Nivelurile ridicate ale apelor subterane pot face lucrările de construcție semnificativ mai dificile. Necesitatea securizării suplimentare a fundațiilor se va traduce și în costuri mai mari de investiții, așa că în următorul studiu vă vom sugera ce ar trebui să știți despre apele subterane înainte de a construi o casă, mai ales când vine vorba de apele subterane din Polonia și studiul gestionării apei în zonă.
Dacă intenționați să construiți o casă, utilizați serviciul Contractor Search, disponibil pe site-ul Calculatoare de construcții. După completarea formularului, veți avea acces la ofertele profesioniștilor dovediți.
Apele subterane - sondajul amplasamentului
Cercetarea gestionării apei este unul dintre primele lucruri la care ar trebui să fiți atenți înainte de a cumpăra un teren și de a începe construcția. Ancheta amplasamentului va determina nivelul din punct de vedere al apei subterane și al nivelului apei, precum și specificitatea substratului. De asemenea, putem face singuri analiza inițială. Merită să vedeți clădirile din apropiere. Dacă casele sunt înalte și nu au subsoluri, nivelul apei subterane poate fi destul de ridicat. Vegetația de pe parcela noastră poate fi, de asemenea, un anumit indicator. Prezența trestiei sau a papurilor indică, în general, zone umede.
O altă modalitate de a analiza independent nivelul apei este să sape o fântână. Datorită acesteia, vom putea evalua cât de adâncă este pânza freatică. Acest tip de măsurare este orientativ, deci nu merită să vă opriți acolo dacă bănuiți că apa subterană este foarte superficială. Efectuarea unei analize mai detaliate ne poate salva multe probleme în timpul construcției și ne va permite să cunoaștem specificul și apa subterană înainte de construcție.
Atunci când analizăm zona, ar trebui să ne amintim, de asemenea, că apa subterană din Polonia își schimbă nivelul. Prin urmare, merită evaluat starea lor maximă. Cel mai înalt nivel al apelor subterane are loc primăvara (martie, aprilie). Aceasta este o perioadă de precipitații intense care duce la o ridicare în apele de adâncime. Fluctuațiile de nivel depind de specificitate și topografie. Dacă intenționați să construiți o casă, În acest articol veți găsi considerații dacă merită să construiți un subsol.
Harta apelor subterane
O hartă a apelor subterane este, cu alte cuvinte, o hartă hidrografică. O putem găsi pe site-ul Autorității Naționale de Gospodărire a Apelor. Harta apelor subterane are forma unui raster pe o scară de la 1 la 50 000. Prezintă valorile debitului de apă legate de mediul natural. Harta apelor subterane ia în considerare, printre altele, fluxurile apelor subterane, permeabilitatea solului, apele de suprafață, bazinele topografice și punctele hidrometrice ale măsurătorilor staționare. Analiza acestei documentații poate fi utilă pentru determinarea condițiilor de teren locale.
Nivelul ridicat al apei pe șantier - ce să facem?
Este posibil să construiți o casă într-o zonă umedă, dar în astfel de locații designul caselor fără subsol este mai potrivit. O excavare suplimentară pentru subsol ar putea necesita hidroizolare completă, ceea ce ar genera o cheltuială destul de mare. Înainte de a construi, să fim atenți și la tipul de fundații. Proiectele de case unifamiliale sunt de obicei create pe baza condițiilor tipice de sol. Construirea unei case într-o zonă cu niveluri ridicate de apă freatică poate necesita unele modificări de proiectare.
În timpul construcției, drenajul circular în jurul fundațiilor va fi cu siguranță o soluție bună. Drenajul circular drenează apa subterană și scade nivelul acesteia în interiorul structurii. Apa acumulată trebuie distribuită în propria proprietate.
Când construiți într-o zonă umedă, merită, de asemenea, să ne amintim despre protecția adecvată a etajului inferior al clădirii. Izolația strânsă împotriva umezelii sau a apei poate proteja încăperile împotriva umezelii excesive. Puteți citi mai multe despre asta În acest articol. Podeaua de la sol este deosebit de expusă umezelii provenite din sol. Din fericire, cu o planificare corectă a lucrului, puteți crea o barieră de protecție strânsă. Încălzirea prin pardoseală poate fi instalată pe o pardoseală izolată corespunzător a etajului inferior. Încălzirea prin pardoseală este o soluție convenabilă pentru orice clădire de apartamente.
Este posibil să construiești o casă cu subsol?
Cu siguranță da. Cu toate acestea, nivelurile ridicate de apă vor fi foarte dificile. Înainte de ridicarea clădirii, va fi necesar drenajul circular menționat mai sus. Cu toate acestea, în multe cazuri nu va fi o soluție suficientă. Apele subterane pot deteriora toate componentele clădirii care sunt subterane. Prin urmare, pereții fundației de pe parcela ar trebui protejați împotriva umezelii și, în cazuri speciale, împotriva apei. O impermeabilizare bine realizată este capabilă să protejeze clădirea împotriva presiunii apelor subterane pe parcela, dar implementarea acesteia va atrage cheltuieli suplimentare.
O soluție interesantă este și scăderea nivelului apei subterane din jurul clădirii prin intermediul unui sistem de puncte de sondă. Mulți specialiști spun că instalarea wellpoint este foarte eficientă și poate reduce nivelul apei cu până la 5 metri. Din păcate, nu o putem face singuri. Instalarea avansată necesită angajarea unor contractori cu experiență, iar prețul serviciului poate fi destul de ridicat.
Se estimează că construcția unei case cu subsol situat într-o zonă umedă poate fi cu 40% mai scumpă în comparație cu construcția unei clădiri fără subsol, motiv pentru care este atât de important să analizăm problema apelor subterane in Polonia.
Construirea unei case fără subsol într-o zonă umedă
Fundațiile caselor trebuie să fie întotdeauna sub linia înghețului. Există patru zone de îngheț al solului în Polonia. Prima, în vestul țării, este de aproximativ 0,8 m. A patra zonă este situată în sud-estul Poloniei și este de aproximativ 1,4 m. Înainte de construcție, merită să verificați harta zonelor de îngheț a solului și să vă familiarizați cu condițiile locale.
Fundațiile clădirii noastre ar trebui să fie sub linia de îngheț a solului și, în același timp, deasupra nivelului apei subterane. Ca urmare, pereții fundației nu vor fi expuși direct la apă. Acest lucru ar trebui luat în considerare în etapa de planificare. Cu toate acestea, acest lucru nu este întotdeauna posibil. Când nivelul apei este mai ridicat, merită luată în considerare problema ridicării ușoare a terenului. Solul suplimentar trebuie compactat cu atenție pentru a minimiza așezarea ulterioară a clădirii. O altă soluție eficientă se poate dovedi a fi impermeabilizarea, care este o barieră de protecție strânsă pentru apele subterane. Aici veți găsi o prezentare generală a celei mai bune impermeabilizări. Cunoașterea subiectului apelor subterane vă va permite să evitați greșelile în timpul construcției.
