Construirea unei case este un efort costisitor în mai multe etape, pentru care trebuie bine pregătit. O proiectare adecvată, un plan de lucru și o estimare a costurilor pot îmbunătăți lucrările de construcții și rezolva potențialele probleme de finanțare înainte ca acestea să apară. Cu toate acestea, ar trebui să ne amintim că estimările costurilor aferente proiectelor de construcții nu indică, de obicei, scara reală a cheltuielilor. Prin urmare, merită să vă pregătiți propriul calcul individual.
Puteți crea propria estimare a costurilor de construcție în câteva minute folosind din calculatorul disponibil aici
Modele, șabloane și simplificări
Pe Internet, putem găsi o mulțime de formule pentru pregătirea estimărilor costurilor investiției. Le putem folosi atunci când efectuăm propriile noastre calcule. Modele și șabloane bune vor împărți calculele noastre în mai multe etape, dar nu vor indica prețurile actuale ale materialelor sau costurile forței de muncă. Prin urmare, crearea de calcule pe baza acestui tip de documente este foarte dificilă și necesită cunoștințe despre industria construcțiilor.
Persoanele care doresc să facă o estimare fiabilă și precisă a costurilor de construcție pot folosi programele disponibile pe internet. Unul dintre acestea este Calculatoarele de construcție (disponibile la kb.pl). Cel mai mare avantaj al acestora este panoul de utilizator intuitiv, care face mult mai ușoară efectuarea calculelor profesionale. Folosirea ajutorului programelor online va fi cu siguranță mai ușoară și mai precisă decât efectuarea calculelor folosind formule tradiționale și șabloane de calculare a costurilor.
Cum funcționează calculatoarele online?
Unul dintre cele mai mari avantaje ale calculatoarelor de construcții este alocarea clară a cheltuielilor. Puteți calcula atât costul construirii unei case, cât și finisarea camerelor individuale (atât acasă, cât și într-un apartament). Costul construirii unei case este împărțit în mai multe etape independente:
- Structura clădirii
- Acoperiş
- Tamplarie externa
- Finisaje interioare
Prețurile serviciilor companiilor de construcții pot diferi chiar de două ori. Prin urmare, înainte de semnarea contractului, este bine să comparați ofertele din diferite surse.
Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să utilizați serviciul Contractor Search de la KB.pl. Completați un formular simplu și pe baza acestuia primiți oferte de la companii de încredere din zona dvs. Formularul este disponibil aici.
Verifica!Datorită acestei diviziuni, putem calcula cu precizie costurile fiecărei etape a lucrărilor de construcție. Persoana care folosește calculatoarele trebuie doar să introducă datele de intrare adecvate (dacă nu avem un proiect, este suficient să introducem doar zona netă a clădirii). Dacă aveți un proiect, parametrii tehnici exacți ar trebui indicați în proiectul nostru de construcție. Dacă este necesar, puteți utiliza și ajutorul programului de calculare a costurilor. După ce facem clic pe pictograma semnului întrebării, avem acces la sfaturi practice și formule utilizate pentru a determina suprafața pereților, acoperișurilor, ferestrelor etc.
Laptopuri recomandate - verificați prețurile!
În pasul următor al calculului, trebuie doar să selectați standardul de preț. Avem la dispoziție materiale și forță de muncă din trei grupuri: economic, intermediar și de lux. Acest tip de defalcare a prețurilor crește precizia estimării costurilor. Fiecare estimator de costuri poate alege o variantă de preț care va fi urmată în timpul construcției. Datorită acestui fapt, calculul final va arăta scara reală a cheltuielilor care vor trebui cheltuite pe fiecare etapă specială a lucrărilor de construcție.
Calculatoare pentru construcții este, de asemenea, un instrument care poate fi utilizat pentru a calcula costul finisării sau renovării încăperilor. Estimarea costurilor poate calcula costul renovării sau finisării băii, bucătăriei, sufrageriei, dormitorului, holului și subsolului. Toate calculele sunt destul de simple și convenabile pentru utilizator. Sarcina sa este de a determina parametrii camerei, de a selecta domeniul de lucru, standardul de preț, materialele și posibilele elemente de echipament. Calculatoarele de mai sus pot fi un instrument foarte util care ne va permite să stabilim prețul aproximativ al lucrărilor de finisare. În calcule, putem include, de asemenea, achiziționarea de elemente de amenajare, precum și RTV și electrocasnice. Opțiunea „cealaltă” este de asemenea disponibilă pentru utilizator. Introduceți aici toate cheltuielile care nu au fost incluse în calcule (de exemplu, costul proiectului de amenajare). Datorită acestui fapt, putem genera o estimare completă a costurilor care include evaluarea tuturor lucrărilor și echipamentelor. Pentru investitor, este o sursă utilă de cunoștințe, permițând estimarea scalei totale a cheltuielilor.
De ce să folosiți programe online?
Programele de costuri ne economisesc în primul rând timpul. Nu trebuie să căutăm prețurile actuale ale materialelor sau să ne gândim la remunerația contractanților. Programul de costuri o face pentru noi. Meniul intuitiv al utilizatorului înseamnă că calculele pot fi făcute chiar de o persoană care nu are experiență în industria construcțiilor.
Estimările costurilor generate sunt o sursă fiabilă de informații care ne va arăta cele mai importante cheltuieli. Un avantaj semnificativ al Calculatoarelor pentru construcții este și faptul că acestea sunt disponibile gratuit. Fiecare utilizator al rețelei poate calcula gratuit costurile de construcție, renovare sau finisare interioară. Acest tip de instrument poate determina selecția celor mai bune materiale și tehnologii de construcție. Pe site-ul kb.pl veți găsi, de asemenea, o secțiune de sfaturi practice care pot fi o sursă de informații utile.
O estimare completă a costurilor în format PDF
Merită să știm că estimările costurilor făcute pe calculatoarele de construcții pot fi un document complet. După finalizarea tuturor calculelor, avem opțiunea de a imprima documentul, de a-l salva în resurse online sau de a-l genera ca document PDF. Datorită acestui fapt, primim documentație care poate fi utilă atunci când solicitați o ipotecă, de exemplu la o bancă. Calculatoarele pentru construcții ne pot ajuta să realizăm o estimare completă a costurilor investitorului. Odată stabilite termenele de construcție, acesta va fi un document complet care poate fi trimis unui angajat al băncii.
Bine de știut - dacă sunteți interesat să faceți o estimare a costului investiției pentru un apartament, vizitați site-ul web Skutker.pl - acolo veți găsi calculatoare care vă vor permite să evaluați dacă investiția în achiziționarea unui apartament sau construirea unei case pentru chiria / vânzarea este profitabilă.
