astfel de soluție, deoarece plata prea devreme a remunerației nu garantează că toate lucrările vor fi executate. Merită să stabilim cel puțin o sumă parțială pe care o vom transfera contractorului numai după finalizarea renovării.
