Terenul construibil ar trebui să fie suficient de mare, frumos, bine amplasat și ieftin. Cu toate acestea, acesta este un ideal greu de realizat. O alternativă poate fi achiziționarea așa-numitelor complot îngust. Cum să ne ocupăm de dezvoltarea unei proprietăți înguste?
Parcele de teren situate de preferință sunt scumpe, astfel încât vânzătorii le împart în parcele mici și înguste, care găsesc cumpărătorii mult mai repede. Astfel de proprietăți sunt considerate mult mai dificil de dezvoltat. Cu cât parcela este mai mică și mai neobișnuită, cu atât este mai dificil să planifici o clădire pe ea care să fie funcțională și să permită în același timp crearea unui spațiu recreativ în jurul casei. Problema este atât de obișnuită, iar parcelele înguste sunt atât de des desemnate pentru locuințe unifamiliale, încât colecții întregi de modele de case gata făcute au fost create special pentru acestea.
Arhitecții au dezvoltat diverse soluții care vă permit să creați un aspect funcțional confortabil chiar și într-o clădire foarte îngustă. Pe cele mai înguste parcele, în primul rând este posibil să se construiască case semidecomandate sau terasate. Construirea unor astfel de facilități este, de asemenea, favorabilă din punct de vedere financiar. Cu toate acestea, punerea lor în aplicare nu este întotdeauna permisă de prevederile legislației locale (planul de dezvoltare spațială sau condițiile de construcție). Dacă nu este posibilă construirea unei astfel de case într-o zonă dată, există și alte proiecte pregătite în special pentru parcele înguste.
Casele cu un etaj sunt foarte rar construite pe parcele înguste. De obicei, acestea sunt case cu mansardă sau clădiri cu două etaje. Au forma unui dreptunghi alungit. Arhitecții spun că confortul de utilizare este mai ușor de garantat într-o casă cu o lățime de cel puțin 10 m. În obiectele mai înguste, sarcina devine mai dificilă, dar asta nu înseamnă că este imposibil de realizat. Designerii folosesc o varietate de trucuri pentru a face casele să-și îndeplinească așteptările. Dificultățile de proiectare sunt legate, printre altele, de cu iluminare adecvată a camerelor. Dacă nu există ferestre pe unul dintre pereții laterali, acest deficit trebuie compensat. Ferestrele pot fi înlocuite cu blocuri de sticlă, care lasă să intre multă lumină și, în același timp, nu sunt tratate ca deschideri ale ferestrelor de către reglementări. De asemenea, puteți lua în considerare amplasarea ferestrelor în adânciturile pereților laterali. O procedură favorabilă este de a utiliza cât mai multă vitrare posibil pe partea de sud a fațadei grădinii.
În clădirile construite pe parcele înguste, este adesea mai bine să plasați intrarea în casă pe una dintre cotele laterale, în loc să fie pe cea din față. Amenajarea interioară poate fi apoi planificată astfel încât să scurteze coridoarele. În clădiri similare, garajul este cel mai adesea situat în fața fațadei. Principalul avantaj al acestei soluții este faptul că partea rezidențială este departe de stradă. Cu toate acestea, nu funcționează întotdeauna. Garajul situat la subsol ocupă cel mai mic spațiu, dar este cel mai scump.
Atunci când alegeți un design de casă pentru un teren îngust, merită să ne amintim că, printre alte oferte, pot fi găsite și propuneri adecvate, nu numai cele destinate parcelelor înguste. Multe proiecte pot fi adaptate nevoilor unei proprietăți înguste, planificând amplasarea casei pe parcela în așa fel încât unul dintre pereții mai îngustați să devină cel din față.
