Societatea modernă devine din ce în ce mai mobilă, din ce în ce mai mulți oameni caută de lucru în afara locului de reședință actual. Ori de câte ori cineva decide să facă un astfel de pas, trebuie să se ocupe de găsirea unui apartament. Există multe capcane pentru persoanele care doresc să închirieze un apartament rapid și ieftin. Vă sfătuim cum să le evitați.
Locație
Acesta este unul dintre cei mai importanți factori luați în considerare, atât la cumpărarea, cât și la închirierea oricărei proprietăți. Persoanele private sau companiile sunt conștiente de acest lucru și de aceea în reclamele lor încearcă să își prezinte oferta în acest domeniu cât mai atractiv posibil. Mulți agenți de publicitate trec cu vederea anumite fapte care pot afecta percepția ofertei. Cel mai adesea, aceștia nu informează proprietarul cu privire la construcțiile noi din zonă sau la neplăcerile rezultate din traficul intens. Multe dintre fotografiile proprietăților atașate la listă sunt făcute în weekend. Pentru a evita problemele, merită nu doar să inspectați apartamentul înainte de a lua o decizie, ci și să vă uitați în jurul zonei. Acest lucru se face cel mai bine într-o zi săptămânală, când orașul este viu și ocupat. Merită de asemenea verificat cât de departe de casă sunt cele mai importante instituții necesare vieții.
Apartament
Închirierea unui apartament fără a-l vedea este într-adevăr o situație excepțională, chiar de urgență. Mai degrabă, ar trebui să ne ferim de o astfel de soluție. Proprietatea trebuie văzută înainte de închiriere, chiar dacă vom locui acolo doar câteva luni. Majoritatea anunțurilor pe care le găsim pe web citesc: "Închiriere apartamente din Varșovia după renovare într-un loc atractiv ”. În mod formal, majoritatea ofertelor îndeplinesc standardele de bază, dar de fapt multe premise lasă de dorit. Proprietarii au învățat, de asemenea, să facă fotografii ale proprietății pentru a ascunde orice imperfecțiune. Prin urmare, apartamentul trebuie privit personal. De asemenea, merită verificat dacă proprietarul are dreptul să dispună de el. În orașele mari, trecerea cu vederea acestui element ne poate costa foarte mult.
Costul chiriei
Dacă nu știi ce se întâmplă, este vorba de bani. Costurile chiriei sunt întotdeauna un subiect dificil. Desigur, fiecare parte vrea să câștige. Toată lumea caută câteva trucuri, dar chiriașul se află într-o situație mult mai dificilă în acest joc și ar trebui să petreacă mai mult timp discutând această problemă. Merită să stabiliți în mod clar și precis costul închirierii. Este necesar să se precizeze în scris costul leasingului împreună cu toate celelalte costuri. Chiria este deja inclusă în această sumă? Adesea, după semnarea contractului, se dovedește că suma dată în anunț se aplică doar sumei pe care o vom plăti în contul chiriașului. Cu toate acestea, costul global al contractului de leasing va fi mai mare deoarece, pe lângă taxele de utilitate (apă, electricitate, gaz), proprietarul va trebui să plătească o chirie lunară către cooperativă sau comunitate. De asemenea, merită să aflați dacă există o taxă suplimentară pentru garaj sau loc de parcare.
Închirierea unui apartament este întotdeauna o operațiune cu un anumit risc. Cu toate acestea, atunci când ținem cont de aceste elemente cele mai importante, putem evita surprizele. Să nu ne lăsăm păcăliți, deși piața imobiliară este mult mai reglementată decât piața auto, trebuie să fii atent.
Articol sponsorizat
