Construcția unei case unifamiliale cu un etaj este o cheltuială foarte mare care ar trebui pregătită corespunzător. Nu există o estimare a costurilor universală care ar putea fi utilă pentru determinarea tuturor cheltuielilor. Este adevărat că estimarea costurilor poate fi achiziționată împreună cu proiectul de construcție, dar adesea nu este foarte fiabilă. Să verificăm care este costul construirii unei case cu un etaj în 2014!
Dacă doriți să calculați singur costul construirii unei case în câțiva pași, vă rugăm să utilizați calculatorul pentru costurile construcției casei. Faceți clic aici și folosiți-l gratuit acum! Și dacă nu doriți să calculați singur costurile de construcție - utilizați serviciul gratuit de căutare a contractorilor. Veți primi oferte pentru construcția casei dvs. de la mai multe companii de construcții dovedite și veți decide dacă și ce ofertă alegeți.
NOTĂ - Articolul de mai jos conține prețurile din 2014. Vă invităm să citiți articolul actual despre costul construirii unei case în 2022. Faceți clic aici pentru ao citi.
Avantajele unei case unifamiliale cu un singur etaj
Casele unifamiliale cu un singur etaj devin din ce în ce mai populare. Este probabil legat de faptul că construcția lor este mult mai puțin costisitoare în comparație cu casele cu două etaje. Costul construirii unei case cu un etaj poate fi cu până la 20% mai mic decât în cazul unei case cu două etaje cu aceeași suprafață utilă. Acest lucru se datorează lipsei necesității de a construi plafoane, scări și lipsei unui subsol (ceea ce crește și costul construcției).
Amplasarea tuturor camerelor la un etaj este, de asemenea, de o mare importanță. Acest lucru este foarte convenabil dacă copiii, vârstnicii sau persoanele cu dizabilități trebuie să locuiască în casă.
Costul construirii unei case este adesea transformat în metri pătrați. Nu recomandăm această metodă, deoarece este asociată cu o marjă de eroare foarte mare. În acest articol, veți găsi o descriere detaliată a fiecărui element de cost, astfel încât estimarea costurilor să fie foarte precisă. Dacă doriți să faceți astfel de calcule singur, puteți folosi întotdeauna calculatorul gratuit pentru costurile de construcție a casei. Vei afla în câteva minute cât costă să construiești o casă în cazul tău!
Pentru a optimiza costul construirii unei case, este foarte important să colectați cel puțin câteva oferte de la companii de construcții dovedite. Acest lucru vă va permite să explorați piața locală, să comparați prețurile și să le negociați mai bine cu antreprenorul selectat. Pentru unii, problema va fi necesitatea de a apela zeci de companii, de a le găsi pe cele care au condiții gratuite și de a descrie domeniul de activitate de fiecare dată. Soluția problemei este un serviciu gratuit Căutați un contractor pe calculatoarele de construcții. Completați un scurt formular, confirmați detaliile anchetei cu consultantul, iar solicitarea dvs. este trimisă mai multor companii dovedite în același timp. Cei care sunt interesați de implementare și au date gratuite vă fac oferte și depinde doar de dvs. pe care să îl alegeți.
Lucrări de pre-construcție
Prima etapă de lucru este achiziționarea unui proiect de construcție adecvat. Majoritatea proiectelor remarcabile, gata făcute, pot fi achiziționate la doar 3.000 PLN. Va trebui să plătim puțin mai mult pentru un proiect individual - de la 5.000 PLN la 15.000 PLN.
După achiziționarea unui proiect de casă unifamilială, este timpul să obțineți o autorizație de construire. Aceasta implică necesitatea completării multor documente și a îndeplinirii diverselor formalități. Cele mai importante vor fi: documentarea condițiilor de construcție și amenajarea terenului, condițiile de conectare a utilităților și o hartă situațională și de altitudine. Vom plăti de la 3.000 PLN la 6.000 PLN pentru pregătirea documentației necesare. Dacă vrem să economisim timp, să mergem la Poviat Starosty corespunzător și să întrebăm despre ce documente suplimentare vor fi necesare. Se pare că, în multe regiuni ale țării noastre, documentația suplimentară trebuie atașată la autorizația de construire, care rezultă din reglementările interne dintr-o anumită zonă.
