Construcția și renovarea unei case este un proiect care necesită cheltuieli financiare uriașe. Cu toate acestea, există programe care vă permit să primiți subvenții sau cofinanțare pentru investiții de acest tip. Să aruncăm o privire la ce subvenții putem folosi, care sunt obiectivele lor și ce condiții trebuie îndeplinite.
V-ați întrebat deja unde să găsiți o companie de construcții profesionistă care să vă implementeze proiectul rapid și ieftin? O alegere bună este utilizarea serviciului de căutare a contractorilor. Pur și simplu completați formularul, confirmați solicitarea și companiile sunt cele care vă contactează pentru a trimite oferte.
Subvenții pentru case eficiente din punct de vedere energetic
Conform Directivei Uniunii Europene aplicabile, începând cu 2022, toate clădirile noi ar trebui să fie clădiri cu energie aproape zero. Pentru a permite implementarea acestei sarcini, multe țări dezvoltă soluții care oferă cofinanțare a acestui tip de investiții. În Polonia, există un program de subvenționare pentru case eficiente din punct de vedere energetic, iar coordonatorul său este Fondul Național pentru Protecția Mediului și Gestionarea Apelor (NFOŚiGW).
Programul de subvenții pentru casele eficiente din punct de vedere energetic se adresează persoanelor fizice care construiesc case unifamiliale sau cumpără case / apartamente de la un dezvoltator. Casa care urmează să fie construită trebuie să îndeplinească parametrii tehnici specificați în detaliu în termenii programului. Acestea sunt verificate suplimentar de verificatori acreditați de Fondul Național pentru Protecția Mediului și Gestionarea Apelor. Site-ul internet al fondului include, de asemenea, o listă a investițiilor de dezvoltare care au trecut această verificare.
Plata poate fi de până la 50.000 PLN. PLN, dacă decidem să construim o casă pasivă. În cazul unei case eficiente din punct de vedere energetic, suma va fi puțin mai mică, în valoare de 30.000 PLN. zlot. Subvențiile pentru achiziționarea de apartamente se vor ridica la 16.000 PLN, respectiv. PLN și 11 mii. zloti. Important, este o subvenție sub forma unei rambursări parțiale a capitalului împrumutului contractat pentru construcția / cumpărarea unei case sau a unui apartament. Nu este posibil să primiți o subvenție dacă casa este finanțată din fonduri proprii. Deci, dacă construim o casă eficientă din punct de vedere energetic și dorim să primim o subvenție, trebuie să luăm un împrumut în valoare mai mare decât valoarea subvenției, deși suma împrumutului nu trebuie să acopere întreaga investiție.
Durata programului acoperă anii 2013-2018, iar bugetul său este de 300 milioane PLN. Conform previziunilor, acest lucru va permite încorporarea a 12 mii. case și apartamente cu consum redus de energie. Oamenii care îl utilizează vor obține beneficii măsurabile. Nu numai că vor primi sprijin financiar pentru a finanța o casă eficientă din punct de vedere energetic, care este mai scumpă de construit, dar în viitor vor avea case cu costuri de funcționare mai mici și o valoare de piață mai mare.
Puteți citi mai multe despre programul de subvenționare pentru case eficiente din punct de vedere energetic în acest articol.
Bonus de termomodernizare
Limitarea consumului de energie și încurajarea investitorilor la termomodernizarea clădirilor sunt obiective stabilite înainte de programul de cofinanțare a proiectelor de termomodernizare. Programul acestor subvenții, inclusiv Fondul pentru termomodernizare și renovare, este gestionat de Bank Gospodarstwa Krajowego, iar cererile de finanțare ar trebui să îi fie trimise direct.
Nu numai proprietarii sau administratorii clădirilor multifamiliale pot solicita cofinanțare, ci și proprietarii de case unifamiliale. Baza pentru obținerea finanțării este prezentarea unui audit energetic (citiți mai multe despre auditul energetic în acest articol), care va arăta modificări ale cererii de energie datorită implementării lucrărilor legate de modernizarea termică. Cel mai adesea, aceste lucrări sunt legate de izolația termică a clădirii din exterior, deși poate include și alte lucrări care vor îmbunătăți direct consumul de energie al clădirii modernizate, precum înlocuirea ferestrelor.
Prețurile serviciilor companiilor de construcții pot diferi chiar de două ori. Prin urmare, înainte de semnarea contractului, este bine să comparați ofertele din diferite surse.
Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să utilizați serviciul Contractor Search de la KB.pl. Completați un formular simplu și pe baza acestuia primiți oferte de la companii de încredere din zona dvs. Formularul este disponibil aici.
Verifica!Ca parte a fondurilor acordate de Fondul pentru termomodernizare și renovare, puteți solicita și cofinanțarea modificărilor metodei de încălzire a clădirii, adică cofinanțarea achiziționării de pompe de căldură.
