Inundarea unui apartament poate atrage după sine pierderi materiale semnificative. Costurile renovării încăperilor atunci când apartamentul este inundat - depășesc adesea zeci de mii de zloti. Între timp, obținerea compensației nu este întotdeauna o sarcină simplă. De aceea, merită să știm la ce avem dreptul și la ce să facem când cineva ne inundă apartamentul.
În caz de inundații majore, va fi necesar să se efectueze lucrări de renovare. Dacă doriți să primiți oferte atractive pentru implementarea lor, completați acest formular.
Câteva cuvinte despre asigurarea locuinței la inundarea spațiilor
Asigurarea locuinței este o garanție pentru proprietatea noastră. Putem găsi multe oferte interesante în ofertele companiilor de asigurări. Ele pot fi personalizate suplimentar și adaptate la nevoile individuale ale clientului. Merită să știm că asigurarea locuinței constă din mai multe elemente, care sunt:
- Asigurarea proprietății împotriva evenimentelor aleatorii, a spargerii și furtului - acoperă toate bunurile mobile situate în incintele asigurate, precum și în dependințe.
- Asigurare de perete - include structura clădirii, instalațiile, clădirile agricole adiacente, precum și dispozitivele tehnice (fitinguri, cabină de duș etc.).
- Asigurare de asistență - acoperă costurile serviciilor de asistență care ar putea fi necesare în caz de inundații severe în cazul deteriorării majore a apartamentului / casei.
- Asigurare de raspundere - adică asigurare de răspundere civilă. Această parte a politicii se referă la compensații pentru inundarea apartamentului. Putem presupune că asigurarea de răspundere civilă protejează interesele asiguratului (asigurarea personală) și proprietatea vecinilor săi (asigurarea materială).
Primii pași către compensare
În primul rând, merită să asigurați apartamentul și să documentați daunele. Va fi o idee bună să faceți fotografii sau să înregistrați un videoclip care să arate amploarea inundațiilor.
Unul dintre cei mai importanți pași va fi, de asemenea, determinarea cauzei inundațiilor. Cauza inundațiilor determină persoana care este vinovată de daune. Contrar aparențelor, vecinul de sus nu este întotdeauna responsabil pentru pagube. De ce? Răspunsul poate fi găsit în prevederile Legii privind proprietatea locului din 24 iunie 1994. Aceste dispoziții stipulează că elementele instalației, care nu sunt destinate exclusiv utilizării unui proprietar, constituie o parte comună a clădirii. Astfel, o cooperativă sau o asociație de locuințe este responsabilă pentru defectarea secțiunilor verticale ale instalației.
Vecinul de la etaj este responsabil numai pentru defecțiunea din spatele supapelor de închidere a apei. Inundarea apartamentului din cauza neglijenței vecinului este, de asemenea, considerată vina lui.
Ce se întâmplă dacă aflăm cine este vinovat de inundații?
Dacă vecinul se simte responsabil pentru apartamentul inundat, despăgubirea din răspunderea civilă va fi doar o chestiune de natură formală. Cu toate acestea, să facem o declarație de vinovăție. Documentul trebuie semnat de vinovatul pagubelor cauzate de apă. Va fi util dacă în următorii pași vecinul nostru decide că inundațiile nu au fost din vina lui. În acest caz, declarația va deveni dovezi utile pentru a vă ajuta să obțineți despăgubiri.
Persoana vătămată trebuie să rețină că despăgubirea din asigurarea de răspundere civilă va fi emisă numai atunci când vom stabili persoana vinovată de inundații. Mai mult, sarcina victimei este determinarea făptuitorului. Dacă nu-l găsește pe vinovat, atunci nu va fi plătită nicio despăgubire.
Evaluarea pagubelor pentru un apartament inundat
În primul punct, am enumerat documentația privind avariile. Cu toate acestea, va fi, de asemenea, foarte important să faceți o evaluare exactă. Să o facem cu autorul inundațiilor și cu managerul clădirii. Cea mai bună modalitate de a obține o ofertă corectă pentru renovarea unui apartament în conformitate cu tarifele actuale este de a utiliza calculatoare de reparații online. Datorită acestora, veți evalua cu exactitate toate lucrările, veți genera o estimare a costurilor și o veți putea atașa la protocol. Protocolul ar trebui să fie semnat atât de proprietarul proprietății, cât și de autorul inundațiilor.
