Cât costă racordul de gaz și racordul de apă la parcela construibilă?

Construirea conexiunilor de gaz și apă către un teren construibil este un proces în mai multe etape. Se întâmplă ca lucrările la implementarea unei conexiuni de gaze sau apă să fie coordonate în totalitate de către proprietarul rețelei (investitorul acordă doar numerar). Cu toate acestea, în unele regiuni ale țării noastre, investitorul coordonează diferitele etape de lucru, iar unitățile administrației locale emit documentația necesară și acceptă conexiunea. În fiecare dintre aceste cazuri, merită să vă familiarizați cu costurile aproximative și procedura pentru construirea conexiunilor de apă.

Căutați o companie locală care să vă construiască o casă? Completați acest formular, veți primi oferte atractive de la companii de construcții bune. Și dacă doriți să calculați costul construirii casei dvs., vă invităm să utilizați calculatorul gratuit pentru costurile de construcție.

Cum arată procesul de construire a unei conexiuni de apă?

Rețelele locale de alimentare cu apă sunt de cele mai multe ori deținute de autoritățile municipale. Aici începem pregătirile pentru racordarea la apă. La început, trebuie să depuneți o cerere pentru condițiile de alimentare cu apă. Este un document de bază fără de care nu vom trece la alte etape de lucru. Cererea trebuie să fie însoțită de:

• o declarație privind cedarea proprietății în scopuri de construcție
• o hartă în scopuri de proiectare, inclusiv un plan pentru conexiunea viitoare (care va fi pregătit de un topograf autorizat)
• o declarație a consumului aproximativ de apă și a numărului de locuitori ai clădirii

După depunerea cererii, așteptăm emiterea condițiilor tehnice pentru implementarea racordului de apă. Rețeaua de alimentare cu apă trebuie să ia în considerare locația conexiunii, condițiile tehnice și posibila necesitate de extindere a rețelei de alimentare cu apă. Pe baza documentației de mai sus, este pregătit un proiect tehnic. Amintiți-vă că proiectarea tehnică trebuie să fie făcută de un proiectant care are autorizațiile și certificatele corespunzătoare. De asemenea, proiectantul este responsabil pentru acordul proiectului cu firma de apă și canalizare. Proiectul aprobat de construcție a racordului de apă este valabil 3 ani. După această perioadă, proiectul este considerat învechit și trebuie refăcut.

Trebuie să emitem o notificare specială de construcție înainte de începerea lucrărilor de construcție. Acestea ar trebui trimise la Biroul Județean. După 30 de zile de la depunerea cererii, putem începe lucrările (începutul lucrărilor trebuie raportat la instalația de apă). Contractantul conexiunii trebuie să fie o companie autorizată să construiască rețele de apă și canalizare.

Trebuie să raportăm conexiunea pregătită pentru colectare și să pregătim o aplicație pentru conectarea la rețeaua de alimentare cu apă. Angajații instalației ar trebui să vină la proprietatea noastră, să sigileze contorul de apă, să se conecteze la rețea și să accepte întreaga conexiune. În acest moment, merită să ne amintim despre necesitatea efectuării unui inventar geodezic de țevi așa cum este construit. În cele din urmă, putem îngropa deja săpăturile (amintiți-vă că contractantul conexiunii este obligat să restabilească suprafața la starea inițială).

Ultimul pas în construirea unei conexiuni de apă este semnarea unui contract de alimentare cu apă. De atunci, am devenit proprietarii de drept ai conexiunii active (la apometru). Conexiunea în aval de apometru devine proprietatea companiei de alimentare cu apă și va fi responsabilă pentru eficiența acesteia de acum înainte.

Costurile de construcție ale racordului de apă

Este foarte dificil de estimat costurile fără echivoc ale construirii unei conexiuni de apă. Cheltuielile individuale depind de tarifele stabilite de autoritățile locale. Amintiți-vă că unitățile guvernamentale locale funcționează independent unele de altele, iar tarifele lor pot varia foarte mult.

Cât de ieftin este să faci conexiuni?

Dacă sunteți interesat să primiți oferte de la companii de încredere care oferă conexiuni, completează acest formular. Pe baza sa, veți primi oferte pentru compararea prețurilor.

Verifica!

• Putem presupune că costurile aproximative sunt următoarele:
• Problema condițiilor de alimentare cu apă de către administrația locală este de 100-150 PLN.
• Proiectare tehnică și plan de dezvoltare spațială pentru proprietatea 1.000-2.700 PLN.
• Coordonarea proiectului cu sistemul de apă și canalizare, adică PLN 20-50.
• Proiect de schimbări în organizarea traficului (într-o situație în care construirea unei conexiuni necesită deconectarea unei benzi a drumului) - 400-600 PLN.
• Taxe geodezice (inclusiv marcarea geodezică a unei conexiuni, pregătirea hărții și inventarul de subcontractare) - 1.000-2.000 PLN.
• Taxa pentru conectarea conexiunii la rețeaua de alimentare cu apă este de aproximativ 1.300-2.000 PLN.
• Primirea conexiunii de apă PLN 100-150.

Cel mai important cost va fi construirea conexiunii de apă în sine. Prețul depinde de lungimea și tipul de conexiune, precum și de tipul de sol. Putem presupune că executarea unei conexiuni de 10 m într-o zonă uscată va fi o cheltuială de 3.000-4.000 PLN. Această sumă include achiziționarea materialelor de construcție necesare și instalarea unei gropi de măsurare.