Subvenția poate fi numită bonus de modernizare sau bonus de renovare, în funcție de condițiile specifice care trebuie îndeplinite în timpul implementării sale. Valoarea acestuia este de maximum 20% din subvenția acordată împrumutului luat pentru realizarea acestuia, dar nu mai mult de 16% din costurile întregului proiect.
Cofinanțare pentru achiziționarea de colectoare solare
Majoritatea programelor legate de cofinanțarea achiziționării de colectoare solare sunt programe regionale. Unele dintre ele acoperă voievodate întregi, cum ar fi programul PROSUMENT, care permite cofinanțarea acestui tip de investiții în voievodatele Warmińsko-Mazurskie, Podlaskie, Mazowieckie și Pomorskie. Unele dintre ele vizează exclusiv comunitățile de locuințe, în timp ce altele includ și investitori individuali. Valoarea subvențiilor depinde de provincie, iar informațiile detaliate sunt furnizate de fondurile provinciale pentru protecția mediului și gestionarea apei.
Totuși, aceste programe pot fi, de asemenea, puțin mai mici și acoperă o singură comună. Astfel de programe de subvenționare pentru instalațiile solare sunt în vigoare, printre altele, în Cracovia și Poznań. Cofinanțarea acoperă 45% din valoarea investiției.
Unele municipalități formează grupuri și obțin finanțare din diferite fonduri. În comunele vecine Cracovia, această cofinanțare poate fi obținută prin intermediul biroului comunal, iar fondurile provin din Programul elvețian de cooperare cu noile state membre ale Uniunii Europene. Valoarea plății suplimentare este de până la 70% din valoarea investiției.
Sobe recomandate pentru casa dvs. - verificați promoțiile / h3>
Programe de restricționare a emisiilor reduse
Programele de restricționare a emisiilor reduse au un domeniu regional similar limitat. Emisiile reduse sunt cauzate în principal de poluarea cauzată de gazele de eșapament ale mașinilor și de sobele pe cărbune. În aceste programe, investitorul acoperă doar 40% din costul investiției. Restul fondurilor provin dintr-un împrumut acordat unei anumite comune din Fondul provincial pentru protecția mediului și gestionarea apelor.
Subvenția acoperă toate activitățile care reduc emisiile reduse, deci acoperă nu numai înlocuirea cuptoarelor de cărbune de tip vechi cu cazane pe gaz sau petrol sau pompe de căldură. Ca parte a acestor programe, puteți obține, de asemenea, finanțare pentru modernizarea termică, înlocuirea ferestrelor, implementarea instalațiilor solare sau a instalațiilor cu pompă de căldură. Important nu este atât mijloacele pentru atingerea obiectivului, ci rezultatul activităților desfășurate. Conform estimărilor preliminare, măsurile luate până acum au făcut posibilă reducerea emisiilor de CO2 cu peste 20 de mii tone / an.
Cofinanțarea ESCO
Ultimul program demn de menționat este programul ESCO. Se bazează pe principiul finanțării terților (TPF). În acest caz, proprietarul nu trebuie să suporte costuri proprii, iar ESCO finanțează întreaga investiție cu fonduri obținute de la alte entități.
În proiectele care pot solicita finanțare în cadrul programelor ESCO, cel mai important lucru este reducerea costului utilităților. Aceste economii sunt utilizate pentru finanțarea cheltuielilor de renovare și modernizare. Important pentru beneficiar, contractul se referă la efectele acțiunii, astfel încât riscul unor posibile defecțiuni este asumat de ESCO.
Care program este cel mai bun?
După cum puteți vedea, unele dintre subvențiile menționate mai sus sunt la nivel național, în timp ce altele se aplică numai rezidenților din anumite zone. Unele programe sunt deschise numai persoanelor fizice, în timp ce altele sunt, de asemenea, beneficiari. Unele dintre ele sunt destinate numai persoanelor care planifică construcția, în timp ce altele sunt legate de renovare. Toate acestea fac dificilă identificarea programului de grant care este cel mai bun. Depinde mult de cazul individual și numai prin compararea soluțiilor care pot fi utilizate într-un caz dat, va fi posibil să spunem care este de fapt soluția optimă.
De asemenea, merită să ne amintim că, din cauza cerințelor UE privind consumul de energie și a recomandărilor privind utilizarea surselor regenerabile de energie, numărul acestor programe va crește. Prin urmare, ar fi bine să monitorizăm site-urile web ale Fondului Național pentru Protecția Mediului și Gospodărirea Apelor și ale sucursalelor sale provinciale, deoarece acest lucru va permite descoperirea programelor aflate în stadiul de planificare și poate că beneficiile pe care le oferă vor fi mult mai bune decât cele oferite până acum. De asemenea, se spune că în curând vor fi disponibile noi fonduri pentru finanțarea acestor investiții în cadrul programelor operaționale regionale ale Uniunii Europene.