Starea zero
Procesul de construire a casei poate fi împărțit în trei etape principale. Primul este starea zero, în care acordonăm șantierul, marcăm amplasamentul pentru șantier și începem să turnăm fundațiile. Această etapă are un impact mare asupra costului total al construcției unei case în 2014. Costul materialelor necesare pentru turnarea fundațiilor pentru o casă unifamilială cu un etaj variază între 147-241 PLN pe metru pătrat.2. Prețul mediu este de aproximativ 182 PLN. Calitatea solului are o mare importanță aici. Dacă terenul este mlăștinos și umed, atunci fundațiile vor fi mai masive și mai costisitoare. În plus, trebuie să adăugați costul forței de muncă, care va varia de la 51 la 80 PLN / m2. Prețul mediu al unei echipe de construcții decente este de aproximativ 64 PLN / m2.
Amintiți-vă că, dacă intenționați să construiți o casă cu subsol, costul fundațiilor va fi mult mai mare, îl puteți calcula gratuit făcând clic aici.
Deschideți cochilia
În această etapă a lucrărilor de construcție, executăm: pereți portanți, pereți despărțitori, tavan, fermă de acoperiș, coș și acoperiș. Astăzi, majoritatea pereților exteriori sunt realizați din beton celular cu două straturi de 24 de centimetri grosime. Costul materialelor (blocuri de beton celular H + H 24, mortar de ciment, izolație orizontală sub perete și buiandre prefabricate L19 deasupra deschiderilor) oscilează între PLN 35 și PLN 65 / m2, prețurile medii sunt în jur de 48 PLN. În plus, costul forței de muncă oscilează între 24-67 PLN / m2, prețul mediu este de 38 PLN / m2.
O alternativă la betonul celular este Porotherm 25 (blocuri ceramice), dar este o soluție mai scumpă cu câteva procente.
Știi că…Prețurile serviciilor companiilor de construcții pot diferi chiar de două ori. Prin urmare, înainte de semnarea contractului, este bine să comparați ofertele din diferite surse.
Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să utilizați serviciul Contractor Search de la KB.pl. Completați un formular simplu și pe baza acestuia primiți oferte de la companii de încredere din zona dvs. Formularul este disponibil aici.
Verifica!Suprafața pereților portanți depinde de obicei de zona orizontală a clădirii. În cazul unei case cu un etaj fără pod, se poate presupune că 1 m2 suprafața utilă a casei este de aproximativ 1,5 m2 suprafețele peretelui portant. Deci, în casa noastră de exemplu cu o suprafață de 120 m2 vom fi cam 180 m2 pereți portanți.
Interioarele sunt separate de pereți de beton celular de 12 centimetri H + H. Prețul mediu al unui set de materiale pentru astfel de pereți (inclusiv mortar, izolație și buiandrug) este de aproximativ 23 PLN / m2. Desigur, adăugăm forță de muncă la costul construirii unei case, care costă în medie aproximativ 22 PLN / m2. Pentru o casă cu un etaj fără mansardă, putem presupune că 1 m2 suprafața casei necesită aproximativ 0,7 m2 suprafețele pereților despărțitori. În casa noastră de exemplu, vor fi aproximativ 84 m2 pereți despărțitori.
Coșurile de fum sunt următoarea etapă. În estimarea costurilor noastre pentru construirea unei case, presupunem costul a 6 puțuri de coșuri de fum (inclusiv coșuri de aerisire) și a unui coș de fum. Costul lor total cu finisarea ulterioară este de aproximativ 5.500 PLN pentru un set de lucrări cu materiale.
Într-o casă unifamilială cu un singur etaj, trebuie să realizăm cel puțin un tavan. Dacă casa nu are mansardă, putem folosi în mod liber un tavan din lemn. Costul său mediu este de aproximativ 222 PLN / m2 din care 194 PLN este costul materialelor și 28 PLN este costul forței de muncă. Dacă totuși, în viitor, dorim să adaptăm mansarda în scopuri rezidențiale, va fi necesar să folosim un tavan din beton armat sau un tavan teriva. Cu toate acestea, acestea sunt semnificativ mai scumpe (în medie în intervalul PLN 380-400 / m2).
Costul construirii unei case trebuie să țină cont și de structura acoperișului. Să presupunem că vom folosi un acoperiș simplu cu două suprafețe cu o suprafață de 165 m în casa noastră2. Costul grinzii acoperișului în sine va fi de aproximativ 12.500 PLN (aproximativ 76 PLN / m2) împreună cu forța de muncă, dar dacă economisiți materiale și alegeți o echipă de construcții ieftină, acest cost poate fi redus la 9.600 PLN (58 PLN / m2 ).
