Având în vedere noile reglementări, care vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2022, va fi posibilă proiectarea unei chicinete într-un apartament cu o cameră. Una dintre schimbările grave este însă introducerea limitei inferioare a zonei plane, care este de 25 m2. Ce se va mai schimba în anul calendaristic următor?
Căutați o companie care să vă termine un apartament nou? Nu semnați un contract cu prima companie pe care o întâlniți - primiți oferte de pe piață. La fel de? Folosind serviciul gratuit de căutare a contractorilor!
Ce schimbări va aduce 2022 în legea construcțiilor?
La începutul anului 2022, cetățenii se pot aștepta la modificări majore ale condițiilor tehnice ale clădirilor. Ministrul infrastructurii și construcțiilor, Andrzej Adamczyk, a anunțat că de la 1 ianuarie vor intra în vigoare noi reglementări, datorită cărora va fi posibilă proiectarea chicinetă într-un apartament cu o cameră. Dezvoltatorii care decid să facă un astfel de pas vor trebui să îndeplinească o condiție: să furnizeze chicineta ventilatie mecanica și posibilitatea conectării unei sobe electrice.
O limitare majoră pentru dezvoltatorii de construcții va fi incapacitatea de a construi apartamente cu o suprafață mai mică de 25 m2. Din noul an, va fi necesar să ne adaptăm la cerințele care se aplică și mobilierului de casă. Va deveni obligatoriu să dezvolți un spațiu de bucătărie sau o chicinetă. Ar trebui găsit și în apartament baie, și în el un loc care permite instalarea unei mașini de spălat și a unui vas de toaletă, dacă nu există o toaletă separată. O altă cerință va fi desemnarea spațiului de depozitare, care lipsește în majoritatea apartamentelor mici. Pentru a îndeplini noile condiții, va fi, de asemenea, necesar să planificați locul comunicării interne, adică coridorul. De la 1 ianuarie 2022, obligația de a plasa un container de rufe murdar și de a proiecta un loc pentru o mașină de spălat va fi abolită (trebuie găsit un loc pentru o mașină de spălat, dar nu neapărat în baie mică).
Dacă intenționați să cumpărați un apartament după noul an, merită să colectați oferte de la firme de renovare. Căutarea unui contractor în ultimul moment este cel mai adesea asociată cu mici posibilități de alegere a unui contractor și cu un preț ridicat. De aceea este atât de important să colectăm oferte de pe piață cât mai curând posibil și să semnăm un contract cu compania. Care este cel mai simplu mod de a colecta oferte de pe piață? Folosind un serviciu gratuit Căutați un artist! Completați un formular scurt și pe baza acestuia primiți oferte de la contractori de încredere din zona dvs.
La ce legi lucrează în prezent ministerul?
Potrivit ultimelor rapoarte, ministerul pregătește modificări cu privire la regulile de emitere a condițiilor de construcție. Una dintre ele este abolirea prevederilor privind construcția caselor unifamiliale cu privire la notificarea și restaurarea în orice caz autorizații de construire. Ministerul prevede, de asemenea, retragerea prevederilor care fac ca fiecare comună să fie supusă necesității adoptării unei rezoluții peisagistice.
Dacă proiectul la care lucrează guvernul intră în vigoare, termenele de dezvoltare vor fi prelungite de la doi la trei ani. Cu toate acestea, obligația proprietarului parcului sau a utilizatorului de a aplica pentru acestea nu va fi modificată. Noul act prevede incapacitatea de a emite condiții de dezvoltare de către un funcționar atunci când parcela este privată de acces la drum și utilități.
Bai - accesorii renovare!
O noutate este, fără îndoială, perspectiva emiterii de zone de dezvoltare de către consiliile comune sub formă de rezoluții. Zonele de dezvoltare de natură juridică locală vor sta la baza emiterii condițiilor de dezvoltare. În practică, va arăta astfel: dacă primim un permis de construire a unei case unifamiliale într-o anumită zonă, nu vom putea construi, de exemplu, o clădire rezidențială cu mai multe etaje. Noul act este de a contribui la scurtarea timpului necesar oficialilor pentru a emite condiții de construcție.
