Certificatul energetic este un document care vă permite să determinați consumul de energie al unei clădiri sau apartamente. Absența acesteia poate împiedica proprietarul să efectueze o tranzacție de vânzare sau închiriere. În acest articol, verificăm cine este obligat să pregătească un certificat energetic și cât ne va costa un astfel de serviciu.
Pentru mai multe informații despre certificatul energetic, consultați acest articol.
Certificat energetic - când este necesar să-l pregătești?
Conform actului privind performanța energetică a clădirilor, este necesar un certificat energetic pentru un apartament sau o clădire închiriată sau vândută. Obligația de a pregăti un certificat energetic a fost impusă și proprietarilor clădirilor în care depășesc 250 m2 din suprafața utilă a fost ocupată de organele administrației publice.
Merită să știm că lipsa unui certificat energetic nu exclude șansa noastră de a închiria sau vinde o clădire sau un apartament. Cu toate acestea, chiriașul sau cumpărătorul poate solicita un astfel de certificat de la noi, pentru care vom avea la dispoziție două luni de la livrarea cererii scrise.
Beneficiul energetic emis pentru clădire sau apartament va fi valabil timp de 10 ani. Cu toate acestea, se poate dovedi că o renovare timpurie va fi necesară atunci când vom efectua o renovare a instalației, ceea ce poate modifica performanța energetică a clădirii.
Cine nu are nevoie de un certificat energetic?
Din 2015, persoanele care construiesc o casă pentru uz propriu sunt scutite de obligația de a pregăti un certificat energetic. O astfel de documentare nu va fi necesară pentru clădirile pe care le folosim nu mai mult de 4 luni pe an, precum și pentru fermele în care consumul anual de energie nu depășește 50 kWh / m² / an. Actul introdus privind performanța energetică a certificatului specifică, de asemenea, că nu va fi necesar să se facă un certificat pentru clădirile decomandate cu o suprafață mai mică de 50 m2. Atunci caracteristicile termice ale clădirii sunt esențiale.
Certificat de performanță energetică a clădirilor - client
În conformitate cu legea, proprietarul sau persoana care dorește să vândă sau să închirieze clădirea este responsabilă cu punerea în funcțiune a pregătirii unui certificat energetic. Chiriașul clădirii are dreptul, de asemenea, la acest drept dacă nu a primit un beneficiu energetic sau o copie a acestuia.
Cine poate pregăti un certificat de performanță energetică a clădirilor?
Specialiștii din industria construcțiilor, arhitecturii și instalațiilor sunt autorizați să pregătească un certificat energetic pentru o locuință. Astfel de persoane trebuie să aibă, de asemenea, calificări valide pentru construcții. În plus, persoana responsabilă cu pregătirea studiului energetic al clădirilor trebuie să confirme calificările în timpul examenului, organizat de Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Economiei Maritime.
Preț certificat energie
Prețul final al certificatului energetic depinde de mai mulți factori, inclusiv dimensiunea clădirii, scopul instalației și sistemul de încălzire. Proprietarii de apartamente vor trebui să ia în considerare un cost net de 300 PLN. Cu toate acestea, proprietarii unei case unifamiliale vor plăti mai mult. În acest caz, pot plăti până la 1.000 PLN net.