După ridicarea structurii acoperișului, aceasta trebuie mai întâi învelită (puteți utiliza o membrană ieftină - 11,50 PLN / m2cu forță de muncă sau cofraje mai scumpe - aproximativ 53 PLN / m2). Următoarea etapă este instalarea acoperișului exterior al acoperișului - cea mai obișnuită este o țiglă metalică (PLN 45 / m2 plăci de acoperiș din oțel + aprox. 40 PLN pentru instalare) sau plăci ceramice (în medie 63 PLN / m2 pentru material și 42 PLN pentru forță de muncă). În estimarea costurilor noastre, vom include membrana și țigla acoperișului - costul acestora este pentru acoperișul nostru de 165 m.2 se va ridica în medie la 16.000 PLN (8.000 PLN pentru materiale și 8.000 PLN pentru manoperă). Cu ajutorul celor mai ieftine materiale și a echipelor de construcții ieftine, acest cost poate fi redus la aproximativ 12.000 PLN.
Canalul clădirii trebuie adăugat la costul construirii unei case. În cazul nostru, vom avea nevoie de aproximativ 30 de metri de jgheaburi, ceea ce se traduce printr-un cost de 2.000 PLN (achiziționarea jgheaburilor + asamblarea acestora cu drenaj).
În total, vom plăti aproximativ 81.800 PLN pentru aducerea casei de la zero la o carapace deschisă. Dacă doriți să găsiți o companie care să facă toată munca pentru dvs., utilizați serviciul gratuit de căutare a contractorilor. Veți primi oferte pentru construirea unei case de la mai multe companii dovedite.
Starea brută a fost închisă
Trecând de la o carcasă deschisă la o carcasă închisă, costul construirii unei case crește cu costurile tâmplăriei exterioare - ferestre și uși de intrare, adesea și cu costul ușii garajului.
În cazul ferestrelor, costul este cel mai ușor de estimat pe baza suprafeței totale a acestora. Presupunând că pentru casa noastră vom avea nevoie de 6 ferestre mari cu două camere cu o suprafață de 2,5 m2și 4 mici cu o suprafață de 1,5 m2 fiecare, vom avea nevoie de un total de 21 m2 ferestre. Cel mai adesea, avem o gamă de ferestre din PVC sau ferestre din lemn. Costul primelor variază de la 286 PLN la 457 PLN / m2 (prețul mediu este de 334 PLN / m2), în timp ce costul ferestrelor din lemn de pin este de la 481 la 663 PLN / m2 (prețul mediu este de 551 PLN / m2). În scopul estimării costurilor, vom folosi ferestre din PVC alb la un preț mediu. Costul achiziționării acestora este de aproximativ 7.000 PLN, pentru instalarea ferestrelor cu o astfel de zonă vom plăti încă 1.600 PLN. Deci, trebuie să adăugăm încă 8.600 PLN la costul de construcție a casei noastre.
Sobe recomandate pentru casa dvs. - verificați promoțiile / h3>
O altă cheltuială este ușa de intrare. Cel mai adesea, avem o gamă de uși din oțel sau lemn. Primele sunt mai scumpe, dar și un obstacol mai dificil pentru potențialii hoți. Costul acestora variază de la 1.700 PLN la 2.600 PLN, prețul mediu al unei uși bune fiind de aproximativ 2.100-2.200 PLN. În cazul ușilor din lemn, trebuie să ne așteptăm la o cheltuială de 1.100-1.500 PLN. Prețurile date includ instalarea ușilor de către specialiști!
Ultima etapă este achiziționarea unei uși de garaj - pentru o ușă aeriană de calitate decentă fără unitate, vom plăti aproximativ 1.600 PLN (prețul include și asamblarea).
Pe scurt, costul tâmplăriei externe se va ridica la aproximativ 12.400 PLN.
Costul tamplariei exterioare
Modifica| Tamplarie externa | Preț unitar. | Cantitate | Cost total | |
| Windows | ||||
| $$ Ferestre din PVC - alb | 333,95 PLN / m2 | 21,00 m2 | 7.012,95 PLN | recomandat |
| $$ Instalarea ferestrei | 75,00 PLN / m2 | 21,00 m2 | 1.575,00 PLN | Adiţional informație |
| Uşă | ||||
| $$ Uși exterioare din oțel (cu ansamblu) | 2 150,90 PLN / buc. | 1,00 buc | 2 150,90 PLN | |
| usa de la garaj | ||||
| $$ Ușă de garaj - articulată (cu ansamblu) | 1 656,00 PLN / buc. | 1,00 buc | 1 656,00 PLN | Adiţional informație |
| O alta | ||||
| Cost total: Tamplarie exterioara | ||||
| TOTAL: 12 394,85 PLN | ||||
Deci, care este costul construirii unei case în 2014?
