Renovarea unui apartament este asociată cu costuri mari, pentru care nu suntem pregătiți toți. Soluția ideală pentru a obține fondurile necesare este un împrumut fără dobândă de la familie, dar foarte puțini oameni au posibilitatea să-l ia. Din fericire, oamenii care caută bani pentru renovare pot folosi și alte soluții, precum un credit ipotecar și un credit în numerar.
Dacă doriți să numărați câți bani aveți nevoie pentru renovarea unui apartament, utilizați calculatoare gratuite pentru construcții. Cu ajutorul lor, puteți calcula costurile de renovare sau finisare a fiecărei camere din casa dvs.
Cum să vă pregătiți pentru a obține fonduri pentru renovare?
Una dintre cele mai importante reguli este să nu începeți o renovare fără a estima mai întâi costul total al acesteia. Înainte de a efectua primele lucrări, merită să ne gândim cu atenție, să facem o estimare detaliată a costurilor și să evaluăm câți bani vom putea acoperi din propriul buget de acasă. Cea mai ușoară modalitate de a crea o estimare a costurilor este utilizarea calculatoarelor de construcție. Cu ajutorul lor, nu numai că vom estima costurile tuturor lucrărilor, dar vom afla și ce alte posibile cheltuieli ar trebui luate în considerare la planificarea renovării.
Doar după pregătirea estimării costurilor, putem începe primele lucrări de renovare sau putem începe să contractăm un împrumut. Merită să ne amintim că persoanele care încep renovarea fără o evaluare realistă prealabilă a costurilor sunt expuse riscului de a opri renovarea în mijlocul lucrărilor din cauza lipsei de fonduri. În acest caz, singura soluție va fi contractarea unui împrumut rapid în numerar, care este una dintre cele mai puțin profitabile surse de finanțare a renovării.
Credit ipotecar
Un credit ipotecar este o soluție bună pentru persoanele cărora nu le pasă prea mult de timp. Obținerea de bani poate dura câteva săptămâni și presupune finalizarea multor acte. Cu toate acestea, avantajul acestei soluții este suma relativ scăzută a dobânzii (aproximativ 5% pe an) și posibilitatea de a împrumuta o sumă mai mare.
Din aceste motive, un credit ipotecar este deosebit de profitabil în cazul unor lucrări majore de renovare și într-o situație în care nu avem nicio contribuție proprie. Condiția de bază pentru obținerea unui credit ipotecar este proprietatea sau coproprietatea asupra proprietății care urmează să fie renovată, iar suma minimă a unui credit ipotecar este de obicei de aproximativ 10.000 PLN.
Acordarea unui credit ipotecar necesită multe formalități. Printre altele, trebuie să evaluați imobilul gajat, să furnizați copii ale registrelor funciare și ipotecare și confirmări ale veniturilor.
Un credit ipotecar nu trebuie să aibă un scop specific. Prin urmare, dacă renovarea se dovedește a fi mai ieftină, atunci putem aloca fondurile rămase unui alt scop ales liber. În general, un credit ipotecar poate fi luat în orice scop, nu numai renovarea apartamentului, ci și sărbătorile sau o mașină nouă.
Împrumut în numerar
Împrumuturile în numerar reprezintă o modalitate foarte rapidă și flexibilă de a obține fonduri pentru renovarea apartamentelor. Dacă vom decide asupra unei astfel de soluții, vom putea conta pe primirea imediată a banilor necesari. Este foarte profitabil pentru persoanele care, din diverse motive, trebuie să facă reparații într-un mod expres și nu au nicio contribuție proprie.
Un avantaj suplimentar al acestei forme de împrumut este faptul că banca nu pătrunde pentru ce vom folosi banii împrumutați și nu trebuie să fim proprietarii sau coproprietarii proprietății. Procedurile de acordare a unui împrumut în numerar sunt cât se poate de simple, nu este nevoie să prezentăm giranți, să asigurăm proprietatea sau să ne facem griji cu privire la garanție.
Laptopuri recomandate - verificați prețurile!
O astfel de formă flexibilă și comodă de împrumut implică, desigur, costuri mai mari ale dobânzilor, care sunt calculate ținând seama de: suma ratei lunare, durata rambursării datoriilor și suma totală a împrumutului. De obicei, rata dobânzii este de 15-20% pe an, dar înainte de a lua un astfel de angajament, merită să vă familiarizați cu ofertele diferitelor bănci. Datorită acestui fapt, vom putea alege cea mai rentabilă soluție.
Alte forme de obținere a fondurilor pentru renovarea apartamentelor
Pe lângă cele două metode descrise mai sus, fondurile pentru renovarea apartamentului pot fi obținute și în alte moduri. Îl puteți finanța, de exemplu, cu un card de credit (a cărui rambursare va fi însă mult mai scumpă decât un împrumut standard în numerar), un împrumut rapid de la diverse companii, altele decât băncile (tip Provident), sau prin angajamentul nostru obiecte de valoare, de exemplu la un amanet.
Cu toate acestea, nu recomandăm aceste formulare, deoarece costurile totale ale întregii operațiuni vor fi mult mai mari decât în cazul unui împrumut bancar. Cu toate acestea, aceste formulare (în afară de un card de credit) vor fi singurul disponibil persoanelor care, din diferite motive, nu își pot dovedi veniturile obișnuite, de exemplu dintr-un contract de muncă.
