Lucrările pregătitoare pentru construirea unei case includ adesea nivelarea solului. Merită să aflați ce este nivelarea solului, precum și cum să nivelați suprafața unui teren construibil. Dacă nu ne asumăm această sarcină în mod economic, cu siguranță vom fi interesați și de lista de prețuri pentru acest tip de lucrări de terasament.
Dacă intenționați să construiți o casă, utilizați serviciul Contractor Search, disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea unui formular scurt, veți avea acces la cele mai bune oferte.
Ce este nivelarea solului?
Clasificarea la sol are de fapt două definiții. Primul este extras din geodezie. Înseamnă determinarea diferențelor dintre punctele individuale pe un teren construibil. Datorită datelor colectate, inspectorii determină înălțimea deasupra nivelului mării la care se află punctele individuale. În acest fel, vom ști cum putem planifica lucrări de terasament, precum și în ce poziție se află complotul nostru în raport cu drumul.
Nivelarea terenului de către topografi este baza lucrărilor de terasament pentru construirea unei case. Nivelarea unui teren construibil se mai numește nivelarea solului. Sarcina noastră va fi să profilăm solul astfel încât casa să fie complet sigură. Cu toate acestea, plantarea terenurilor nu înseamnă întotdeauna îndepărtarea excesului de sol. Uneori, lucrările de terasament care trebuie făcute implică aducerea de sol suplimentar pentru a umple toate gropile și depresiunile și, uneori, chiar ridica zona.
Nivelarea terenului și formalități
Conceptul de nivelare a terenului nu a fost inclus în Legea construcțiilor. Cu toate acestea, știm că nivelarea solului este clasificată ca lucrare pregătitoare. Prin urmare, nu le putem întreprinde până nu obținem autorizația de construire sau raportăm acest fapt autorităților competente. Cu toate acestea, dacă începem să plantăm fără a îndeplini formalitățile de mai sus, astfel de lucrări de terasament pot fi tratate ca o construcție arbitrară. Prin urmare, supravegherea construcției ne poate pedepsi cu o amendă.
Nu toată lumea este conștientă de faptul că nivelarea zonei poate afecta și încălcarea relațiilor de apă din sol. Pentru a fi siguri de acest lucru, este bine să aruncați o privire la Legea cu privire la apă din 18 iulie 2001. Întregul articol 234 ne informează despre obligațiile și interdicțiile proprietarului unui teren construibil.
Proprietarul terenului, cu excepția cazului în care prevederile legii prevăd altfel, nu poate:
1) modificați direcția și intensitatea fluxului de apă de ploaie sau topire de zăpadă pe solul acestuia sau direcția de ieșire a apei din surse - în detrimentul terenului vecin;
2) deversarea apei și evacuarea apelor uzate pe terenul adiacent.
Cât de ieftin este să faci conexiuni?
Dacă sunteți interesat să primiți oferte de la companii de încredere care oferă conexiuni, completează acest formular. Pe baza sa, veți primi oferte pentru compararea prețurilor.
Verifica!2. Proprietarul terenului este obligat să îndepărteze obstacolele și modificările din scurgerea apei, care au apărut pe terenul său ca urmare a unui accident sau a acțiunilor unor terți, în detrimentul terenului vecin.
3. Dacă modificările nivelului apei la sol cauzate de proprietarul terenului au un efect negativ asupra terenului vecin, șeful comunei, primarul sau președintele orașului, din oficiu sau la cerere, printr-o decizie, dispune proprietarul terenului pentru a restabili starea anterioară sau pentru a pune în aplicare dispozitive pentru prevenirea daunelor, stabilind un termen limită pentru efectuarea acestor activități.
4. Ordinul menționat la alin. 3, nu scutește de obligația de a obține o autorizație legală privind apa sau de a depune o notificare legală privind apa, dacă este necesar.
5. Proceduri privind decizia menționată la alin. 3, nu va fi inițiată dacă au trecut 5 ani de la data la care proprietarul terenului vecin a aflat despre efectele nocive asupra terenului său.
Cum se nivelează suprafața terenului construibil
Plantarea terenului nu este atât de ușoară pe cât pare. Există câteva reguli importante de reținut. Dacă nu avem nicio experiență în această chestiune, va fi mult mai bine dacă lăsăm nivelarea solului pe seama specialiștilor. Cu toate acestea, atunci când vrem să aflăm cum să nivelăm zona pentru a realiza toate lucrările de terasament pe cont propriu, merită să ne amintim câteva probleme importante.
În primul rând, faceți o pantă de la clădirea de apartamente spre granița parcelei. În plus, trebuie să evaluăm dacă trebuie să scăpăm de excesul de humus sau dacă va fi necesar să comandăm un autobasculant. Începem întotdeauna să plantăm scăpând de toți copacii, arbuștii și alte plante care interferează cu dezvoltarea zonei. Apoi scăpăm de humus inutil sau umplem toate gropile și depresiunile cu sol fertilizat. Trebuie absolut să controlăm nivelul solului, mai ales atunci când construim o casă. Cu toate acestea, această etapă este cu siguranță mai bine lăsată de specialiști.
Foarte des, nivelarea solului se realizează singură sub peluza presupusă. Nivelarea solului va fi mult mai ușoară. Va fi o idee bună să închiriem un nivelator care să ne ajute să prindem nivelul terenului pe care dorim să îl dezvoltăm. Marcăm nivelul solului la care dorim să realizăm nivelarea cu ajutorul scândurilor și șnurului. Apoi completăm orice goluri din sol sau scăpăm de excesul acestuia. Desigur, acestea sunt sfaturi de bază cu privire la modul de nivelare a terenului. Cu toate acestea, putem observa deja că implementarea nivelării pentru șantierul de construcție sau chiar peluza în sine este o sarcină extrem de intensă în muncă.
Costul nivelării site-ului
Costul nivelării zonei depinde într-adevăr de mulți factori. În primul rând, cu privire la gradul de avansare a muncii prestate. În plus, adesea lista de prețuri de nivelare a terenului poate acoperi doar închirierea echipamentului necesar sau achiziționarea de terenuri livrate. Prin urmare, costul nivelării site-ului este întotdeauna calculat individual pe baza lucrărilor care trebuie efectuate. De asemenea, verificați acest articol cu lista de prețuri de nivelare a terenului.
|
Tipul de produs sau serviciu |
Listă de prețuri |
|
Costul nivelării șantierului pentru construcție |
Preț de la 9,00 PLN / m2 |
|
Nivelarea terenului cu tăierea copacilor și arbuștilor |
Preț de la 12,00 PLN / m2 |
|
Set Steinberg SBS-LIS-24/36 pentru nivelarea solului |
Preț de la 819,00 PLN |
|
Sol pentru a ridica solul, basculantă |
Preț de la 150,00 PLN |
|
Cernozem să ridice terenul |
Preț de la 65,00 PLN / tonă |
|
Îndepărtarea rădăcinilor copacilor - defrișarea |
30,00 PLN / buc |
|
Îndepărtarea rădăcinilor tufișurilor |
10,00 PLN / buc |
|
Îndepărtarea copacilor mari până la 10 ani împreună cu defrișarea |
40,00 PLN / buc |
|
Hatching a 10 cm layer of fertile soil, unplanting |
16,00 PLN / m2 |