Când facem un rezumat preliminar, presupunem că suprafața utilă liberă a casei nu depășește 120 m2. Deci, cât costă construirea unei case în 2014? În cazul nostru, costul construirii unei case cu un etaj până la coaja sa a fost 123.000 PLN. Am folosit materiale de calitate medie și nu am luat în considerare multe costuri
Costul total al construirii unei case până la coajă a fost închis
Modifica- Estimarea mea: 132 124 PLN
- Preț redus: 110.498 PLN
- Preț mediu: 132.124 PLN
- Preț ridicat 176 841 PLN
| Structura clădirii | Preț unitar. | Cantitate | Cost total | |
| Fundații | ||||
| $$ Fundații - materiale necesare | 192,33 PLN / m2 | 120,00 m2 | 23.079,60 PLN | Adiţional informație |
| $$ Muncă - punerea bazelor | 67,13 PLN / m2 | 120,00 m2 | 8 055,60 PLN | Adiţional informație |
| Pereți portanți | ||||
| $$ Materiale pentru pereți portanți din beton H + H 24 | 47,69 PLN / m2 | 180,00 m2 | 8.584,20 PLN | Uite Mai mult |
| $$ Muncă - pereți portanți din beton | 38,97 PLN / m2 | 180,00 m2 | 7.014,60 PLN | |
| Pereți | ||||
| $$ Departamentul de materiale de perete. din beton compozit H + H 12 | 22,72 PLN / m2 | 84,00 m2 | 1 908,48 PLN | Adiţional informație |
| $$ Munca - realizarea zidurilor armelor. din beton com | 21,99 PLN / lună2 | 84,00 m2 | 1 847,16 PLN | |
| Coșuri de fum și ventilație | ||||
| $$ Cosuri de aerisire + arbori | 229,56 PLN buc | 6,00 buc. | 1.377,36 PLN | recomandat |
| $$ Cosuri de fum | 2 942,70 PLN / buc. | 1,00 buc | 2.942,70 PLN | Adiţional informație |
| $$ Finisarea coșurilor de fum | 1 128,09 PLN / buc. | 1,00 buc | 1 128,09 PLN | |
| Tavan | ||||
| $$ Materiale pentru realizarea unui tavan din lemn | 244,56 PLN / m2 | 120,00 m2 | 29 347,20 PLN | Adiţional informație |
| $$ Muncă - realizarea unui tavan de lemn | 28,73 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3.447,60 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: construcții de clădiri | ||||
| Acoperiş | Preț unitar. | Cantitate | Cost total | |
| Construcția acoperișului | ||||
| $$ Structura de acoperiș - materiale | 48,54 PLN / m2 | 165,00 m2 | 8 009,10 PLN | |
| $$ Muncă - executarea grinzii acoperișului | 28,73 PLN / m2 | 165,00 m2 | 4.740,45 PLN | |
| $$ Membrană - materiale pentru acoperișuri | PLN 3,45 / m2 | 165,00 m2 | 569,25 PLN | |
| $$ Muncă - realizarea unei acoperiri cu membrană | 8,23 PLN / m2 | 165,00 m2 | 1 357,95 PLN | |
| $$ Plăci metalice pentru acoperiș - materiale | PLN 45,02 / m2 | 165,00 m2 | 7.428,30 PLN | Adiţional informație |
| $$ Muncă - realizarea unei țigle metalice pentru acoperiș | 41,03 PLN / m2 | 165,00 m2 | 6 769,95 PLN | găsi contractant |
| Accesorii și finisaje pentru acoperiș | ||||
| $$ jgheaburi din PVC - cumpărare și instalare | 65,70 PLN / metru liniar | 30,00 m | 1.971,00 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: Acoperiș | ||||
| Tamplarie externa | Preț unitar. | Cantitate | Cost total | |
| Windows | ||||
| $$ Ferestre din PVC - alb | 333,20 PLN / m2 | 21,00 m2 | 6.997,20 PLN | recomandat |
| $$ Instalarea ferestrei | 76,93 PLN / m2 | 21,00 m2 | 1.615,53 PLN | Adiţional informație |
| Uşă | ||||
| $$ Uși exterioare din oțel (cu ansamblu) | 2 288,44 PLN / buc. | 1,00 buc | 2 288,44 PLN | |
| usa de la garaj | ||||
