Renovarea unei case sau apartamente este un proces în mai multe etape care necesită o pregătire foarte atentă. La început, merită estimat costurile aproximative ale tuturor lucrărilor de renovare. Datorită acestui fapt, vom fi mai bine pregătiți, iar costul renovării nu ne va da dureri de cap. Pentru a pregăti o estimare bună a costurilor, va fi necesar să se definească sfera lucrărilor de renovare, costurile forței de muncă, precum și materialele necesare renovării. Pe baza acestor date, vom putea crea o estimare preliminară a costului reparației.
Cel mai simplu mod de a calcula costul renovării unui apartament este să folosiți Calculatoarele de construcție. Acesta este cel mai precis și gratuit instrument pe care îl poate manipula oricine. Calculatoarele sunt împărțite la cameră, fiecare dintre ele putând fi calculate separat.
Definirea sferei lucrărilor de renovare
Înainte de a stabili costurile renovării, trebuie să analizăm cu atenție sfera lucrărilor planificate, deoarece costurile renovării vor depinde de acestea. Să presupunem că renovăm un mic apartament: o baie, o bucătărie, un living și un dormitor mic.
La început, ar trebui să decidem dacă schimbăm suprafața podelelor și a pereților. Dacă etajele existente nu corespund așteptărilor noastre, va trebui să le demontăm și să le înlocuim cu altele noi. În acest moment, ar trebui să definim tipul de podea nouă (panouri, mozaic, parchet tradițional, plăci ceramice etc.). Determinarea tipului de pardoseală ne va aduce mai aproape de estimarea inițială a costurilor de renovare. Amintiți-vă că mozaicul sau parchetul tradițional poate fi de câteva ori mai scump decât panourile de podea de bună calitate. Prețurile detaliate pot fi verificate, de exemplu> pe calculatorul de costuri pentru renovarea salonului.
După estimarea costului pardoselii, este timpul să faceți o evaluare inițială a costurilor de renovare a peretelui. În majoritatea dormitoarelor și camerelor de zi, va netezi doar denivelările și pictura. La rândul său, în bucătărie și baie, merită să investiți în plăci de bună calitate. Dacă am decis deja cum vom renova pereții, calculați suprafața acestora (scăzând dimensiunea ferestrelor și ușilor). Această acțiune ne va permite să determinăm cantitatea de materiale necesare și să evaluăm costul forței de muncă.
În cea de-a treia etapă a determinării sferei lucrărilor de renovare, ar trebui să ne gândim la ce echipament va rămâne în apartament și care va trebui înlocuit cu unul nou. Această etapă este asociată cel mai adesea cu înlocuirea: accesorii de baie, dulapuri de bucătărie și aparate electrocasnice necesare. Merită să faceți o analiză atentă a acestor costuri, deoarece acestea pot constitui un procent foarte mare din întreaga investiție. Vom estima costul aparatelor de uz casnic în calculatorul de cost pentru renovarea bucătăriei și a accesoriilor de baie într-un calculator similar pentru baie.
Bai - accesorii renovare!
Lucrări independente versus echipa de renovare
După stabilirea sferei lucrărilor de renovare, ar trebui să stabilim ce lucrări vor fi executate independent și care vor fi lăsate unei echipe calificate de renovare.
Oamenii care doresc să reducă costurile decid, de obicei, să picteze pereții și să așeze singuri panourile de podea. Aceste locuri de muncă sunt destul de simple și necesită doar abilități de finisare de bază.
Dacă avem mai multe cunoștințe în domeniul renovărilor, atunci putem extinde sfera activităților desfășurate de noi înșine, de exemplu prin așezarea țiglelor în bucătărie și baie.
Este adevărat că lucrările independente de renovare vor necesita probabil mai mult timp, dar sunt o modalitate bună de a reduce costurile întregii investiții. Dacă scopul muncii efectuate de noi este destul de mare, atunci putem reduce costurile cu până la 1/3.
Dacă am decis deja ce lucrări vom face noi înșine și pe care le vom încredința echipei de renovare, putem începe să căutăm un antreprenor. Nu semnați niciodată un contract cu prima companie care face deloc o ofertă. Colectați oferte de preț de la mai multe companii, comparați-le și luați doar o decizie. Pentru unii, colectarea ofertelor de la diverse companii, efectuarea de zeci de interviuri și explicarea domeniului de lucru de mai multe ori poate fi foarte împovărătoare. Prin urmare, o modalitate mai ușoară este utilizarea serviciului Căutați un contractor pe calculatoarele de construcții. Completați formularul, confirmați solicitarea și … așteptați cu calm oferte de preț de la profesioniști dovediți din zona dvs. Pentru a utiliza serviciul Click aici.
Datorită acestui fapt, ne va fi mai ușor să parcurgem următoarele etape. După ce ați listat toate informațiile disponibile, va fi o idee bună să definiți un program de activități. Să stabilim ce camere vor fi renovate mai întâi și ce specialist să apelăm la început. Astfel de activități vor îmbunătăți întreaga renovare și vor face mai puțin timp.
Costul forței de muncă
Pentru calcularea inițială a costurilor de reparație, va fi necesar să se estimeze costurile forței de muncă. Merită să ne amintim că acestea sunt foarte diverse și depind de regiunea în care efectuăm renovarea. În calcularea inițială a costurilor forței de muncă, cu siguranță vom avea nevoie de articole dedicate pe această temă, ca acesta.
De asemenea, puteți utiliza Calculatoarele pentru construcții pentru a trimite în mod automat cererea dvs. către mulți profesioniști dovediți și pentru a alege pe cel care vi se potrivește cel mai bine. Datorită acestui fapt, vom putea compara ofertele multor companii și profesioniști într-un timp scurt, fără mari eforturi.
Costuri materiale
Achiziționarea de materiale de renovare acoperă un procent semnificativ din costul întregii renovări. În această etapă, ar trebui să estimăm cu atenție dimensiunea suprafețelor care urmează să fie renovate. Să calculăm ce suprafață va fi vopsită cu vopsea, cu gresie sau acoperită cu panouri de podea. Calculele exacte ale suprafeței sunt esențiale pentru estimările costurilor materiale.
Estimarea costului materialelor necesare pe calculatoarele de construcții este foarte simplificată. Pur și simplu introduceți pardoseala sau peretele, specificați calitatea necesară a materialelor (alegând dintre cele mai ieftine, prin raportul optim calitate-preț la calitate înaltă), iar calculatorul corespunzător calculează automat cererea și costul total, apoi rezumă aceste informații. în rezumat.
Estimarea renovării
Pe baza tuturor informațiilor de mai sus, putem crea o estimare preliminară a costului reparației. De asemenea, este demn de remarcat faptul că o astfel de estimare a costurilor determină cheltuielile într-un mod orientativ - de obicei, aflăm costul exact al renovării numai după finalizarea acesteia și, în practică, depășește costurile asumate la început cu un minim de 10-20 %.
Datorită estimării preliminare a costurilor, vom putea evalua contribuția noastră financiară necesară, precum și vom primi oferte de la companii interesate să realizeze toate lucrările pentru noi. Este destul de important mai ales când bugetul nostru este foarte limitat și vrem să luăm un împrumut sau un împrumut. Dacă am planificat corect domeniul de activitate, costul forței de muncă și prețul materialelor, atunci estimarea costurilor noastre va fi destul de exactă.
Vă reamintim că veți crea cea mai exactă estimare a costurilor folosind calculatoarele disponibile pe site-urile noastre web.
