Când începem renovarea sau finisarea unui apartament într-un standard pentru dezvoltatori, încercăm adesea să calculăm timpul necesar pentru a restabili starea de funcționare completă a spațiilor. Din păcate, unele lucrări pot consuma mult timp. În textul următor, vă prezentăm cei mai importanți factori care afectează timpul renovării sau finisării apartamentelor.
Puteți primi oferte de la companii dovedite de renovare și construcții folosind serviciul gratuit de căutare a contractorilor pe Calculatoare de construcții.
Ce factori afectează momentul renovării sau finisării unui apartament?
Nu există un răspuns clar la întrebarea cât timp durează până la finalizarea sau renovarea unui apartament. Totul depinde de factori individuali. Dimensiunea proprietății și scopul lucrărilor de renovare și finisare sunt evidente aici. Cu toate acestea, alți factori afectează și timpul de lucru, cum ar fi:
- Selectarea echipei de renovare și construcție - aceasta este o problemă prioritară care ne va permite să evaluăm cât durează renovarea apartamentului sau finisajul acestuia. Profesioniști bine calificați vor putea să renoveze rapid orice cameră. O echipă formată din trei sau patru profesioniști cu experiență operează cel mai rapid în apartament. Un astfel de număr vă va permite să așezați rapid podele, să vopsiți pereți sau să faceți șape autonivelante. De asemenea, putem realiza lucrări de renovare și finisare pe cont propriu. Cu toate acestea, este asociat cu o prelungire semnificativă a duratei renovării sau finisării. Chiar dacă avem deja experiență, nu vom putea face unele lucrări la fel de eficient ca un grup de specialiști singuri. Singurul avantaj vizibil al acestei soluții va fi costurile mai mici de lucru. Merită să ne amintim că, atunci când căutăm o echipă dovedită de profesioniști, merită să căutăm pe Internet. Mulțumim unor servicii precum Căutați un artist tot ce trebuie să faceți este să completați un formular scurt pentru a primi oferte de la companii dovedite.
- Fără defecte - acest punct este direct legat de selecția echipei corespunzătoare. Din păcate, există încă mulți pseudo-experți în industria renovării și construcțiilor care nu cunosc foarte bine principiile de bază ale artei construcției. Chiar și activitățile aparent banale (de exemplu, plantarea unei uși) pot fi efectuate incorect. Fiecare defect necesită reparații, ceea ce duce la o extindere a renovării sau finisării. De aceea este atât de important să angajați profesioniști de renume. Dacă vrem ca lucrarea să fie finalizată rapid, atunci nu merită economisirea excesivă a costurilor forței de muncă.
- Disponibilitatea materialelor și a elementelor de finisare - merită să luați în considerare acest factor atunci când calculați cât durează finalizarea apartamentului. În timp ce materialele pentru tencuială, vopselele și substanțele chimice sunt ușor disponibile, uneori este necesar să așteptați plăcile, panourile sau chiar mai multe elemente din pardoseală din lemn. Dacă comandați un parchet din lemn, mai este timp să uscați scândurile. Prin urmare, ar fi bine să comandați în prealabil toate materialele de finisare și renovare (cu o marjă mică). Multe magazine și depozite de construcții introduc posibilitatea returnării mărfurilor neutilizate.
- Specificitatea suprafețelor podelei - spre deosebire de aparențe, este un factor care poate afecta momentul renovării sau finisării apartamentului. În zona de bucătărie și în baie, de regulă, așezăm gresie. Cu toate acestea, în alte camere, putem alege între covoare, panouri și parchet. Vom așeza covorul pe o suprafață uniformă în câteva ore. Cu toate acestea, puțini oameni vor alege o astfel de soluție în sufragerie sau hol. Panourile de pardoseală sunt mult mai reprezentative. De asemenea, asamblarea lor nu ar trebui să cauzeze prea multe probleme. O echipă de mai mulți oameni va pune panourile în tot apartamentul timp de câteva zile. Așezarea parchetului necesită cel mai mult timp. Durata lucrărilor depinde, desigur, de dimensiunea podelei și de complexitatea modelului. În unele cazuri va dura câteva zile pentru a pune parchetul, în altele chiar câteva săptămâni. De aceea merită să întrebați stratul de parchet despre toate detaliile înainte de a începe lucrarea.
Bai - accesorii renovare!
Deci, cât durează să termini apartamentul?
Va dura cel puțin trei săptămâni pentru a termina un apartament nou în standardul dezvoltatorului. Timpul final depinde de factorii descriși mai sus, precum și de complexitatea proiectării amenajării. Lucrările de bază includ vopsirea pereților, așezarea podelelor, așezarea gresiei și finisarea instalației. O problemă separată este achiziționarea de mobilier de bucătărie. Timpul aproximativ de așteptare pentru mobilierul personalizat este de la 2 la 5 săptămâni.
Cât durează renovarea apartamentului?
Lucrarea va dura cu siguranță mai mult decât cu un finisaj obișnuit. Trebuie luată în calcul și demontarea. În multe apartamente renovate, este de asemenea necesar să reparați pereții și să turnați un mortar autonivelant pe podea.
Defectele mici de pe pereți pot fi mascate în câteva zile, dar în cazul unor avarii mai mari, poate dura mult mai mult timp. În acest caz, utilizarea tencuielii uscate poate fi o economie de timp eficientă. Gips-carton se instalează rapid și maschează eficient orice defect în perete. În plus, nu trebuie să ne facem griji cu privire la pauzele tehnologice care apar atunci când se aplică tencuiala umedă. Cu toate acestea, este necesar să petreceți cel puțin câteva zile pe cameră pentru așezarea plăcilor de gips, aplicarea tencuielii, umplerea și vopsirea.
O altă problemă care ar trebui luată în considerare este prezența eventualelor modificări ale instalării. Acestea sunt lucrări ulterioare care, în funcție de gradul de complexitate, vor dura de la câteva zile la câteva săptămâni.
Prin urmare, putem presupune că renovarea unui apartament este o întreprindere care consumă mai mult timp. Timpul minim necesar pentru renovarea unui apartament este de aproximativ o lună. Acest lucru se aplică numai activităților de bază (răcorirea pereților, înlocuirea podelei, înlocuirea mobilierului și a corpurilor sanitare). Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, investiția va dura puțin mai mult (două sau trei luni). Cu o muncă mai complicată și o stare proastă a camerelor, o renovare generală a apartamentului poate dura până la șase luni.
Prin urmare, înainte de a începe orice lucrare, merită să vă elaborați propriul program de activități. Vom include o marjă de eroare suplimentară de cel puțin 1/3. Aproape fiecare renovare aduce investitorului cheltuieli neprevăzute și lucrări suplimentare care pot întârzia data finalizării. Merită, de asemenea, să aveți o estimare detaliată a costurilor (făcută, de exemplu, pe data de calculator de reparații).
Listele de prețuri ale serviciilor asociate acestui articol
- Listă de prețuri pentru tăierea tencuielii 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
- Lista de prețuri pentru închirierea containerelor pentru deșeuri de construcții 2022 în peste 150 de orașe din PoloniaCiteste mai mult