| $$ Ușă de garaj - articulată (cu ansamblu) | PLN 1 644,18 / buc. | 1,00 buc | 1 644,18 PLN | Adiţional informație |
| O alta | ||||
| Cost total: Tamplarie exterioara | ||||
| TOTAL: 132.123,94 PLN | ||||
| Structura clădirii | Preț unitar. | Cantitate | Cost scăzut | |
| Fundații | ||||
| $ Fundații - materiale necesare | 146,17 PLN / m2 | 120,00 m2 | 17 540,40 PLN | Adiţional informație |
| $ Muncă - construirea fundațiilor | 65,60 PLN / m2 | 120,00 m2 | 7.872,00 PLN | Adiţional informație |
| Pereți portanți | ||||
| $ Materiale pentru pereți portanți din beton H + H 24 | 35,44 PLN / m2 | 180,00 m2 | 6 379,20 PLN | Uite Mai mult |
| $ Muncă - pereți portanți din beton celular | 26,93 PLN / m2 | 180,00 m2 | 4.847,40 PLN | |
| Pereți | ||||
| $ Materiale pentru pereții departamentului. din beton compozit H + H 12 | 18,73 PLN / m2 | 84,00 m2 | 1.573,32 PLN | Adiţional informație |
| $ Munca - construirea zidurilor armelor. din beton com | 13,98 PLN / m2 | 84,00 m2 | 1 174,32 PLN | |
| Coșuri de fum și ventilație | ||||
| $ Cosuri de ventilatie + arbori | 185,19 PLN / buc. | 6,00 buc. | 1 111,14 PLN | recomandat |
| $ Cosuri de fum | 2 795,56 PLN / buc. | 1,00 buc | 2 795,56 PLN | Adiţional informație |
| $ Finisarea coșurilor de fum | 779,61 PLN buc | 1,00 buc | 779,61 PLN | |
| Tavan | ||||
| $ Materiale pentru implementarea unui tavan din lemn | 242,05 PLN / m2 | 120,00 m2 | 29.046,00 PLN | Adiţional informație |
| $ Munca - realizarea unui tavan din lemn | 19,85 PLN / m2 | 120,00 m2 | 2 382,00 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: construcții de clădiri | ||||
| Acoperiş | Preț unitar. | Cantitate | Cost scăzut | |
| Construcția acoperișului | ||||
| $ Trapă de acoperiș - materiale | 40,68 PLN / m2 | 165,00 m2 | 6 712,20 PLN | |
| $ Munca - executarea grinzii de acoperiș | 19,85 PLN / m2 | 165,00 m2 | 3 275,25 PLN | |
| $ Membrană - materiale de acoperire a acoperișului | PLN 3,26 / m2 | 165,00 m2 | 537,90 PLN | |
| $ Muncă - realizarea învelișului de acoperiș cu membrană | PLN 5,63 / m2 | 165,00 m2 | 928,95 PLN | |
| $ Tigla metalica - materiale | 40,51 PLN / m2 | 165,00 m2 | 6.684,15 PLN | Adiţional informație |
| $ Munca - realizarea unui acoperiș din țiglă metalică | 28,36 PLN / m2 | 165,00 m2 | 4.679,40 PLN | găsi contractant |
| Accesorii și finisaje pentru acoperiș | ||||
| $ Jgheaburi din PVC - cumpărare și instalare | 56,33 PLN / metru | 30,00 m | 1 689,90 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: Acoperiș | ||||
| Tamplarie externa | Preț unitar. | Cantitate | Cost scăzut | |
| Windows | ||||
| $ Ferestre din PVC - alb | 293,65 PLN / m2 | 21,00 m2 | 6.166,65 PLN | recomandat |
| $ Instalarea ferestrelor | 53,15 PLN / m2 | 21,00 m2 | 1.116,15 PLN | Adiţional informație |
| Uşă | ||||
| $ Uși exterioare din oțel (cu ansamblu) | 1 924,54 PLN / buc. | 1,00 buc | 1.924,54 PLN | |
| usa de la garaj | ||||
| $ Ușă de garaj - articulată (cu ansamblu) | 1 281,58 PLN / buc. | 1,00 buc | 1.281,58 PLN | Adiţional informație |
| O alta | ||||
| Cost total: Tamplarie exterioara | ||||
| TOTAL: 110.497,62 PLN | ||||
| Structura clădirii | Preț unitar. | Cantitate | Cost mediu | |
| Fundații | ||||
| $$ Fundații - materiale necesare | 192,33 PLN / m2 | 120,00 m2 | 23.079,60 PLN | Adiţional informație |