Despăgubirea din răspunderea terților a făptuitorului
Dacă vecinul tău are asigurări și se simte vinovat, recuperarea va fi simplă. Merită să luați numărul poliței vecinului și să raportați daunele asigurătorului său (avem 3 zile pentru asta). Unele companii de asigurări vă permit să depuneți o cerere online, ceea ce face mult mai ușor. Făptuitorul însuși poate raporta și el, dar merită să vă ocupați singur de toate.
După raportarea pagubelor, agentul de revendicare ar trebui să ajungă la locul evenimentului. Înainte de sosirea lui, să nu schimbăm nimic în camera inundată. Lichidatorul va inspecta apartamentul inundat și va evalua amploarea pierderilor materiale. Compensația de la asigurarea de răspundere civilă trebuie să fie plătită în termen de 30 de zile.
Despăgubirea din răspunderea civilă a unei persoane inundate
Ce trebuie să facem atunci când cineva ne inundă apartamentul și nu se simte responsabil? În această situație, putem solicita despăgubiri de la propria noastră asigurare. Problema va fi destul de simplă dacă nu există nicio îndoială cu privire la vinovăția făptuitorului. În acest caz, raportăm daunele asigurătorului nostru și prezentăm situația. Asigurătorul ar trebui să acopere pierderea noastră și să solicite rambursarea făptuitorului (pe bază de recurs). În practică, puțini oameni vor să acționeze în justiție împotriva unei mari companii de asigurări. După primirea scrisorii relevante, făptuitorul își dă de obicei numărul poliței sau acoperă suma datorată din propriul buzunar.
Trebuie remarcat faptul că, după plata fondurilor din despăgubiri, încetăm să fim părți la procedură. Pașii suplimentari pe linia dintre asigurător și făptuitor încetează să ne mai preocupe. Tot ce a mai rămas este să găsești echipa de renovare potrivită și să începi lucrul. Merită să căutați o companie dovedită completează acest formular - pe baza sa, veți primi oferte de la companii care sunt dispuse să vă îndeplinească comanda.
Ce să facem într-o situație în care nu avem asigurare și făptuitorul nu se simte responsabil?
Asigurarea de răspundere civilă ne poate proteja în mod eficient interesele în caz de evenimente aleatorii neprevăzute (cum ar fi inundarea apartamentului). Situația devine mai complicată atunci când partea vătămată nu are politica și făptuitorul nu se simte responsabil. Cu toate acestea, în acest caz, putem, de asemenea, să recuperăm costurile suportate pentru repararea pagubelor. Baza va fi să dovedească defectul pentru apartamentul inundat. Merită să adunați martori (vecini sau administratorul clădirii). Apoi, trebuie întocmit un raport de daune (de preferință dacă este realizat de un evaluator independent).
Trimitem raportul de avarie autorului prin poștă recomandată, atașând o cerere de plată. Va fi foarte important să confirmați că expedierea a fost postată. Scrisoarea noastră este o cerere de plată preliminară, iar confirmarea afișării acesteia va fi utilă la o eventuală ședință de judecată. Dacă un vecin încă nu se simte responsabil, trebuie să luăm problema în instanță. Baza pentru acțiuni ulterioare va fi depunerea unei cereri pentru plata despăgubirilor pentru prejudiciul cauzat. Victima ar trebui să colecteze toate facturile și facturile colectate în timpul lucrărilor de reparații. Este o documentație valoroasă care ar trebui atașată procesului. Atunci tot ce trebuie să facem este să așteptăm verdictul.
Listele de prețuri ale serviciilor asociate acestui articol
- Listă de prețuri pentru evaluarea caselor unifamiliale din peste 160 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
- Listă de prețuri pentru evaluarea parcelelor de investiții și a terenurilor agricole din 160 de orașeCiteste mai mult