Atenţie! Investitorul acoperă cel mai adesea costurile conexiunii, în timp ce autoritățile municipale plătesc pentru extinderea rețelei. Din păcate, în unele regiuni ale țării noastre, așa-numitele onorariu adiacent. Aceasta înseamnă că investitorul trebuie să acopere o parte din costurile legate de dezvoltarea infrastructurii tehnice. Taxa adiacencka se ridică cel mai adesea la echivalentul a 50% din creșterea valorii proprietății, care a avut loc ca urmare a extinderii rețelei de alimentare cu apă și a creării condițiilor pentru conectarea mass-media la proprietate. Valoarea taxei adiacenckiej poate varia de la câteva la câteva mii de zloti.

Sobe pe gaz la prețuri promoționale - verificați-l!

Cum arată procesul de construire a unei conexiuni de gaz?

Procesul de construire a unei conexiuni de gaz este similar cu construcția unei conexiuni de apă și canalizare. La început, trebuie să stabilim dacă este posibil să conectăm rețeaua de gaze la limitele proprietății noastre. Vom primi astfel de informații la compania locală de gaze. Dacă răspunsul este pozitiv, atunci solicităm emiterea condițiilor pentru cererea de gaz. Cererea trebuie să fie însoțită de:

• o declarație privind cedarea proprietății în scopuri de construcție
• plan de dezvoltare
• declarația consumului estimat de gaze. Declarația este împărțită în două grupuri. Grupa I include utilizatorii al căror consum de gaz nu depășește 10 m³ timp de o oră. Investitorii care declară un consum mai mare vor fi în al doilea grup de conversie. Aceasta este o informație destul de importantă, deoarece investitorilor din cel de-al doilea grup de conversie li se va cere să furnizeze o serie de documente suplimentare.
• documentație suplimentară rezultată din legislația locală.

După depunerea cererii, trebuie să așteptăm un răspuns până la 30 de zile (în cazul grupului de conversie I) sau 60 de zile (în cazul grupului de conversie II). Amintiți-vă că condițiile de conectare la gaz sunt valabile doar pentru un an. În acest timp, trebuie să aducem gaz la proprietatea noastră.

Următoarea etapă este semnarea unui acord de conectare între investitor și compania de gaze naturale. Înainte de a începe lucrările, trebuie totuși să comandăm un proiect de construcție a conexiunii. Poate fi realizat numai de un proiectant care deține autorizațiile și certificatele corespunzătoare. Construirea unei conexiuni de gaz poate fi realizată de o companie angajată de o companie de gaz sau de un investitor. Ultima opțiune este de obicei mai scumpă, dar conexiunea se face mai repede. Conexiunea de gaz gata trebuie raportată uzinei de gaz pentru colectare. Amintiți-vă că condiția pentru primirea racordului la gaz este să aveți un protocol de coș de fum adecvat (care să confirme eficiența și etanșeitatea instalațiilor de uz casnic). După finalizarea acceptării, putem semna deja un contract de cumpărare a gazului.

Costurile construirii unei conexiuni de gaz

Costul construirii unei conexiuni de gaz depinde de specificitatea și lungimea acesteia. Costurile totale includ:

• Emiterea condițiilor tehnice pentru cererea de gaz. În unele regiuni ale țării noastre, nu se percep taxe pentru emiterea acestui document. Cu toate acestea, de obicei, prețul este de la 50 la 150 PLN.
• Proiect de construcție conexiune gaz - 1.000-2.500 PLN.
• Proiect de schimbări în organizarea traficului (dacă construcția unei conexiuni necesită deconectarea unei benzi rutiere) - 400-600 PLN.
• Taxe geodezice (inclusiv marcarea geodezică a unei conexiuni, pregătirea hărții și inventarul construit) - 1.000-2.000 PLN.
• Taxă de conectare - 1.400-2.000 PLN.
• Instalarea unui dulap cu gaz - 300-600 PLN.
• Primirea conexiunii la gaz - 100-150 PLN.

Costurile totale includ, de asemenea, prețul materialelor de construcție și construcția corectă a conexiunii. Putem presupune că construcția unei conexiuni de gaz de 15 metri va costa 1.500-2.500 PLN.

Concluzii finale

Procesul de construire a conexiunilor de apă și gaz este foarte similar. Ambele sunt supuse unor dispoziții legale și necesită completarea documentației necesare. Costul construirii unei conexiuni de apă este cuprins între 5.600 PLN și 9.650 PLN. Rețineți că majoritatea costurilor vor fi cheltuite pentru pregătirea documentației. Însăși procesul de construire a unei conexiuni nu va consuma mai mult de jumătate din costul total. Un inconvenient suplimentar este posibilitatea de a impune investitorului costuri adiacente. Din fericire, majoritatea unităților administrației locale nu folosesc o astfel de soluție.

Etapele construirii unei conexiuni de gaz sunt aproape identice cu etapele construirii unei conexiuni de apă. Costurile totale sunt, de asemenea, foarte similare. Costul aproximativ al construirii unei conexiuni de gaz de 15 metri va fi cuprins între 6.700-7.850 PLN.

Rețineți că construirea ambelor conexiuni de mai sus implică necesitatea de a aranja un număr din aceleași documente. Acestea includ proiectarea modificărilor în organizarea traficului, proiectarea tehnică și planul de dezvoltare spațială a proprietății. Prin urmare, va fi o idee bună să realizați conexiunile de gaz și apă în același timp. Datorită acestui fapt, nu va trebui să plătim de două ori pentru aceleași documente, ceea ce ne poate ajuta să reducem costurile.