| $$ Muncă - punerea bazelor | 67,13 PLN / m2 | 120,00 m2 | 8 055,60 PLN | Adiţional informație |
| Pereți portanți | ||||
| $$ Materiale pentru pereți portanți din beton H + H 24 | 47,69 PLN / m2 | 180,00 m2 | 8.584,20 PLN | Uite Mai mult |
| $$ Muncă - pereți portanți din beton | 38,97 PLN / m2 | 180,00 m2 | 7.014,60 PLN | |
| Pereți | ||||
| $$ Departamentul de materiale de perete. din beton compozit H + H 12 | 22,72 PLN / m2 | 84,00 m2 | 1 908,48 PLN | Adiţional informație |
| $$ Munca - realizarea zidurilor armelor. din beton com | 21,99 PLN / lună2 | 84,00 m2 | 1 847,16 PLN | |
| Coșuri de fum și ventilație | ||||
| $$ Cosuri de aerisire + arbori | 229,56 PLN buc | 6,00 buc. | 1.377,36 PLN | recomandat |
| $$ Cosuri de fum | 2 942,70 PLN / buc. | 1,00 buc | 2.942,70 PLN | Adiţional informație |
| $$ Finisarea coșurilor de fum | 1 128,09 PLN / buc. | 1,00 buc | 1 128,09 PLN | |
| Tavan | ||||
| $$ Materiale pentru realizarea unui tavan din lemn | 244,56 PLN / m2 | 120,00 m2 | 29 347,20 PLN | Adiţional informație |
| $$ Muncă - realizarea unui tavan de lemn | 28,73 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3.447,60 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: construcții de clădiri | ||||
| Acoperiş | Preț unitar. | Cantitate | Cost mediu | |
| Construcția acoperișului | ||||
| $$ Structura de acoperiș - materiale | 48,54 PLN / m2 | 165,00 m2 | 8 009,10 PLN | |
| $$ Muncă - executarea grinzii acoperișului | 28,73 PLN / m2 | 165,00 m2 | 4.740,45 PLN | |
| $$ Membrană - materiale pentru acoperișuri | PLN 3,45 / m2 | 165,00 m2 | 569,25 PLN | |
| $$ Muncă - realizarea unei acoperiri cu membrană | 8,23 PLN / m2 | 165,00 m2 | 1 357,95 PLN | |
| $$ Plăci metalice pentru acoperiș - materiale | PLN 45,02 / m2 | 165,00 m2 | 7.428,30 PLN | Adiţional informație |
| $$ Muncă - realizarea unei țigle metalice pentru acoperiș | 41,03 PLN / m2 | 165,00 m2 | 6 769,95 PLN | găsi contractant |
| Accesorii și finisaje pentru acoperiș | ||||
| $$ jgheaburi din PVC - cumpărare și instalare | 65,70 PLN / metru liniar | 30,00 m | 1.971,00 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: Acoperiș | ||||
| Tamplarie externa | Preț unitar. | Cantitate | Cost mediu | |
| Windows | ||||
| $$ Ferestre din PVC - alb | 333,20 PLN / m2 | 21,00 m2 | 6.997,20 PLN | recomandat |
| $$ Instalarea ferestrei | 76,93 PLN / m2 | 21,00 m2 | 1.615,53 PLN | Adiţional informație |
| Uşă | ||||
| $$ Uși exterioare din oțel (cu ansamblu) | 2 288,44 PLN / buc. | 1,00 buc | 2 288,44 PLN | |
| usa de la garaj | ||||
| $$ Ușă de garaj - articulată (cu ansamblu) | PLN 1 644,18 / buc. | 1,00 buc | 1 644,18 PLN | Adiţional informație |
| O alta | ||||
| Cost total: Tamplarie exterioara | ||||
| TOTAL: 132.123,94 PLN | ||||
| Structura clădirii | Preț unitar. | Cantitate | Preț mare | |
| Fundații | ||||
| $$$ Fundații - materiale necesare | 253,01 PLN / m2 | 120,00 m2 | 30.361,20 PLN | Adiţional informație |
| $$$ Muncă - construirea fundațiilor | 81,77 PLN / m2 | 120,00 m2 | 9.812,40 PLN | Adiţional informație |
| Pereți portanți | ||||
| $$$ Materiale pentru pereți portanți din beton H + H 24 | 64,60 PLN / m2 | 180,00 m2 | 11.628,00 PLN | Uite Mai mult |
| $$$ Muncă - pereți portanți din beton | PLN 70,02 / m2 | 180,00 m2 | 12.603,60 PLN | |
| Pereți | ||||
| $$$ Materiale pentru pereții departamentului. din beton compozit H + H 12 | 27,42 PLN / m2 | 84,00 m2 | 2 303,28 PLN | Adiţional informație |
| $$$ Muncă - construirea zidurilor departamentelor. din beton com | 40,38 PLN / m2 | 84,00 m2 | 3 391,92 PLN | |
| Coșuri de fum și ventilație | ||||
| $$$ Cosuri de aerisire + arbori | 73,75 GBP / buc. | 6,00 buc. | 1.942,50 PLN | recomandat |
| $$$ Cosuri de fum | 3 097,58 PLN / buc. | 1,00 buc | 3 097,58 PLN | Adiţional informație |
| $$$ Terminați coșurile de fum | 2 026,98 PLN / buc. | 1,00 buc | 2 026,98 PLN | |
| Tavan | ||||
| $$$ Materiale pentru tavane din lemn | 249,78 PLN / m2 | 120,00 m2 | 29.973,60 PLN | Adiţional informație |
| $$$ Muncă - realizarea unui tavan de lemn | 51,62 PLN / m2 | 120,00 m2 | 6.194,40 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: construcții de clădiri | ||||
| Acoperiş | Preț unitar. | Cantitate | Preț mare | |
| Construcția acoperișului | ||||
| $$$ Grindă de acoperiș - materiale | 69,96 PLN / m2 | 165,00 m2 | 11.543,40 PLN | |
| $$$ Muncă - execuția șarpantei de acoperiș | 51,62 PLN / m2 | 165,00 m2 | 8 517,30 PLN | |
| $$$ Membrană - materiale pentru acoperișuri | PLN 3,63 / m2 | 165,00 m2 | 598,95 PLN | |
| $$$ Muncă - realizarea unei acoperiri cu membrană | 14,78 PLN / m2 | 165,00 m2 | 2 438,70 PLN | |
| $$$ Plăci metalice pentru acoperiș - materiale | 49,52 PLN / m2 | 165,00 m2 | 8.170,80 PLN | Adiţional informație |
| $$$ Muncă - realizarea unei țigle metalice pentru acoperiș | 73,72 PLN / m2 | 165,00 m2 | 12.163,80 PLN | găsi contractant |
| Accesorii și finisaje pentru acoperiș | ||||
| $$$ jgheaburi din PVC - cumpărare și instalare | 82,05 PLN / m | 30,00 m | 2 461,50 PLN | |
| O alta | ||||
| Cost total: Acoperiș | ||||
| Tamplarie externa | Preț unitar. | Cantitate | Preț mare | |
| Windows | ||||
| $$$ Ferestre din PVC - alb | 439,70 PLN / m2 | 21,00 m2 | 9233,70 PLN | recomandat |
| $$$ Instalarea ferestrei | 138,20 PLN / m2 | 21,00 m2 | 2 902,20 PLN | Adiţional informație |
| Uşă | ||||
| $$$ Uși exterioare din oțel (cu ansamblu) | 3 213,04 PLN / buc. | 1,00 buc | 3 213,04 PLN | |
| usa de la garaj | ||||
| $$$ Ușă de garaj - articulată (cu ansamblu) | PLN 2 262,25 / buc. | 1,00 buc | 2.262,25 PLN | Adiţional informație |
| O alta | ||||
| Cost total: Tamplarie exterioara | ||||
| TOTAL: 176.841,10 PLN | ||||
Amintiți-vă, totuși, că am făcut doar lucrări de bază, iar casa noastră este doar într-o carapace și nu este potrivită pentru a trăi. Atunci trebuie să plătim pentru finisarea casei. Cele mai mari costuri vor fi cheltuite pentru finalizarea instalațiilor sanitare și a conexiunilor electrice. Costul mediu al executării acestor lucrări într-o casă cu un etaj se va ridica la câteva mii de zloti. În cazul instalațiilor electrice, vom avea nevoie de aproximativ 100 de puncte electrice (puncte precum prize electrice, puncte de iluminat, întrerupătoare de lumină, dispozitive conectate permanent la electricitate cu putere mai mare, precum cuptor sau aragaz). Costul complet al materialelor (inclusiv prize electrice sau întrerupătoare de lumină) aici se va ridica la 3.500-5.000 PLN, iar instalarea lor de către un electrician ne va costa încă 4-10.000 PLN.
Costul construirii unei case ar trebui să includă și costul instalațiilor sanitare. Presupunând că într-o casă cu un etaj vom avea nevoie de 12 puncte de instalații sanitare (ca punct de canalizare înțelegem, de exemplu, o toaletă, duș, cadă, chiuvetă, bideu, chiuvetă, punct pentru mașină de spălat vase, robinet în garaj etc.) ), prețul acestora (materialele inclusiv asamblarea) va fi de aproximativ 5.000 PLN (prețurile medii variază de la 320 PLN la 560 PLN pentru un punct). Desigur, prețul depinde de amenajarea punctelor de canalizare și de mulți alți factori locali.
Instalațiile de încălzire reprezintă un alt cost al construirii unei case legat de finisarea camerelor din interiorul clădirii. Presupunând că vrem să încălzim jumătate din casă cu calorifere și jumătate din casă cu încălzire prin pardoseală, vom plăti în medie 11.500 PLN pentru un set complet de instalații (din care 5.500 PLN vor fi cheltuiți pentru încălzirea centrală cu calorifere, și peste 6.000 PLN - încălzire prin pardoseală). La aceste costuri trebuie să adăugați echipamente pentru camera de cazan. Pentru un set complet de instalații pentru o cameră de cazan cu o sobă cu combustibil solid, vom plăti de la 9.300 PLN la 17.000 PLN, în timp ce în cazul unui cazan pe gaz, costurile vor varia de la 9.200 PLN la peste 23.000 PLN. În plus, trebuie să adăugați costul instalării de către un profesionist - încă 2.000 PLN pentru întreaga cameră a cazanului.
Înălțarea etajelor la sol pe o suprafață de 120 m22 ne va costa încă 5,5-10 mii PLN (costul inclusiv forța de muncă, vom plăti aproximativ 7.000 PLN în medie). Costul construirii unei case trebuie să includă și costul tencuielii. Într-o casă cu o suprafață de 120 m2 vom avea în medie aproximativ 360 m2 ziduri și 120 m2 plafoane pentru tencuială (presupunând, desigur, că nu ne hotărâm asupra unui tavan suspendat, care ne poate costa aproximativ 120 PLN / m2). Pentru fabricarea tencuielii de gips pe o astfel de suprafață, vom plăti în medie aproximativ 14.000 PLN (din care mai puțin de 7.000 PLN vor fi cheltuiți pentru materiale și peste 7.000 PLN pentru forță de muncă). Desigur, folosind materiale mai ieftine și echipe de construcții, putem reduce acest cost la aproximativ 11.000 PLN, iar în cazul alegerii unor produse și specialiști mai scumpi, costul poate depăși 16.500 PLN.
Glafurile exterioare și interne vor reprezenta, de asemenea, o cheltuială semnificativă. Presupunând că veți avea nevoie de 35 de metri liniari de pervazuri interne și aceeași cantitate de pervazuri externe, veți plăti în total aproximativ 3.000 PLN (cu asamblare, în timp ce utilizarea pervazurilor mai ieftine înseamnă economii mai mici de 1.000 PLN).
Pentru a estima costul complet al construirii unei case, trebuie să adăugăm și costul fațadei exterioare. Implementarea unei astfel de fațade cu izolație din polistiren ne va costa mai puțin de 17.000 PLN (presupunem o fațadă cu o suprafață totală de 140 m2). Acest cost include atât un set de materiale (12.000 PLN), cât și forța de muncă (5.000 PLN). Dacă decidem să izolăm cu vată minerală mai scumpă, costul crește cu aproximativ 4.000 PLN (până la 21.000 PLN).
Una peste alta, aducerea casei închise statului dezvoltator a crescut costul construcției casei în 2014 cu altul 85.000 PLN. Puteți vedea lista de prețuri a acestor lucrări la acest link. În total, s-a dovedit că construirea unei case în 2014 costă aprox 210.000 PLN către statul dezvoltator. Desigur, încă nu te poți muta într-o casă ca asta. Fiecare cameră trebuie finisată, pereți vopsiți, podele realizate, baie și bucătărie echipate. Costul acestor lucrări va însemna probabil încă 50.000-100.000 PLN, în funcție de standardul de echipament pe care îl alegem.
Amintiți-vă că puteți calcula atât costul construirii unei case în 2014, cât și costul finisării camerelor individuale gratuit pe calculatoarele de construcții. Și puteți găsi un antreprenor dovedit completând formular de comandă de construcție - tu decizi ce ofertă să alegi.
NOTĂ - Articolul de mai jos conține prețurile din 2014. Vă invităm să citiți articolul actual despre costul construirii unei case în 2015. Faceți clic aici pentru ao citi.
